| प्रकार | होटल |
|---|---|
| तल | 5 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 100 |
| प्लॉट क्षेत्र | 7655 m² |
|---|---|
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 5 |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
|---|
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंस्मारक संरक्षण के अधीन ऊँचे बंकर को डिज़ाइन होटल में बदलने की परियोजना, वर्ष 2000 में देखे गए होटल (बाल्टिक सागर के तट पर "Speicher Barth") की तर्ज पर, निवेशक ने 49 वर्ष की आयु में शुरू की थी।
23 वर्षों और पत्राचार तथा विशेषज्ञ रिपोर्टों से भरे दो मूविंग बॉक्स के बाद, अब 2024 के अंत में विकास योजना (B-Plan) को मंज़ूरी मिल गई।
काफी समय पहले ही सेवानिवृत्ति की आयु पार कर चुके होने के कारण, क्षेत्र के लिए कुछ करने हेतु एक युवा, सक्रिय निवेशक की तलाश है।
बिक्री का कोई दबाव नहीं है; अगली पीढ़ी के इस उच्च-गुणवत्ता वाली परियोजना को हाथ में लेने तक इंतज़ार भी किया जा सकता है।
1. निर्माण चरण: स्मारक संरक्षण के अधीन ऊँचे बंकर का नवीनीकरण और रूपांतरण
एक DESIGN - HOTEL
या PREMIUM SENIOREN PFLEGE - HOTEL /
"SCHUTZHOTEL" में
( विवरण और अवधारणा रुचि होने पर
साथ में सौंपे जाएंगे। )
मजबूत क्लिंकर ईंटों की इमारत, स्टील-कंक्रीट की छतों के साथ।
5,32m की छत की ऊँचाई के कारण, बिना
संरचनात्मक समस्याओं के उपयोगी क्षेत्र को
सुरुचिपूर्ण और लोकप्रिय मेज़ानाइन - समाधान से
बढ़ाया जा सकता है।
एक मंज़िल का अतिरिक्त निर्माण
( पेंटहाउस - दृश्य वाली छत / गैस्ट्रोनॉमी /
Berzdorfer See का 360-डिग्री विहंगम दृश्य,
सभी दिशाओं में बेहतरीन नज़ारा, यही
सबसे खास आकर्षण है। )
PKW पार्किंग स्थानों की योजना हरित छत वाले भूमिगत पार्किंग स्थल के रूप में बनाई गई है
उपयोगी क्षेत्र: 2.787 m2
भूखंड का क्षेत्रफल: 7.655 m2
*******************************************************************
*******************************************************************
निवेश के ये अतिरिक्त अवसर भी फिलहाल उपलब्ध हैं।
2. निर्माण चरण: ऊँचे बंकर के बगल में विस्तार भवन
इस नए निर्माण में भूमिगत गैरेज (जिसका उपयोग
आश्रय के रूप में होगा) की वास्तुशैली ऊँचे बंकर जैसी
होनी चाहिए इसे अनुकूलित किया जा सकता है, संभवतः उच्च-बंकर से जोड़कर।
उपयोगी क्षेत्र: 3.600 m2
भूखंड का क्षेत्रफल: 8.585 m2
3. निर्माण चरण: 5 x अवकाश गृहों का नया निर्माण, प्रत्येक में तीन मंज़िलें
हरित छतों और बालकनी के साथ उच्च-गुणवत्ता वाला डिज़ाइन
उपयोगी क्षेत्र: 6.750 m2
भूखंड का क्षेत्रफल: 14.640 m2
कुल उपयोगी क्षेत्र: 13.137 m2
कुल भूखंड क्षेत्रफल : 30.880 m2
*************************************************************
*************************************************************
ऊर्जा के मामले में आत्मनिर्भर निर्माण शैली का लक्ष्य रखा गया है।
3 निर्माण चरणों में योजना और निर्माण कार्य के लिए, एक विश्वसनीय
निर्माण कंपनी को सामान्य ठेकेदार के रूप में "ओपन बुक" प्रक्रिया के तहत
उचित मूल्य पर प्राप्त किया गया।
प्रस्ताव उपलब्ध है, अनुबंध अभी तक संपन्न नहीं हुए हैं।
पूरी परियोजना को 3 संभावित निर्माण चरणों के अनुसार
विभाजित करके भी सौंपा जा सकता है।
संभावित बिक्री — बोली के आधार पर — ऋण-क्षमता का प्रमाण वांछित है
स्मारक-संपत्ति "उच्च-बंकर" के नवीनीकरण के लिए किए गए निवेश
स्मारक-संबंधी मूल्यह्रास कटौती के अधीन हैं
( §§71 EStG, 10f/g, और 11b) और इनसे 100% तक कर कटौती प्राप्त होती है।
संघीय सरकार / राज्य से उपलब्ध धन के आधार पर
अनुदान राशि स्वीकृत होने की संभावना है।
वर्तमान में अवकाश अपार्टमेंट के लिए एक कार्यक्रम है, जो
निवेश राशि के 70% तक अनुदान देता है।
यदि आप एक सक्षम निवेशक के रूप में इस अनूठे अवसर में
रुचि रखते हैं, तो हमसे संपर्क करें।
हम शीघ्र ही आपसे संपर्क करेंगे; परियोजना को लागू करने में
अपने विचारों, अनुभव और संपर्कों के साथ
आपकी सहायता करने में भी हमें खुशी होगी।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
4000 से अधिक, जिनमें से अधिकांश पुनर्स्थापित वास्तु-स्मारकों के साथ, गोरलिट्ज़
जर्मनी के सबसे सुंदर शहरों में से एक माना जाता है।
खगोल-भौतिकी अनुसंधान संस्थान की स्थापना के कारण
3000 तक अच्छी तनख्वाह वाले शोधकर्ता और नवोन्मेषी
स्टार्ट-अप कंपनियाँ गोरलिट्ज़ में बसेंगी।
पुराने खनिकों के अनुसार, होखबंकर का स्थान, जो बर्ज़डॉर्फ़ में भूरे कोयले के खनन के इतिहास का
सबसे पुराना संरक्षित साक्षी है, बर्ज़डॉर्फ़र झील के किनारे सबसे बेहतरीन जगहों में से एक है। ( लैंडेसक्रोने से रिसेनगेबिर्गे तक का दृश्य )
बर्ज़डॉर्फ़र झील 960 ha के उल्लेखनीय आकार
और 72m तक की गहराई के साथ सैक्सनी की बड़ी झीलों में से एक है।
यह क्षेत्र में पहले से ही एक प्रमुख पर्यटन स्थल है।
झील के चारों ओर 18 किलोमीटर लंबा तट-पथ जाता है।
ताउख्रिट्ज़ बंदरगाह में नौकायन नौकाएँ खड़ी हैं।
ड्रेसडेन तक की दूरी लगभग 115km
लिबेरेक(CZ) लगभग 50 km
येलेना गोरा (PL) लगभग 80 km
यूरोरेजियन नाइसे के त्रि-देशीय क्षेत्र में स्थित होने और
लगभग 100.000 निवासियों वाले गोरलिट्ज़ - ज़्गोरज़ेलेक के जुड़वाँ शहरों
के निकट होने के कारण विकास की उत्कृष्ट संभावनाएँ हैं।
