| Disponibles | A convenir |
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| Zona de terreno | 1300 m² |
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| Comisión | no commission for buyers |
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Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Una oportunidad poco frecuente!
¿Actualmente no dispone de un millón para adquirir una amplia parcela junto al agua?
Entonces aquí se le ofrece una opción más económica.
Parcela edificable bien delimitada (aprox. 30 x 39 metros), orientada al suroeste, con aprox.
1167 m2 de superficie (superficie total: 1.312 m2) en Zernsdorf, localidad de Kablow-Ziegelei.
La parcela puede dividirse a partir de 500 m2 y, conforme al §34 (como las construcciones vecinas), permite edificar una o dos viviendas unifamiliares de 2 plantas completas. Con una planificación cuidadosa, posiblemente también se permita más. Sin obligación de contratar a una promotora.
Así, la parcela es adecuada para hacer realidad amplios sueños. También podrían construir aquí juntos matrimonios amigos. Es posible vivir en varias generaciones. Los inversores encontrarán espacio para un amplio complejo residencial. Lo que está permitido concretamente en la actualidad debe consultarse con la autoridad inferior de supervisión de obras.
La parcela cuenta con acometidas de agua y electricidad provisional para obras. Hay gas y fibra óptica en la calle frente a la parcela. Ya se han demolido las antiguas construcciones.
El edificio auxiliar (cobertizo para herramientas / taller) se construyó de nuevo en 2019.
Actualmente, las aguas residuales se eliminan mediante fosas de recogida.
Por un camino privado en el que usted tiene participación, llegará tras unos 80 m a pie a su propia parcela junto a la orilla (aprox. 85 m2 + zona común), destinada exclusivamente al ocio. Compartirá el embarcadero existente, con escalera de baño y terraza anexa, con su vecino de la derecha.
La parcela junto a la orilla ya está conectada a la parcela edificable mediante tubos vacíos para el suministro de agua y, si procede, de electricidad.
La franja ribereña se encuentra junto al lago Zernsdorfer Lankensee, en el extremo tranquilo del lago. Desde aquí puede navegar hasta el mar Báltico (vía navegable federal).
La localidad es una zona residencial tranquila. La parcela ofrecida tiene un considerable valor recreativo. Cada semana que pase aquí le hará sentir como si estuviera de vacaciones.
La parcela se vende a particulares mediante oferta (sin comisión).
El precio mínimo se compone del valor actual del suelo (fecha de referencia 01.01.2026, véase boris-brandenburg.de) más los gastos de urbanización ya realizados.
Se pueden consultar y asumir las facturas, en particular las correspondientes a:
-Plantaciones de reposición
-Acometida de agua municipal
-Instalación del cuadro de distribución de electricidad provisional para obras
-Vallado (panel de barrotes de calidad industrial)
-Nueva construcción del edificio auxiliar en 2019 con 31 m2 de superficie construida
(Suelo aislado con 50 cm de grava de vidrio celular)
-Terraza en la parcela junto a la orilla de WPC (sólida y resistente)
Solicitamos una oferta por escrito que supere los 319.000.- euros. Además, esperamos una breve presentación de usted / su familia y, en su caso, el uso previsto para el terreno.
Para la visita, esperamos además un justificante adecuado de solvencia/financiación.
Señalamos expresamente que no necesariamente venderemos al mejor postor. Buscamos compradores simpáticos para nuestros simpáticos vecinos.
Queda excluida la vía judicial.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
15712 Königs Wusterhausen, Dahme-Spreewald (distrito)
UBICACIÓN/GEOGRAFÍA: Zernsdorf es un barrio de Königs Wusterhausen, en el distrito de Dahme-Spreewald, en el estado federado de Brandeburgo, y está situado al sureste de Berlín, en el corazón de la región de Brandeburgo, rica en bosques y lagos, a orillas de tres lagos.
TRANSPORTE:
Acceso a la autopista 9 (Zernsdorf/Niederlehme) de la
A10 (circunvalación de Berlín). Aeropuerto de Berlín-Brandeburgo a 23 km. Línea ferroviaria Königs Wusterhausen – Frankfurt/Oder.
Tren de cercanías S46 desde Königs Wusterhausen. Línea de autobús 721 desde Kablow-Ziegelei. Tren regional RB36, estación de Kablow a 2,4 km.
ESCUELAS:
Zernsdorf cuenta con una escuela primaria y varios centros infantiles.
Escuelas de enseñanza secundaria en la ciudad de Königs Wusterhausen.
OCIO/NATURALEZA:
Su ubicación en las afueras de Berlín convierte a Zernsdorf en una popular zona de recreo local.
Zernsdorf ofrece buenas opciones para practicar deporte y disfrutar del tiempo libre.
Lagos aptos para el baño, como el Lankensee, con una amplia zona de césped para tomar el sol y un parque infantil, carriles bici y rutas de senderismo.
ECONOMÍA:
Los mayores empleadores de la región: BER, aeropuerto de Berlín-Brandeburgo, centro logístico de AMAZON, TESLA en Grünheide, centro económico de Wildau, Universidad de Wildau y muchos más.
