| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 145 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 393 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 145 m² |
| Cena zakupu | 395.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 724,14 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNumer obiektu: 1072937
Ten uroczy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni mieszkalnej ok. 145 m² znajduje się na działce o powierzchni ok. 393 m², w przyjemnie spokojnej lokalizacji Oberbeuren koło Kaufbeuren.
Pierwotny budynek mieszkalny pochodzi z ok. 1936 roku i został rozbudowany w 1960 roku.
Od 2022 roku nieruchomość została gruntownie wyremontowana i obecnie łączy historyczny charakter z nowoczesną techniką budowlaną oraz indywidualnymi możliwościami aranżacji.
W ramach renowacji odnowiono już wiele istotnych i kosztownych elementów. Należą do nich między innymi prace tynkarskie, nowoczesne okna z potrójnymi szybami, nowe przewody wodne oraz uzupełniona instalacja elektryczna.
Również pod względem energetycznym dom został dostosowany do współczesnych standardów: w 2022 roku instalacja grzewcza została całkowicie odnowiona i zastąpiona nowoczesną pompą ciepła.
Na parterze oraz piętrze ogrzewanie sufitowe zapewnia przyjemne i równomierne rozprowadzanie ciepła, a latem może być dodatkowo wykorzystywane do chłodzenia pomieszczeń.
Szczególną atrakcją jest otwarta więźba dachowa.
Widoczna konstrukcja dachu nadaje pomieszczeniom wyjątkowy charakter i łączy urok pierwotnego budynku z nowoczesną, otwartą atmosferą mieszkalną.
Nieruchomość znajduje się obecnie w stanie częściowo wykończonym.
Wiele podstawowych prac remontowych zostało już wykonanych, natomiast pozostałe prace dają przyszłym właścicielom możliwość wykończenia powierzchni, wyboru materiałów i dalszej aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi wyobrażeniami.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia dostępne z zewnątrz pomieszczenie piwniczne.
Na zewnątrz, od strony wschodniej, znajduje się taras, który szczególnie w godzinach porannych i przedpołudniowych zachęca do wypoczynku. Obecnie na działce dostępne są ok. cztery miejsca postojowe. Ponadto zasadniczo istnieje możliwość wybudowania wiaty garażowej.
Dom w zabudowie bliźniaczej położony jest przy spokojnej ulicy ślepej w Oberbeuren, dzięki czemu oferuje przyjemne otoczenie mieszkalne z niewielkim ruchem przejazdowym.
Jednocześnie lokalizacja przekonuje bliskością Kaufbeuren: centrum miasta można osiągnąć samochodem w zaledwie ok. pięć minut. Sklepy, usługi i pozostała infrastruktura Kaufbeuren znajdują się zatem w niewielkiej odległości.
Podsumowując, nieruchomość stanowi atrakcyjną okazję dla nabywców, którzy cenią wyjątkowy charakter starszego domu i jednocześnie chcą skorzystać z już zaawansowanej gruntownej modernizacji.
Połączenie nowoczesnych technologii, historycznego uroku i pozostałych możliwości aranżacyjnych stwarza idealną podstawę do stworzenia indywidualnego domu.
Odpowiedzialny agent nieruchomości: Florian Schaumann // florian.schaumann@mcmakler.de
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
529.000 € Zadbany skrajny dom szeregowy z ogrodem feng shui w najlepszej lokalizacji w Oberbeuren87600 Kaufbeuren
549.000 € Prawie gotowe! To Państwo decydują zgodnie ze swoimi życzeniami – częściowe wykończenie zawarte w cenie87600 Kaufbeuren
535.000 € Wprowadź się zamiast remontować | Odnowiony dom szeregowy w dzielnicy Im Haken | Ogród od strony zachodniej | Garaż | bez prowizji87600 Kaufbeuren– Kaufbeuren
