| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 100 m² |
| Рік побудови | 2022 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 3690 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 595.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.950,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПід перголою снідають на ранковому сонці, милуючись луками до озера Ґрімніцзе. Хто виходить рано, той бачить, як косулі стоять у траві, а лелеки перевальцем переходять із сусідньої луки.
Будинок — індивідуально спроєктований бунгало 2022 року, збудований компанією Skandima Holzhäuser за каркасною дерев’яною технологією за власним проєктом — не каталогове замовлення. Фасад із сибірської модрини, яка з часом стала сріблясто-сірою. Бірюзово-сині віконні рами, кругле вікно у фронтоні. А на двосхилому даху не черепиця, а седум: екстенсивно озеленений дах, який улітку цвіте.
Усередині все об’єднано в один простір. Майже 49 м² для вітальні, їдальні та кухні, відкритих до коника даху, із видимими балками під білою обшитою стелею. Далі панує спокій: спальня з гардеробною та прямим доступом до ванної кімнати з ванною, дитяча або робоча кімната, друга ванна кімната з душем і туалетом, окреме господарське приміщення. Усе на одному рівні, без сходів і порогів — планування, яке однаково добре підходить молодій сім’ї та двом людям, які більше не хочуть думати про сходи.
Сад створювався роками, а не купувався готовим: сухі стіни з природного каменю, клумби з багаторічниками, фруктові дерева, високі грядки та кругле вогнище з обрамленням із природного каменю. Дві тераси загальною площею близько 40 м²: більша під перголою — для ранку, вузька з поздовжнього боку — для вечірнього сонця. За ними починається прилегла лука площею близько 2.500 м², яку план забудови не визначає як будівельну ділянку. Разом із ділянкою будинку це 3.690 м² власної землі.
Ми продаємо наш будинок самостійно, без маклера. Для покупчинь і покупців комісія не стягується, а всю інформацію надають безпосередньо ті, хто тут жив. Вільний для заселення відразу, перегляди — за домовленістю.
Конструкція та оболонка: дерев’яно-каркасне будівництво від Skandima Holzhäuser, рік будівництва 2022. Фасад із сибірської модрини, природно посірілої. Двосхилий дах з екстенсивним озелененням. Дерев’яні вікна з поділом на шпроси, кругле вікно у фронтоні.
Технічне оснащення: центральне газове опалення 2022 року, підігрів підлоги в усьому будинку, сонячна теплова установка для підігріву гарячої води, додатково — камінна піч у житловій зоні.
Житлова зона: відкритий житлово-їдальне-кухонний простір площею трохи менше 49 м², горищний простір відкритий до коника даху з видимими балками, великі віконні площі з боку фронтону, без порогів і сходинок.
У будинку залишаються: вбудована кухня з кухонним островом, вбудовані антресолі та скелелазна стіна в дитячій кімнаті.
Ванні кімнати та місця для зберігання: ванна кімната з денним світлом безпосередньо біля спальні, друга ванна кімната з душем і туалетом, гардеробна, господарське приміщення площею 7,20 м².
Зовнішня територія: дві тераси загальною площею близько 40 м², більша — з перголою. Вогнище з обрамленням із природного каменю, невелика теплиця, вмонтований батут, підготовлений фундамент для садового будиночка, сухі кам’яні стіни, клумби з багаторічниками, фруктові дерева, високі грядки. Брукований під’їзд із двома паркомісцями.
Площі приміщень за будівельним кресленням: житлова зона/їдальня/кухня 48,67 · спальня 15,38 · дитяча або робоча кімната 12,96 · гардеробна 5,04 · ванна кімната з ванною 6,00 · душова кімната з туалетом 3,92 · господарське приміщення 7,20 м². Розміри будівлі 16,20 м × 10,25 м. Тераси не входять до житлової площі.
Земельні ділянки: кадастровий округ Althüttendorf, кадастровий масив 2, ділянки 901 (прибл. 1.190 м², ділянка з будинком) і 953 (прибл. 2.500 м², луг). Ділянка 953 у плані забудови «Wohnpark Grimnitzsee" не визначена як будівельна; на ній розташовані вимога щодо насаджень відповідно до § 9 BauGB та озеленений басейн для дощової води житлового району. На південному сході безпосередньо прилягає археологічна пам’ятка.
Усі відомості надані нами як власниками та ґрунтуються на наявних документах і власних знаннях. Можливі помилки; продаж у проміжний період не виключається.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Альтхюттендорф розташований в окрузі Барнім, у самому центрі біосферного заповідника Шорфгайде-Хорін — там, де починається Укермарк і Шорфгайде ще не закінчується. Будинок стоїть на околиці села; у напрямку лугу й озера забудова не продовжується, а відкривається ландшафт.
Озеро Ґрімніцзеє розташоване на півночі, його видно з вітальні. До громадського піщаного пляжу — 500 метрів. Озеро Вербеллінзеє — після озера Штехлінзеє друге за глибиною в Бранденбурзі — розташоване на південь, усього за коротку поїздку.
Дитячий садок є в селі. Усе інше розташоване за три кілометри, у Йоахімсталі: супермаркет, школа, банк і автозаправка. Автомагістраль A 11 має з’їзд біля Йоахімсталя, станція Альт-Гюттендорф розташована на лінії RB 63 у напрямку Еберсвальде. До Берліна автомобілем — приблизно година.
Хто знає цей край, той знає монастир Хорін із його літніми концертами, імператорський вокзал Йоахімсталя та велосипедні маршрути навколо озер. А хто ще не знає, на того попереду чимало відкриттів.
549.000 € Починайте будівництво вже зараз і скористайтеся високою пропозицією земельних ділянок! Okal Haus допоможе вам знайти відповідний об’єкт!16247 Althüttendorf
499.000 € Починайте будівництво вже зараз і скористайтеся високою пропозицією земельних ділянок! Okal Haus допоможе вам знайти відповідний об’єкт!16247 Althüttendorf
399.000 € Молода сім’я чи вже щось на старість? Різноманітний вибір бунгало від OKAL Haus. Найкращу ціну гарантовано!16247 Friedrichswalde
