घास-फूस की छत वाला झील किनारे का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

परगोला के नीचे सुबह के सूरज में नाश्ता करते हुए, घास के मैदान के पार ग्रिमनिट्ज़झे झील का दृश्य दिखाई देता है। जो लोग सुबह जल्दी निकलते हैं, वे घास में खड़े हिरनों और पड़ोसी मैदान से आते हुए सारसों को देख सकते हैं।

यह घर 2022 में स्कैंडिमा होल्ज़हॉज़र द्वारा अपने स्वयं के डिज़ाइन के अनुसार लकड़ी के फ्रेम निर्माण में बनाया गया, व्यक्तिगत रूप से नियोजित बंगला है — कोई कैटलॉग से किया गया ऑर्डर नहीं। साइबेरियाई लार्च की बनी बाहरी दीवार, जो अब सिल्वर-ग्रे हो चुकी है। फ़िरोज़ी-नीले खिड़की के फ्रेम और गैबल में एक गोल खिड़की। और ढलानदार छत पर टाइलें नहीं, बल्कि सेडम है: एक विस्तृत हरित छत, जो गर्मियों में खिलती है।

अंदर सब कुछ एक ही खुले स्थान की ओर खुलता है। रहने, खाने और खाना पकाने के लिए लगभग 49 m², रिज तक खुला हुआ, सफ़ेद लकड़ी की पैनल वाली छत के नीचे दिखाई देते बीमों के साथ। इसके पीछे शांति है: वॉक-इन ड्रेसिंग रूम और सीधे बाथटब वाले बाथरूम तक पहुँच वाला शयनकक्ष, बच्चों या काम के लिए एक कमरा, शॉवर और WC वाला दूसरा बाथरूम और अपना उपयोगिता-कक्ष। सब कुछ एक ही स्तर पर, न सीढ़ी, न कोई दहलीज़ — ऐसा नक्शा जो एक युवा परिवार के लिए भी उतना ही उपयुक्त है जितना उन दो लोगों के लिए, जो अब सीढ़ियों के बारे में सोचना नहीं चाहते।

बगीचा वर्षों में विकसित किया गया है, खरीदा नहीं गया: प्राकृतिक पत्थर की सूखी दीवारें, बारहमासी पौधों की क्यारियाँ, फलों के पेड़, ऊँची क्यारियाँ और प्राकृतिक पत्थर की घेराबंदी वाला गोल अग्निकुंड। कुल मिलाकर लगभग 40 m² की दो छतें—बड़ी वाली सुबह के लिए परगोला के नीचे और लंबी, संकरी वाली शाम की धूप के लिए। इसके पीछे लगभग 2.500 m² का सटा हुआ घास का मैदान शुरू होता है, जिसे विकास योजना निर्माण भूमि के रूप में निर्दिष्ट नहीं करती। घर की ज़मीन के साथ मिलाकर यह अपना कुल 3.690 m² भूखंड है।

हम अपना घर स्वयं बेच रहे हैं, बिना किसी ब्रोकर के। खरीदारों से कोई कमीशन नहीं लिया जाएगा और सभी जानकारी सीधे उन लोगों से मिलेगी, जो यहाँ रह चुके हैं। तत्काल उपलब्ध, निरीक्षण आपसी सहमति से।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

निर्माण शैली और बाहरी आवरण: Skandima Holzhäuser द्वारा लकड़ी के फ्रेम का निर्माण, निर्माण वर्ष 2022। साइबेरियाई लार्च की बाहरी दीवार, प्राकृतिक रूप से धूसर। विस्तृत छत पर व्यापक हरित आवरण। खांचेदार विभाजन वाली लकड़ी की खिड़कियाँ, गैबल में गोल खिड़की।

तकनीक: 2022 की गैस केंद्रीय हीटिंग, पूरे घर में फर्श हीटिंग, गर्म पानी तैयार करने के लिए सौर तापीय प्रणाली, इसके अतिरिक्त रहने के क्षेत्र में एक चिमनी स्टोव।

रहने की जगह: लगभग 49 m² का खुला बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र, छत का स्थान दृश्यमान बीम संरचना के साथ शिखर तक खुला, गैबल की ओर बड़े खिड़की क्षेत्र, एक ही स्तर पर और बिना सीढ़ियों के।

घर में रहेंगे: कुकिंग आइलैंड वाली अंतर्निर्मित रसोई, अंतर्निर्मित ऊँचे प्लेटफ़ॉर्म और बच्चों के कमरे की चढ़ाई वाली दीवार।

स्नानघर और भंडारण: शयनकक्ष के ठीक पास प्राकृतिक रोशनी वाला बाथटब-स्नानघर, शॉवर और WC वाला दूसरा स्नानघर, अंदर जाने योग्य ड्रेसिंग रूम, 7,20 m² का गृह-कार्य कक्ष।

बाहरी क्षेत्र: कुल लगभग 40 m² की दो टैरेस, बड़ी टैरेस पर पेर्गोला। प्राकृतिक पत्थर की घेराबंदी वाला अग्निकुंड, छोटा ग्रीनहाउस, जमीन में धँसा ट्रैम्पोलिन, गार्डन हाउस के लिए तैयार नींव, सूखी पत्थर की दीवारें, बारहमासी पौधों की क्यारियाँ, फलदार पेड़, ऊँची क्यारियाँ। दो पार्किंग स्थानों वाला पक्का प्रवेश मार्ग।

निर्माण चित्र के अनुसार कमरों का क्षेत्रफल: बैठक/भोजन/रसोई 48,67 · शयन 15,38 · बच्चों या कार्य कक्ष 12,96 · ड्रेसिंग रूम 5,04 · बाथटब वाला स्नानघर 6,00 · WC वाला शॉवर-बाथरूम 3,92 · गृह-कार्य कक्ष 7,20 m²। भवन के आयाम 16,20 m × 10,25 m। टैरेस रहने के क्षेत्रफल में शामिल नहीं हैं।

भूखंड: Althüttendorf कैडस्ट्रल क्षेत्र, Flur 2, भूखंड 901 (लगभग 1.190 m², मकान का भूखंड) और 953 (लगभग 2.500 m², घास का मैदान)। भूखंड 953 विकास योजना „Wohnpark Grimnitzsee" में निर्माण क्षेत्र के रूप में निर्दिष्ट नहीं है; इस पर § 9 BauGB के अनुसार पौधारोपण का प्रावधान और आवासीय क्षेत्र का हरित वर्षाजल जलाशय स्थित है। दक्षिण-पूर्व से सटा हुआ एक पुरातात्विक स्मारक दर्ज है।

सभी विवरण हम मालिकों के रूप में दे रहे हैं और उपलब्ध दस्तावेज़ों तथा अपने ज्ञान पर आधारित हैं। त्रुटि और अंतरिम बिक्री के अधीन।

स्थान

स्थान विवरण

अल्टह्युटेंडॉर्फ़ बार्निम ज़िले में, शॉर्फ़हाइड-कोरिन जैवमंडल आरक्षित क्षेत्र के बीचोंबीच स्थित है — वहीं, जहाँ उकरमार्क शुरू होता है और शॉर्फ़हाइड अभी समाप्त नहीं हुआ है। घर गाँव के बाहरी किनारे पर है; घास के मैदान और झील की दिशा में इसके आगे कोई और निर्माण नहीं, बल्कि प्राकृतिक परिदृश्य है।

ग्रिमनिट्ज़सी उत्तर दिशा में स्थित है और बैठक कक्ष से दिखाई देती है। सार्वजनिक रेतीले तट तक 500 मीटर है। वेर्बेलिनसी — स्टेखलिनसी के बाद ब्रांडेनबुर्ग की दूसरी सबसे गहरी झील — दक्षिण दिशा में थोड़ी ड्राइव पर है।

किंडरगार्टन गाँव में ही है। बाकी सभी सुविधाएँ तीन किलोमीटर दूर योआखिमस्थाल में हैं: सुपरमार्केट, स्कूल, बैंक और पेट्रोल स्टेशन। A 11 का जंक्शन योआखिमस्थाल के पास है, अल्ट ह्युटेंडॉर्फ़ स्टेशन Eberswalde की दिशा में RB 63 लाइन पर स्थित है। बर्लिन कार से लगभग एक घंटे में पहुँचा जा सकता है।

जो लोग इस क्षेत्र को जानते हैं, वे कोरिन मठ को उसके ग्रीष्मकालीन संगीत समारोहों, योआखिमस्थाल के कैज़र रेलवे स्टेशन और झीलों के आसपास के साइकिल मार्गों के साथ जानते हैं। जो इसे अभी तक नहीं जानते, उनके सामने बहुत कुछ खोजने को है।