| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
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| प्लॉट क्षेत्र | 1300 m² |
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| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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क्या आपके पास इस समय एक विशाल तटवर्ती भूखंड खरीदने के लिए दस लाख उपलब्ध नहीं हैं?
तो यहाँ आपके लिए एक अधिक किफायती विकल्प है।
दक्षिण-पश्चिम दिशा वाला अच्छी बनावट का निर्माण भूखंड (लगभग 30 x 39 मीटर), लगभग
1167 m2 क्षेत्रफल (कुल क्षेत्रफल 1.312 m2), ज़ेर्न्सडॉर्फ के काब्लो-त्सीगेलाइ क्षेत्र में स्थित।
भूखंड को 500 m2 से विभाजित किया जा सकता है और §34 के अनुसार (पड़ोस में हुए निर्माण की तरह) इस पर दो पूर्ण मंज़िलों वाले एक या दो एकल-परिवार के घर बनाए जा सकते हैं। सावधानीपूर्वक योजना बनाने पर संभवतः इससे अधिक की अनुमति भी मिल सकती है। किसी बिल्डर से बंधन नहीं।
इसलिए यह भूखंड आपके विशाल सपनों को साकार करने के लिए उपयुक्त है। मित्र दंपति भी यहाँ मिलकर घर बना सकते हैं। बहु-पीढ़ी आवास संभव है। निवेशकों को एक विशाल आवासीय परिसर के लिए जगह मिलेगी। वर्तमान में ठोस रूप से क्या अनुमत है, इसकी पुष्टि निचले भवन पर्यवेक्षण प्राधिकरण से करनी होगी।
भूखंड में पानी और निर्माण बिजली की सुविधा उपलब्ध है। गैस और फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन भूखंड के सामने सड़क में मौजूद हैं। पुरानी इमारतों को ध्वस्त करने का काम पहले ही हो चुका है।
सहायक भवन (उपकरण घर / कार्यशाला) 2019 में नया बनाया गया था।
अपशिष्ट जल का निपटान अभी भी संग्रह टैंकों के माध्यम से होता है।
एक निजी रास्ते से, जिसमें आपकी भी हिस्सेदारी है, लगभग 80 m पैदल चलकर आप अपने तटवर्ती भूखंड (लगभग 85 m2 + साझा क्षेत्र) तक पहुँचते हैं, जिसका उपयोग केवल मनोरंजन के लिए किया जा सकता है। वहाँ मौजूद नाव घाट, स्नान सीढ़ी और उससे जुड़े टैरेस का उपयोग आप अपने दाहिनी ओर के पड़ोसी के साथ साझा करते हैं।
तटवर्ती भूखंड पहले से ही पानी और संभवतः बिजली आपूर्ति के लिए खाली पाइपों के माध्यम से निर्माण भूखंड से जुड़ा हुआ है।
तटवर्ती पट्टी ज़ेर्न्सडॉर्फ़र लांकेनज़ी झील के शांत छोर पर स्थित है। यहाँ से आप बाल्टिक सागर तक नाव से जा सकते हैं (संघीय जलमार्ग)।
यह इलाका एक शांत आवासीय क्षेत्र है। बिक्री के लिए पेश किए गए भूखंड का मनोरंजन मूल्य काफी अधिक है। यहाँ हर सप्ताह छुट्टी जैसा एहसास कराता है।
भूखंड निजी मालिक द्वारा बोली के आधार पर बेचा जा रहा है (कोई कमीशन नहीं)।
न्यूनतम मूल्य वर्तमान भूमि संदर्भ मूल्य (संदर्भ तिथि 01.01.2026, देखें boris-brandenburg.de) और पहले से किए गए विकास-संबंधी खर्चों को जोड़कर निर्धारित किया गया है।
बिल देखे और अपने नाम किए जा सकते हैं, विशेष रूप से इनके लिए:
-वैकल्पिक पौधरोपण
-नगरपालिका जल आपूर्ति का विकास
-निर्माण बिजली वितरण बॉक्स की स्थापना
-बाड़ लगाना (औद्योगिक गुणवत्ता की स्टील रॉड मैट)
-2019 में सहायक भवन का नया निर्माण, 31 m2 फर्श क्षेत्रफल के साथ
(ज़मीन को 50 cm फोम-ग्लास बजरी से इन्सुलेट किया गया है)
-WPC में तटवर्ती भूखंड पर टैरेस (मज़बूत और टिकाऊ)
कृपया लिखित बोली प्रस्तुत करें, जो 319.000.- Euro से अधिक होनी चाहिए। इसके अलावा, हम आपके/आपके परिवार के बारे में संक्षिप्त परिचय और, यदि लागू हो, तो भूखंड के नियोजित उपयोग की जानकारी चाहते हैं।
मुआयने के समय हम उपयुक्त साख/वित्तपोषण प्रमाण भी अपेक्षित करते हैं।
हम स्पष्ट रूप से सूचित करते हैं कि हम अनिवार्य रूप से सबसे अधिक बोली लगाने वाले को ही नहीं बेचेंगे। हम अपने मिलनसार पड़ोसियों के लिए मिलनसार खरीदार तलाश रहे हैं।
कानूनी कार्रवाई का अधिकार वर्जित है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
15712 Königs Wusterhausen, Dahme-Spreewald (जिला)
स्थान/भूगोल: Zernsdorf, ब्रांडेनबर्ग राज्य के Dahme-Spreewald जिले में Königs Wusterhausen का एक नगर-क्षेत्र है और बर्लिन के दक्षिण-पूर्व में, जंगलों और झीलों से समृद्ध ब्रांडेनबर्ग राज्य के हृदय में, तीन झीलों के किनारे स्थित है।
यातायात:
A10 (बर्लिनर रिंग) का मोटरवे प्रवेश-बिंदु 9 (Zernsdorf/Niederlehme)।
Berlin-Brandenburg हवाई अड्डा 23 km की दूरी पर। Königs Wusterhausen – Frankfurt/Oder रेलमार्ग।
Königs Wusterhausen से S-Bahn S46। Kablow-Ziegelei से बस लाइन 721। Kablow स्टेशन पर रेल बस RB36, 2,4 km।
स्कूल:
Zernsdorf में एक प्राथमिक विद्यालय और कई KITAS हैं।
Königs Wusterhausen शहर में माध्यमिक विद्यालय।
अवकाश/प्रकृति:
बर्लिन के बाहरी इलाके में स्थित होने के कारण Zernsdorf लोकप्रिय निकटवर्ती मनोरंजन क्षेत्र है।
Zernsdorf में खेल और अवकाश की अच्छी सुविधाएँ हैं।
Lankensee जैसी नहाने योग्य झीलें, जहाँ बड़ा धूप सेंकने का मैदान और खेल का मैदान है, साइकिल मार्ग, पैदल यात्रा मार्ग।
अर्थव्यवस्था:
क्षेत्र के सबसे बड़े नियोक्ता: BER Berlin-Brandenburg हवाई अड्डा, AMAZON लॉजिस्टिक्स सेंटर, Grünheide में TESLA, Wildau आर्थिक केंद्र, Wildau विश्वविद्यालय आदि।
