| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 250 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1173 m² |
|---|
| Цена покупки | 630.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 520,00 €/m² |
| Комиссия | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный дом на две семьи был построен в 1971 году в добротной капитальной конструкции и предлагает на участке площадью около 1 173 м² исключительно много пространства для семей, нескольких поколений или совмещения проживания и работы.
Недвижимость полностью имеет подвальный этаж и располагает общей жилой площадью около 250 м², которая распределяется на две отдельные жилые единицы и просторную мансарду, обустроенную в жилом стиле.
В обе квартиры можно удобно попасть через общую лестничную клетку.
Особый потенциал предлагает обширный участок: по данным владельцев, строительство ещё одного жилого дома на втором строительном участке уже одобрено.
Таким образом, помимо собственного проживания, открывается интересная возможность для проживания нескольких поколений, дополнительной застройки или долгосрочного инвестирования.
Входная зона дома встречает жильцов и гостей просторным тамбуром.
Жилая единица на первом этаже отличается комфортной и продуманной планировкой.
Помимо просторной гостиной и столовой с уютной каминной комнатой, в распоряжении находятся современная кухня, спальня с собственной гардеробной, а также непосредственно примыкающая душевая комната.
Отдельный гостевой туалет дополняет жилое пространство.
Большая терраса, ориентированная на юг, создаёт плавный переход в просторный сад и предлагает много места для отдыха на свежем воздухе.
На верхнем этаже расположена вторая отдельная жилая единица.
Она включает три многофункциональные комнаты, кухню, современную ванную комнату, а также практичное хозяйственное помещение.
Также ориентированный на юг балкон расширяет жилое пространство и открывает приятный вид на участок.
Мансардный этаж был переоборудован в просторную студию, обустроенную в жилом стиле.
Открытое помещение прекрасно подходит в качестве дополнительной жилой, рабочей, гостевой зоны или зоны отдыха и предоставляет дому дополнительные возможности использования.
Цокольный этаж также предлагает гораздо больше, чем просто место для хранения.
Помимо большой комнаты для хобби, здесь имеются кабинет, кладовая или подсобное помещение, помещение для отопительного оборудования и резервуара, а также дополнительный туалет.
Благодаря этому подвальный этаж идеально подходит для досуга, работы из дома, мастерской или хранения.
В рамках масштабных мероприятий по модернизации внутренняя часть дома в 2020 и 2021 годах полностью обновлена и оформлена с использованием высококачественных материалов.
Мраморная плитка, виниловые и ламинированные полы, белые деревянные межкомнатные двери, а также элегантная мраморная лестница от подвала до мансарды подчёркивают ухоженное и современное общее впечатление.
Многочисленные точечные светильники обеспечивают приятное и современное освещение во многих помещениях.
Качественная встроенная кухня со стеклянными фасадами и просторным кухонным островом была установлена в январе 2023 года и включена в предложение о продаже.
Пластиковые окна с тройным изолирующим остеклением и электрическими рольставнями, установленные в 2020 году, обеспечивают современный уровень комфорта проживания.
Недвижимость отапливается посредством масляной системы центрального отопления Viessmann, установленной в 2017 году.
К объекту относится стальной резервуар вместимостью около 12 000 литров.
Для автомобилей в общей сложности предусмотрены три гаража, а также дополнительный навес для автомобиля.
Просторные открытые площади, солнечная терраса, балкон и обширный сад дополняют это универсальное предложение недвижимости.
Объект идеально подходит для большой семьи, двух поколений под одной крышей или покупателей, желающих самостоятельно использовать одну жилую единицу, а вторую сдавать в аренду.
Возможность дополнительной застройки участка также делает эту недвижимость предложением с долгосрочным потенциалом развития и использования.
#################################################################################
Станьте маклером прямо сейчас!
ImmoUnion24 GmbH ищет мотивированных партнёров по недвижимости (м/ж/д) для успешного сотрудничества — гибкого, честного и с высокими комиссионными!
Информация по телефону 09126 - 29 59 675 или по электронной почте info@immounion24.de
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
