| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 80 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1973 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 192 |
|---|---|
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
| इमारत में फर्श | 9 |
| मूल किराया | 1300 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 350 € |
| कुल किराया | 1650 € |
| जमा | 3500€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 20.62 €/m² |
प्रस्तावित, हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत 4-कमरे-किचन-बाथरूम वाला अपार्टमेंट राइनफेल्ड के न्यूहोफ में वर्ष 1973 में निर्मित एक सुव्यवस्थित आवासीय परिसर की दूसरी मंजिल पर स्थित है। यह स्थान शहर के केंद्र, रेलवे स्टेशन और लोकप्रिय न्यूहोफर तालाब के निकट होने के कारण विशेष रूप से आकर्षक है, जो सभी पैदल दूरी पर हैं।
आवासीय परिसर में भी वर्तमान में व्यापक ऊर्जा-संबंधी नवीनीकरण किया जा रहा है और कार्य पूरा होने के बाद (संभावित रूप से आगामी वर्ष की शुरुआत में) यह आधुनिक स्थिति में होगा।
रैंप और लिफ्ट के कारण भवन में प्रवेश सुविधाजनक और बाधारहित है। सभी मंजिलों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है।
यह अपार्टमेंट सुविचारित लेआउट और उज्ज्वल, सुखद कमरों से प्रभावित करता है। व्यावहारिक बिल्ट-इन अलमारी वाले विशाल गलियारे से सभी कमरे सीधे जुड़े हैं। लिविंग रूम से लगभग 7 m² बड़ी, दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित लॉजिया तक पहुंच है, जहां से न्यूहोफर तालाब का सुंदर दृश्य दिखाई देता है।
लिविंग रूम (कमरा 2) के अतिरिक्त तीन और कमरे उपलब्ध हैं, जिनका उपयोग लचीले रूप से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्यकक्ष के रूप में किया जा सकता है। नई रसोई सभी सामान्य विद्युत उपकरणों से सुसज्जित है।
एक विशेष लाभ घरेलू उपयोगिता क्षेत्रों का चतुर विभाजन है: वॉशिंग मशीन और ड्रायर के कनेक्शन विंडफैंग में एक अलग क्षेत्र में स्थित हैं, जिससे बाथटब वाला बाथरूम पर्याप्त रूप से विशाल और बिना किसी प्रतिबंध के उपयोग योग्य रहता है।
अतिरिक्त भंडारण स्थान एक अटारी कक्ष प्रदान करता है, जहां लिफ्ट से भी आसानी से पहुंचा जा सकता है।
अपार्टमेंट में तुरंत प्रवेश किया जा सकता है।
फ्लैट का व्यापक और उच्च गुणवत्ता वाला नवीनीकरण किया गया है और यह अब आधुनिक, तुरंत रहने योग्य स्थिति में है। नवीनीकरण के दौरान पहचाने गए सभी पुराने प्रदूषण अवशेषों को विशेषज्ञतापूर्वक हटा दिया गया है, जिससे एक समकालीन और सुरक्षित आवासीय वातावरण तैयार हुआ है।
सुविधाएँ सुविचारित और आरामदायक डिज़ाइन से प्रभावित करती हैं: अंदर स्थित बाथटब वाला बाथरूम रोज़मर्रा के लिए व्यावहारिक और साथ ही क्लासिक समाधान प्रदान करता है। लॉजिया आवासीय आराम को और बढ़ाती है, अतिरिक्त खुली जगह उपलब्ध कराती है और विश्राम के लिए आमंत्रित करती है।
एक विशेष आकर्षण आधुनिक विद्युत उपकरणों सहित नई स्थापित रसोई है। इसके कारण फ्लैट को तुरंत और बिना किसी अतिरिक्त प्रयास के उपयोग किया जा सकता है। इसके अलावा, प्रत्येक कमरे में अपना LAN कनेक्शन है, जिससे होमऑफिस, स्ट्रीमिंग और आधुनिक मल्टीमीडिया अनुप्रयोगों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ उपलब्ध होती हैं (संबंधित मल्टीमीडिया कनेक्शन का अनुरोध किरायेदार को स्वयं करना होगा और यह अतिरिक्त खर्चों का हिस्सा नहीं है - Vereinigte Stadtwerke Media द्वारा फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन निकट भविष्य में उपलब्ध होगा)।
ऊर्जा की दृष्टि से भी भवन का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है। नई बनाई गई अग्रभाग इन्सुलेशन से भवन की ऊर्जा दक्षता में स्पष्ट सुधार होता है, जिसका भविष्य में हीटिंग लागत पर सकारात्मक प्रभाव पड़ सकता है। ऊर्जा प्रमाणपत्र को वर्तमान प्राप्त नवीनीकरण स्थिति के अनुसार समायोजित किया जा रहा है। मौजूदा ऊर्जा प्रमाणपत्र अभी भी नवीनीकरण से पहले की स्थिति पर आधारित है और इसे निरीक्षण के दौरान देखा जा सकता है।
भवन के भीतर शांत स्थिति उच्च आवासीय गुणवत्ता को पूर्ण करती है: फ्लैट की कोई भी खिड़की रेलवे लाइन की ओर नहीं है, इसलिए रेलगाड़ियों की आवाज़ मुश्किल से सुनाई देती है।
वर्तमान में उपलब्ध ऊर्जा प्रमाणपत्र ऊर्जा-संबंधी नवीनीकरण उपाय किए जाने से पहले तैयार किया गया था। भवन के बाहरी आवरण में किए गए सुधारों के कारण भविष्य में ऊर्जा संबंधी मानकों में स्पष्ट रूप से बेहतर परिणाम अपेक्षित हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
23858 राइनफेल्ड (होल्स्टाइन) में नेउहोफ स्थित यह अपार्टमेंट एक शांत और साथ ही अच्छी तरह जुड़ी हुई आवासीय स्थिति में है, जो विशेष रूप से परिवारों और दैनिक यात्रियों के लिए उपयुक्त है।
डे-केयर केंद्रों के साथ-साथ मैथियास-क्लॉडियुस प्राथमिक विद्यालय और इमैनुएल-कांट विद्यालय तक यहां से साइकिल या बस द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है, जिससे दैनिक जीवन में छोटी दूरी सुनिश्चित होती है।
दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी के विकल्प, जिनमें सुपरमार्केट, बेकरी और Famila विशेषज्ञ शॉपिंग सेंटर शामिल हैं, थोड़ी दूरी पर स्थित हैं और—सटीक सूक्ष्म-स्थान के आधार पर—कुछ पैदल भी पहुंच योग्य हैं। इसी तरह, शहर क्षेत्र में डॉक्टर, फार्मेसी और अन्य सेवा प्रदाता शीघ्रता से पहुंच योग्य हैं तथा अच्छी चिकित्सा सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
एचवीवी में शामिल राइनफेल्डर रेलवे स्टेशन तक शीघ्रता से पहुंचा जा सकता है और वहां से ल्यूबेक (यात्रा समय लगभग 10 मिनट) तथा हैम्बर्ग (यात्रा समय लगभग 30 मिनट) के लिए नियमित कनेक्शन उपलब्ध हैं, जो इस स्थान को दैनिक यात्रियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
इसके अतिरिक्त B75 और A1 से भी अच्छी कनेक्टिविटी है।
कुल मिलाकर, नेउहोफ का यह स्थान शांत, प्रकृति के निकट आवास और छोटी दूरियों वाली रोजमर्रा के लिए उपयुक्त आधारभूत संरचना का सफल संयोजन प्रदान करता है।
