Açık çatı kirişleri ve tarihî bir atmosfere sahip büyüleyici ikiz ev yarısı - Neredeyse tamamlandı!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Objektnr: 1072937

Yaklaşık 145 m² yaşam alanına sahip bu şirin yarı müstakil ev, Kaufbeuren yakınlarındaki Oberbeuren’in hoş ve sakin bir konumunda, yaklaşık 393 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır.
İlk konut binası yaklaşık 1936 yılında inşa edilmiş ve 1960 yılında bir ek bina ile genişletilmiştir.
2022 yılından bu yana taşınmaz kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olup günümüzde tarihi karakteri modern bina teknolojisi ve kişisel tasarım olanaklarıyla birleştirmektedir.

Yenileme kapsamında çok sayıda önemli ve maliyetli yapı işi hâlihazırda yenilenmiştir. Bunlar arasında sıva altı çalışmaları, modern üç camlı pencereler, yeni su tesisatları ve tamamlanan elektrik tesisatı bulunmaktadır.
Ev enerji açısından da günümüz standartlarına uygun hâle getirilmiştir: Isıtma sistemi 2022 yılında tamamen yenilenmiş ve modern bir ısı pompasıyla değiştirilmiştir.
Zemin katta ve üst katta tavan ısıtması hoş ve dengeli bir ısı dağılımı sağlamakta olup yaz aylarında odaların soğutulması için de kullanılabilir.

Özel bir öne çıkan özellik açık çatı konstrüksiyonudur.
Görünür çatı yapısı mekânlara sıra dışı bir karakter kazandırmakta ve orijinal binanın çekiciliğini modern ve ferah bir yaşam hissiyle birleştirmektedir.

Taşınmaz şu anda kısmen tamamlanmış durumdadır.
Birçok temel yenileme çalışması hâlihazırda gerçekleştirilmiş olup, henüz tamamlanmamış çalışmalar gelecekteki maliklere yüzeyleri, malzemeleri ve iç mekânın diğer tasarımını kendi isteklerine göre tamamlama imkânı sunmaktadır.

Dışarıdan erişilebilen bir bodrum odası ilave depolama alanı sağlamaktadır.
Dış alanda doğuya bakan teras, özellikle sabah ve öğle öncesi saatlerinde dinlenmeye davet etmektedir. Şu anda arsa üzerinde yaklaşık dört adet açık otopark yeri bulunmaktadır. Ayrıca prensip olarak bir carport inşa etme imkânı da vardır.

Yarı müstakil ev, Oberbeuren’de sakin bir çıkmaz sokakta yer almakta ve bu sayede az geçiş trafiğine sahip hoş bir yaşam çevresi sunmaktadır.
Bununla birlikte konum, Kaufbeuren’e yakınlığıyla da öne çıkmaktadır: Şehir merkezine arabayla yalnızca yaklaşık beş dakikada ulaşılabilir. Alışveriş olanakları, hizmetler ve Kaufbeuren’in diğer altyapı imkânları kısa mesafede bulunmaktadır.

Genel olarak taşınmaz, eski bir evin özel karakterini takdir eden alıcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır ve aynı zamanda büyük ölçüde ilerlemiş kapsamlı bir yenilemenin avantajlarından yararlanmak isteyenler için.
Modern teknoloji, tarihî cazibe ve kalan tasarım olanaklarının birleşimi, kişisel bir yuva için ideal temeli oluşturur.

Sorumlu emlak danışmanı: Florian Schaumann // florian.schaumann@mcmakler.de

Konum