| Доступно с | По договорённости |
|---|
| Участок | 1300 m² |
|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРедкая возможность!
У вас сейчас нет свободного миллиона, чтобы приобрести просторный участок на берегу?
Тогда здесь вам предлагается более доступный вариант.
Удачно расположенный участок под застройку (около 30 x 39 метров), ориентированный на юго-запад, площадью около
1167 м2 (общая площадь 1.312 м2) в посёлке Цернсдорф, район Каблов-Цигелай.
Участок можно разделить на части площадью от 500 м2; согласно §34 (как окружающая застройка), на нём можно построить один или два односемейных дома с 2 полноценными этажами. При тщательном планировании, возможно, допускается и больше. Привязки к застройщику нет.
Таким образом, участок подходит для воплощения масштабных замыслов. Здесь также могли бы вместе построить дома семьи, дружные между собой. Возможно проживание нескольких поколений. Инвесторы найдут место для просторного жилого комплекса. Что именно разрешено в настоящее время, необходимо уточнить в нижестоящем ведомстве строительного надзора.
К участку подведены вода и временное электричество для строительства. Газ и оптоволоконный кабель проходят по улице перед участком. Снос старых строений уже выполнен.
Хозяйственная постройка (сарай для инвентаря / мастерская) возведена заново в 2019 году.
В настоящее время сточные воды отводятся в накопительные ямы.
По частной дороге, доля в которой принадлежит вам, примерно за 80 м пешком можно добраться до собственного участка на берегу (около 85 м2 + территория общего пользования), предназначенного исключительно для отдыха. Причал с купальной лестницей и примыкающей террасой вы делите с соседом справа.
К участку на берегу уже подведены от участка под застройку пустые трубы для водоснабжения и, при необходимости, электроснабжения.
Прибрежная полоса расположена у озера Цернсдорфер-Ланкензее, в тихом конце озера. Отсюда можно добраться до Балтийского моря (федеральный водный путь).
Посёлок — тихий жилой район. Предлагаемый участок обладает значительной рекреационной ценностью. Каждая неделя, проведённая здесь, создаёт ощущение отпуска.
Участок продаётся частным лицом по предложенной цене (без комиссии).
Минимальная цена складывается из текущей нормативной стоимости земли (по состоянию на 01.01.2026, см. boris-brandenburg.de) и уже понесённых расходов на подключение коммуникаций.
Счета можно посмотреть и принять к оплате, в частности за:
-Компенсационные посадки
-Подключение к городскому водопроводу
-Установка распределительного щита для временного электроснабжения на период строительства
-Ограждение (решётчатые панели промышленного качества)
-Новая хозяйственная постройка 2019 года с площадью основания 31 м2
(грунт изолирован слоем пеностекольного щебня толщиной 50 см)
-Терраса на участке у берега из WPC (прочный и долговечный материал)
Просим сделать письменное предложение на сумму свыше 319.000.- евро. Кроме того, просим кратко рассказать о себе / своей семье и, при необходимости, о планируемом использовании участка.
На просмотр просим также предоставить подходящее подтверждение платёжеспособности / финансирования.
Особо обращаем ваше внимание на то, что мы не обязательно продадим объект участнику, предложившему самую высокую цену. Мы ищем приятных покупателей для наших приятных соседей.
Обращение в суд исключено.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
15712 Кёнигс-Вустерхаузен, район Даме-Шпревальд
РАСПОЛОЖЕНИЕ/ ГЕОГРАФИЯ: Цернсдорф — район города Кёнигс-Вустерхаузен в округе Даме-Шпревальд федеральной земли Бранденбург. Он расположен к юго-востоку от Берлина, в самом сердце богатого лесами и озёрами края Бранденбург, на берегу трёх озёр.
ТРАНСПОРТ:
Съезд 9 (Цернсдорф/Нидерлеме) с автобана
A10 (Берлинское кольцо). Аэропорт Берлин-Бранденбург находится в 23 км. Железнодорожная линия Кёнигс-Вустерхаузен — Франкфурт-на-Одере.
Электричка S46 от Кёнигс-Вустерхаузена. Автобусный маршрут 721 от Каблов-Цигеляй. Рельсовый автобус RB36, станция Каблов, 2,4 км.
ШКОЛЫ:
В Цернсдорфе есть начальная школа и несколько детских садов.
Средние школы находятся в городе Кёнигс-Вустерхаузен.
ДОСУГ/ПРИРОДА:
Расположение на окраине Берлина делает Цернсдорф популярным местом отдыха неподалёку от города.
В Цернсдорфе созданы хорошие возможности для занятий спортом и досуга.
Купальные озёра, например Ланкензе с большой лужайкой для отдыха и детской площадкой, велосипедные и пешеходные маршруты.
ЭКОНОМИКА:
Крупнейшие работодатели региона: аэропорт BER Берлин-Бранденбург, логистический центр AMAZON, TESLA в Грюнхайде, экономический центр Вильдау, университет Вильдау и многие другие.
