| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 250 m² |
| बेडरूम | 6 |
| कमरे | 8 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1173 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 630.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,520.00 €/m² |
| आयोग | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह विशाल दो-परिवारों वाला घर वर्ष 1971 में मजबूत ठोस निर्माण शैली में बनाया गया था और लगभग 1.173 वर्ग मीटर के भूखंड पर परिवारों, कई पीढ़ियों या रहने और काम करने के संयोजन के लिए असाधारण रूप से बहुत जगह प्रदान करता है।
संपत्ति पूरी तरह से बेसमेंटयुक्त है और इसमें लगभग 250 वर्ग मीटर का कुल रहने योग्य क्षेत्र है, जो दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों तथा एक विशाल, रहने योग्य रूप में विकसित अटारी स्टूडियो में विभाजित है।
दोनों अपार्टमेंट साझा सीढ़ीघर के माध्यम से आसानी से पहुंच योग्य हैं।
विशाल भूखंड विशेष संभावनाएं प्रदान करता है: मालिकों के अनुसार, दूसरे निर्माण स्थल पर एक और आवासीय घर बनाने की अनुमति पहले ही मिल चुकी है।
इससे स्वयं उपयोग के अलावा बहु-पीढ़ी वाले आवास, अतिरिक्त निर्माण या दीर्घकालिक पूंजी निवेश का एक आकर्षक अवसर भी खुलता है।
घर का प्रवेश क्षेत्र निवासियों और मेहमानों का स्वागत एक विशाल विंडफैंग से करता है।
भूतल की आवासीय इकाई आरामदायक और सुविचारित कमरों के विभाजन से प्रभावित करती है।
विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र के साथ आरामदायक फायरप्लेस कक्ष के अलावा, एक आधुनिक रसोई, निजी ड्रेसिंग रूम वाला शयनकक्ष तथा सीधे जुड़ा हुआ शॉवर बाथरूम उपलब्ध है।
एक अलग अतिथि शौचालय कमरे की सुविधा को पूरा करता है।
दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख बड़ी छत विशाल बगीचे में सहज संक्रमण प्रदान करती है और खुले में आरामदायक समय बिताने के लिए पर्याप्त जगह देती है।
ऊपरी मंजिल पर दूसरी स्वतंत्र आवासीय इकाई स्थित है।
इसमें बहुउपयोगी तीन कमरे, एक रसोई, एक आधुनिक बाथरूम तथा एक व्यावहारिक उपयोगिता कक्ष शामिल हैं।
दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख बालकनी रहने वाले क्षेत्र का विस्तार करती है और भूखंड का सुखद दृश्य प्रदान करती है।
अटारी को एक विशाल, रहने योग्य स्टूडियो के रूप में विकसित किया गया है।
खुला कमरा अतिरिक्त रहने, काम करने, अतिथि या अवकाश क्षेत्र के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है और घर को उपयोग की अतिरिक्त संभावनाएं प्रदान करता है।
बेसमेंट भी केवल भंडारण क्षेत्र से कहीं अधिक सुविधा प्रदान करता है।
एक बड़े हॉबी रूम के अलावा, यहां एक कार्यालय, एक भंडार अथवा स्टोरेज रूम, हीटिंग और टैंक रूम तथा एक अतिरिक्त शौचालय उपलब्ध हैं।
इस कारण निचली मंजिल अवकाश गतिविधियों, होम ऑफिस, कार्यशाला या भंडारण के लिए आदर्श रूप से उपयुक्त है।
व्यापक आधुनिकीकरण उपायों के तहत घर के आंतरिक हिस्से को वर्ष 2020 और 2021 में व्यापक रूप से नवीनीकृत और उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित।
संगमरमर की टाइलें, विनाइल और लैमिनेट फर्श, सफेद लकड़ी के आंतरिक दरवाजे तथा तहखाने से लेकर अटारी तक जाने वाली एक शानदार संगमरमर की सीढ़ी सुव्यवस्थित और आधुनिक समग्र प्रभाव को रेखांकित करती हैं।
कई क्षेत्रों में अनेक सीलिंग स्पॉट सुखद और समकालीन प्रकाश व्यवस्था सुनिश्चित करते हैं।
कांच के फ्रंट और विशाल किचन आइलैंड वाली उच्च गुणवत्ता की बिल्ट-इन रसोई जनवरी 2023 में स्थापित की गई थी और खरीद प्रस्ताव में शामिल है।
2020 के तीन-परत इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाले प्लास्टिक की खिड़कियां और इलेक्ट्रिक शटर आधुनिक आवासीय सुविधा में योगदान करते हैं।
संपत्ति को 2017 की Viessmann तेल-केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है।
परिसर में लगभग 12.000 लीटर क्षमता वाला एक स्टील टैंक शामिल है।
वाहनों के लिए कुल तीन गैरेज और एक अतिरिक्त कारपोर्ट उपलब्ध हैं।
विशाल बाहरी क्षेत्र, धूप वाली छत, बालकनी और विस्तृत बगीचा इस बहुमुखी संपत्ति प्रस्ताव को पूर्ण करते हैं।
यह संपत्ति एक बड़े परिवार, एक ही छत के नीचे दो पीढ़ियों या उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक आवासीय इकाई का स्वयं उपयोग करना और दूसरी को किराए पर देना चाहते हैं।
भूखंड पर संभावित अतिरिक्त निर्माण भी इस संपत्ति को दीर्घकालिक विकास और उपयोग की क्षमता वाला प्रस्ताव बनाता है।
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