| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 250 m² |
| Sypialnie | 6 |
| Pokoje | 8 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 1173 m² |
|---|
| Cena zakupu | 630.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 520,00 €/m² |
| Komisja | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen przestronny dom dwurodzinny został wybudowany w 1971 roku w solidnej technologii murowanej i oferuje na działce o powierzchni ok. 1.173 m² wyjątkowo dużo miejsca dla rodzin, kilku pokoleń lub na połączenie funkcji mieszkalnej i zawodowej.
Nieruchomość jest w całości podpiwniczona i dysponuje łączną powierzchnią mieszkalną ok. 250 m², która rozkłada się na dwa oddzielne lokale mieszkalne oraz przestronne, zaadaptowane na cele mieszkalne studio na poddaszu.
Do obu mieszkań można wygodnie dostać się przez wspólną klatkę schodową.
Szczególny potencjał oferuje rozległa działka: zgodnie z informacjami właścicieli, budowa kolejnego domu mieszkalnego na drugim placu budowlanym została już zatwierdzona.
Otwiera to, obok wykorzystania na własne potrzeby, interesującą możliwość zamieszkania wielopokoleniowego, dodatkowej zabudowy lub długoterminowej inwestycji kapitałowej.
Strefa wejściowa domu wita mieszkańców i gości przestronnym wiatrołapem.
Lokal mieszkalny na parterze zachwyca komfortowym i przemyślanym układem pomieszczeń.
Oprócz przestronnej części dziennej z salonem i jadalnią oraz przytulnym pokojem kominkowym do dyspozycji jest nowoczesna kuchnia, sypialnia z własną garderobą oraz bezpośrednio przylegająca łazienka z prysznicem.
Oddzielna toaleta dla gości uzupełnia ofertę pomieszczeń.
Duży, skierowany na południe taras zapewnia płynne przejście do rozległego ogrodu i oferuje dużo miejsca na relaks na świeżym powietrzu.
Na piętrze znajduje się drugi, wydzielony lokal mieszkalny.
Obejmuje on trzy wszechstronnie wykorzystywane pokoje, kuchnię, nowoczesną łazienkę oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
Również skierowany na południe balkon powiększa strefę mieszkalną i oferuje przyjemny widok na działkę.
Poddasze zostało zaadaptowane na przestronne studio o charakterze mieszkalnym.
Otwarta przestrzeń doskonale nadaje się jako dodatkowa strefa mieszkalna, miejsce do pracy, pokój gościnny lub rekreacyjny i zapewnia domowi kolejne możliwości wykorzystania.
Również piwnica oferuje znacznie więcej niż tylko powierzchnię magazynową.
Oprócz dużego pomieszczenia hobbystycznego znajdują się tam biuro, spiżarnia względnie pomieszczenie gospodarcze, kotłownia i pomieszczenie na zbiornik oraz dodatkowa toaleta.
Dzięki temu piwnica idealnie nadaje się do spędzania wolnego czasu, pracy zdalnej, prowadzenia warsztatu lub celów magazynowych.
W ramach szeroko zakrojonych prac modernizacyjnych wnętrze domu zostało w latach 2020 i 2021 kompleksowo odnowiona i wykończona w wysokim standardzie.
Marmurowe płytki, podłogi winylowe i laminowane, białe drewniane drzwi wewnętrzne oraz eleganckie marmurowe schody prowadzące z piwnicy aż na poddasze podkreślają zadbane i nowoczesne wrażenie całości.
Liczne spoty sufitowe zapewniają w wielu pomieszczeniach przyjemne i nowoczesne oświetlenie.
Wysokiej jakości zabudowana kuchnia z frontami szklanymi i dużą wyspą kuchenną została zamontowana w styczniu 2023 roku i jest zawarta w ofercie sprzedaży.
Trzyszybowe okna z tworzywa sztucznego z elektrycznymi roletami z 2020 roku zapewniają nowoczesny komfort mieszkania.
Nieruchomość jest ogrzewana za pomocą olejowego centralnego ogrzewania Viessmann z 2017 roku.
Do nieruchomości należy stalowy zbiornik o pojemności ok. 12 000 litrów.
Do dyspozycji mieszkańców są łącznie trzy garaże oraz dodatkowa wiata garażowa.
Przestronne tereny zewnętrzne, słoneczny taras, balkon i rozległy ogród dopełniają tę wszechstronną ofertę nieruchomości.
Posiadłość idealnie nadaje się dla dużej rodziny, dwóch pokoleń mieszkających pod jednym dachem lub nabywców, którzy chcą sami korzystać z jednej jednostki mieszkalnej, a drugą wynajmować.
Możliwość dodatkowej zabudowy działki sprawia również, że nieruchomość ma długoterminowy potencjał rozwoju i wykorzystania.
#################################################################################
Zostań agentem nieruchomości!
ImmoUnion24 GmbH poszukuje zmotywowanych partnerów w branży nieruchomości (m/k/d) do udanej współpracy – elastycznie, uczciwie, z atrakcyjnymi prowizjami!
Informacje pod numerem 09126 - 29 59 675 lub mailowo pod adresem info@immounion24.de
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
