| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 185 m² |
| कमरे | 8 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 1296 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 245 m² |
| खरीद मूल्य | 298.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,610.81 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह सुव्यवस्थित तीन-परिवार वाला मकान एक ठोस मौजूदा संपत्ति और वास्तविक विकास क्षमता का दुर्लभ संयोजन प्रस्तुत करता है। एक विशाल भूखंड पर स्थित यह संपत्ति न केवल एक-दूसरे से अलग तीन आवासीय इकाइयाँ प्रदान करती है, बल्कि अतिरिक्त निर्माण की संभावना भी रखती है – यह पहलू विशेष रूप से निवेशकों और पूंजी निवेशकों के लिए अत्यंत रुचिकर है।
मूल रूप से वर्ष 1933 में निर्मित और वर्ष 1993 में एक अलग सीढ़ीघर के निर्माण द्वारा महत्वपूर्ण रूप से विस्तारित, इस संपत्ति का कार्यात्मक रूप से पुनर्गठन किया गया। इस उपाय से भूतल, ऊपरी मंजिल और अटारी मंजिल में एक-दूसरे से स्पष्ट रूप से अलग तीन अपार्टमेंट बने, जिनका रहने का क्षेत्रफल लगभग 64 m², 66 m² और 55 m² है। यह विभाजन लचीले किराये के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाता है – पारंपरिक दीर्घकालिक किराये के साथ-साथ अल्पकालिक किराये के क्षेत्र में भी।
इमारत सुव्यवस्थित स्थिति में है और विभिन्न उपयोग अवधारणाओं के लिए ठोस आधार प्रदान करती है। विशेष रूप से विशाल भूखंड उल्लेखनीय है, जो बड़े हरित क्षेत्रों के अतिरिक्त आगे के निर्माण की क्षमता भी प्रदान करता है। विशेषकर घनत्व बढ़ाने या पूरक निर्माण के संबंध में, भविष्य में मूल्य वृद्धि के लिए यहाँ दिलचस्प संभावनाएँ उत्पन्न होती हैं।
मौजूदा गैराज परिसर से अतिरिक्त मूल्य प्राप्त होता है। तीन गैराज सड़क की ओर स्थित हैं, जिनके सामने पार्किंग स्थल हैं, जबकि पीछे के क्षेत्र में स्थित चौथे गैराज का उपयोग भंडारण क्षेत्र के रूप में किया जा सकता है। यह व्यवस्था किरायेदारों के साथ-साथ व्यावसायिक उपयोगों के लिए भी व्यावहारिक लाभ और अतिरिक्त आय की संभावनाएँ प्रदान करती है।
मौजूदा किराया संरचना, विकास क्षमता और यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थिति के संयोजन के कारण यह संपत्ति पारंपरिक संपत्ति धारकों के साथ-साथ मूल्य वृद्धि पर केंद्रित निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है। साथ ही, तीन इकाइयों में विभाजन और क्षेत्र की अच्छी पहुँच के कारण यह संपत्ति अवकाश अपार्टमेंट या श्रमिक आवास के रूप में उपयोग के लिए भी आकर्षक परिस्थितियाँ प्रदान करती है।
कुल मिलाकर, यह हंस्रुक में मांग वाली स्थिति में स्पष्ट संरचना, विकास की संभावना और दीर्घकालिक किराये की क्षमता वाली एक बहुमुखी संपत्ति है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
