| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 300 m² |
| बेडरूम | 5 |
| कमरे | 15 |
|---|---|
| बाथरूम | 5 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1156 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 295.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 981.70 €/m² |
| आयोग | 0 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंनिवेशकों का ध्यान आकर्षित करने वाला अवसर – Erzgebirge में आकर्षक निवेश!
बिक्री के लिए Stollberg के आकर्षक उप-जिले Mitteldorf में अच्छी तरह से रखरखाव किया गया बहु-परिवारिक आवासीय भवन उपलब्ध है। यह संपत्ति स्थिर किराये की आय, आधुनिक सुविधाओं और मूल्यवृद्धि की आकर्षक संभावनाओं को जोड़ती है – ऐसा दुर्लभ अवसर जिसे आपको नहीं गंवाना चाहिए!
इस भवन में अच्छी तरह से नियोजित पाँच आवासीय इकाइयाँ हैं, यह पूरी तरह किराये पर दिया गया है और इसके अतिरिक्त अधिकतम आठ Pkw पार्किंग स्थान तथा तीन उद्यान हिस्से उपलब्ध हैं, जिन्हें भी किराये पर दिया जा सकता है।
आपके लाभ एक नज़र में:
- वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया (01.01.2025 से): 21.633,- € (1.802,75 €/माह)
- अतिरिक्त किराये से संभावित आय: वार्षिक अधिकतम 24.693,- € (2.057,75 €/माह)
- खरीद मूल्य गुणक: अपेक्षित किराये पर केवल 11,94 वार्षिक किराये
- सकल किराया प्रतिफल: अपेक्षित किराये पर मजबूत 8,37 %
- सीधे मालिक से बिना कमीशन की बिक्री
मजबूत संरचना – लगातार आधुनिकीकरण:
बहु-परिवारिक भवन का 1999 में व्यापक नवीनीकरण किया गया था:
- लकड़ी की बीम वाली छतों को कंक्रीट की छतों से बदला गया
- तेल-कंडेंसिंग केंद्रीय हीटिंग (6.000 l टैंक क्षमता) की स्थापना
- विद्युत व्यवस्था, स्नानघर, खिड़कियों और छत (कंक्रीट की छत की टाइलें) का नवीनीकरण
अन्य उपाय:
- 2015: पूर्ण जैविक सीवेज उपचार संयंत्र का निर्माण
- 2017: दो ऊपरी-मंजिल के अपार्टमेंटों का विलय, तहखाने का आंशिक नवीनीकरण, स्नानघर, फर्श, आंतरिक दरवाजों और विद्युत व्यवस्था का नवीनीकरण
- 2024: दो अपार्टमेंटों का नवीनीकरण, पुनः किराये पर देना, तीन तरफ मुखौटे और भवन के आधार का नवीनीकरण
आवासीय विभाजन:
- 2 × 2-कमरे वाले अपार्टमेंट
- 2 × 3-कमरे वाले अपार्टमेंट (प्रत्येक 50–55 m²)
- 1 × 5-कमरे वाला अपार्टमेंट (87,5 m²)
कॉम्पैक्ट और अच्छी तरह से नियोजित अपार्टमेंट विशेष रूप से अकेले रहने वालों, दंपतियों और वरिष्ठ नागरिकों को आकर्षित करते हैं – दीर्घकालिक किराये के लिए आदर्श लक्षित समूह। सभी इकाइयों में निजी तहखाना कक्ष, हवादार सुखाने के कमरे और अलग कनेक्शनों वाले वॉशिंग मशीन कक्ष तक पहुँच उपलब्ध है।
निष्कर्ष:
यह संपत्ति आपको न केवल तत्काल, स्थिर आय प्रदान करती है, बल्कि दीर्घकालिक विकास की संभावनाएँ भी देती है। शांत स्थान पर उच्च किराया दर वाला एक मजबूत पूंजी निवेश – अभी अवसर का लाभ उठाएँ!
अधिक जानकारी या निरीक्षण-समय के लिए हमसे संपर्क करें। हमें आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा है!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
519.000 € +++स्टोलबर्ग में आपका नया घर: शांत स्थान पर सुंदर एकल-परिवार वाला घर+++09366 Stollberg
299.500 € ++ सुरक्षित निवेश के रूप में ऐतिहासिक बहु-परिवारिक आवासीय भवन ++09366 Stollberg/Erzgeb.
203.249 € allkauf के साथ निर्माण करें और बेस प्लेट बोनस सुरक्षित करें! मुझे 0172-9547327 पर कॉल करें09366 Stollberg/Erzgeb
