| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 145 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 393 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 145 m² |
| Ціна продажу | 395.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.724,14 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072937
Ця чарівна половина здвоєного будинку із житловою площею приблизно 145 м² розташована на земельній ділянці площею приблизно 393 м² у приємному тихому місці Обербойрена поблизу Кауфбойрена.
Початковий житловий будинок був збудований приблизно у 1936 році, а в 1960 році розширений прибудовою.
Починаючи з 2022 року, нерухомість була комплексно реконструйована та сьогодні поєднує історичний характер із сучасними інженерними системами й індивідуальними можливостями оформлення.
У межах реконструкції вже було оновлено численні важливі та витратні елементи. Серед іншого, це штукатурні роботи, сучасні вікна з потрійним склінням, нові водопровідні труби, а також доповнена електропроводка.
В енергетичному плані будинок також відповідає сучасним вимогам: у 2022 році опалювальну систему було повністю оновлено та замінено на сучасний тепловий насос.
На першому та верхньому поверхах стельове опалення забезпечує приємний і рівномірний розподіл тепла, а влітку може додатково використовуватися для охолодження приміщень.
Особливою родзинкою є відкриті кроквяні конструкції даху.
Видима конструкція даху надає приміщенням виняткового характеру та поєднує чарівність початкової будівлі із сучасним і відкритим відчуттям простору.
Наразі нерухомість перебуває у частково завершеному стані.
Багато основних ремонтних робіт уже виконано, тоді як роботи, що залишилися, надають майбутнім власникам можливість завершити оздоблення поверхонь, вибір матеріалів і подальше оформлення інтер’єру відповідно до власних уявлень.
Додаткове місце для зберігання забезпечує підвальне приміщення з доступом ззовні.
На прилеглій території тераса, орієнтована на схід, запрошує затриматися, особливо вранці та до обіду. Наразі на земельній ділянці доступні приблизно чотири відкриті паркомісця. Крім того, в принципі існує можливість спорудження навісу для автомобіля.
Половина здвоєного будинку розташована на тихій тупиковій вулиці в Обербойрені, завдяки чому тут панує приємне житлове середовище з незначним транзитним рухом.
Водночас місце розташування вирізняється близькістю до Кауфбойрена: до центру міста автомобілем можна дістатися лише приблизно за п’ять хвилин. Магазини, сфера послуг та інша інфраструктура Кауфбойрена розташовані неподалік.
Загалом нерухомість є привабливою можливістю для покупців, які цінують особливий характер старішого будинку та водночас хочете скористатися вже значною мірою завершеною капітальною реконструкцією.
Поєднання сучасних технологій, історичного шарму та можливостей для подальшого оформлення створює ідеальну основу для індивідуального житла.
Відповідальний рієлтор: Florian Schaumann // florian.schaumann@mcmakler.de
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
529.000 € Доглянутий крайній таунхаус із садом за принципами феншуй у найкращому місці в Обербойрені87600 Kaufbeuren
549.000 € Майже готово! Ви вирішуєте відповідно до своїх побажань — часткове завершення включено у вартість87600 Kaufbeuren
535.000 € Заселяйтеся замість ремонту | Відремонтований рядний будинок в Ім-Хакені | Західний сад | Гараж | без комісії87600 Kaufbeuren– Kaufbeuren
