| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 145 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 393 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 145 m² |
| Цена покупки | 395.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 724,14 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072937
Этот очаровательный двухквартирный дом с жилой площадью около 145 м² расположен на участке площадью около 393 м² в приятно тихом районе Обербойрен недалеко от Кауфбойрена.
Первоначальный жилой дом был построен примерно в 1936 году и расширен пристройкой в 1960 году.
С 2022 года объект недвижимости подвергся комплексной капитальной реконструкции и сегодня сочетает исторический характер с современной инженерией здания и индивидуальными возможностями оформления.
В ходе реконструкции уже были обновлены многочисленные важные и затратные элементы. К ним относятся, в частности, штукатурные работы, современные окна с тройным остеклением, новые водопроводные трубы, а также дополненная электропроводка.
С энергетической точки зрения дом также соответствует современным требованиям: в 2022 году отопительная система была полностью обновлена и заменена современной тепловой насосной установкой.
На первом и верхнем этажах потолочное отопление обеспечивает приятное и равномерное распределение тепла, а летом может дополнительно использоваться для охлаждения помещений.
Особой изюминкой является открытая конструкция крыши.
Видимая конструкция крыши придаёт помещениям необычный характер и сочетает очарование первоначального здания с современным ощущением открытого пространства.
В настоящее время объект находится в состоянии частичной готовности.
Многие основные ремонтные работы уже выполнены, тогда как оставшиеся работы предоставляют будущим владельцам возможность завершить отделку поверхностей, выбрать материалы и оформить интерьер в соответствии с собственными представлениями.
Дополнительное место для хранения предлагает подвальное помещение с доступом снаружи.
На прилегающей территории терраса, ориентированная на восток, особенно в утренние и предобеденные часы приглашает к отдыху. В настоящее время на участке имеется около четырёх открытых парковочных мест. Кроме того, в принципе существует возможность построить навес для автомобиля.
Двухквартирный дом расположен на тихой улице без сквозного проезда в Обербойрене, благодаря чему здесь царит приятная жилая атмосфера с небольшим транспортным потоком.
Одновременно расположение привлекает близостью к Кауфбойрену: до центра города на автомобиле можно добраться всего примерно за пять минут. Магазины, услуги и остальная инфраструктура Кауфбойрена находятся на небольшом расстоянии.
В целом объект представляет собой привлекательную возможность для покупателей, которые ценят особый характер старого дома и при этом хотите воспользоваться уже далеко продвинувшейся капитальной реконструкцией.
Сочетание современных технологий, исторического очарования и оставшихся возможностей для оформления создаёт идеальную основу для индивидуального дома.
Ответственный агент по недвижимости: Florian Schaumann // florian.schaumann@mcmakler.de
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
529.000 € Ухоженный крайний таунхаус с садом по фэншуй в лучшем месте Обербойрена87600 Kaufbeuren
549.000 € Почти готово! Вы принимаете решения в соответствии со своими пожеланиями — частичная отделка включена в стоимость87600 Kaufbeuren
535.000 € Заселяйтесь вместо ремонта | Отреставрированный таунхаус Im Haken | Западный сад | Гараж | без комиссии87600 Kaufbeuren– Kaufbeuren
