| Rodzaj | Hotel |
|---|---|
| Podłoga | 5 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 100 |
| Obszar wykresu | 7655 m² |
|---|---|
| Stan | Remont wymaga |
| Podłogi w budynku | 5 |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńProjekt objęty ochroną zabytków, dotyczący przebudowy wieżowego bunkra przeciwlotniczego na hotel designerski, na wzór hotelu odwiedzonego w 2000 roku („Speicher Barth” nad Bałtykiem), został rozpoczęty przez inwestora w wieku 49 lat.
Po 23 latach oraz dwóch kartonach przeprowadzkowych pełnych korespondencji i ekspertyz pod koniec 2024 roku zatwierdzono plan zabudowy B.
Ze względu na dawno osiągnięty wiek emerytalny poszukiwany jest młodszy, energiczny inwestor, aby zrobić coś dla regionu.
Nie ma presji na sprzedaż; można również poczekać, aż kolejne pokolenie podejmie się realizacji tego wysokiej jakości projektu.
1. Etap budowy: Renowacja i przebudowa objętego ochroną zabytków
wieżowego bunkra przeciwlotniczego na DESIGN - HOTEL
lub PREMIUM SENIOREN PFLEGE - HOTEL /
„SCHUTZHOTEL”
( Szczegóły i koncepcja zostaną przekazane
osobom zainteresowanym. )
Solidny budynek klinkierowy ze stropami stalowo-betonowymi.
Dzięki wysokości pomieszczeń wynoszącej 5,32 m można bez
problemów statycznych zwiększyć powierzchnię użytkową poprzez
eleganckie i pożądane rozwiązanie maisonette.
Nadbudowa o jedną kondygnację
( penthouse - z tarasem widokowym / gastronomią /
panoramicznym widokiem 360° na jezioro Berzdorfer See,
najlepszy widok ze wszystkich stron — to absolutna atrakcja. )
Planowane miejsca parkingowe dla samochodów jako podziemne stanowiska z zielenią
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 2.787 m2
Powierzchnia działki: 7.655 m2
*******************************************************************
*******************************************************************
Te dodatkowe możliwości inwestycyjne są obecnie również dostępne.
2. Etap budowy: Budynek rozbudowy obok wieżowego bunkra przeciwlotniczego
ten nowy budynek z garażem podziemnym ( przeznaczonym jako
schron) powinien stylem architektonicznym nawiązywać do wieżowego bunkra
należy dostosować, ewentualnie z połączeniem z
bunkrem naziemnym.
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 3.600 m2
Powierzchnia działki: 8.585 m2
3. etap budowy: budowa 5 x DOMÓW WYPOCZYNKOWYCH, każdy z trzema kondygnacjami
wysokiej jakości architektura z zielonymi dachami i balkonem
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 6.750 m2
Powierzchnia działki: 14.640 m2
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 13.137 m2
Łączna powierzchnia działek: 30.880 m2
*************************************************************
*************************************************************
Dąży się do realizacji budowy w sposób autonomiczny energetycznie.
Do planowania i realizacji budowy w 3 etapach udało się pozyskać
wiarygodną firmę budowlaną jako generalnego wykonawcę w procedurze
„Open Book”, za uczciwą cenę.
Oferta jest dostępna, umowy nie zostały jeszcze zawarte.
Cały projekt może również zostać przekazany w podziale na 3 możliwe etapy budowy.
ewentualna sprzedaż – za zaoferowaną cenę – wymagane potwierdzenie zdolności kredytowej
Dokonane inwestycje w renowację zabytkowego obiektu
„bunkra naziemnego” podlegają odpisom amortyzacyjnym dla zabytków
(§§71 EStG, 10f/g oraz 11b) i pozwalają na odliczenie podatkowe do 100%.
Istnieje szansa na przyznanie środków dofinansowania, zależnie od dostępnych funduszy federalnych / krajowych.
Obecnie istnieje program dotyczący mieszkań wakacyjnych, który dofinansowuje do
70% kwoty inwestycji.
Jeśli jako inwestor posiadający odpowiednie środki są Państwo zainteresowani
tą wyjątkową okazją, prosimy o kontakt z nami.
Skontaktujemy się z Państwem w najbliższym czasie; chętnie wesprzemy Państwa
również w realizacji projektu, wykorzystując nasze pomysły,
doświadczenie i kontakty.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Z ponad 4000 w większości odrestaurowanych zabytków architektury Görlitz
należy do najpiękniejszych miast Niemiec.
Dzięki osiedleniu się Instytutu Badawczego Astrofizyki
w Görlitz osiedli się do 3000 dobrze opłacanych naukowców oraz innowacyjne
przedsiębiorstwa typu start-up.
Według starych górników lokalizacja bunkra wysokiego, jako najstarszego
o zachowanego świadka historii wydobycia węgla brunatnego w Berzdorfie,
nad jeziorem Berzdorfer See jest jedną z najlepszych. (Widok od Landeskrone po Karkonosze)
Jezioro Berzdorfer See, o imponującej powierzchni 960 ha
i głębokości do 72 m, jest jednym z dużych jezior Saksonii.
Już teraz stanowi ważną atrakcję turystyczną regionu.
Wokół jeziora prowadzi 18-kilometrowa trasa brzegowa.
W porcie Tauchritz znajdują się żaglówki.
Odległości do Drezna ok. 115 km
Liberec (CZ) ok. 50 km
Jelenia Góra (PL) ok. 80 km
Dzięki położeniu w trójkącie granicznym Euroregionu Nysy oraz bliskości pary miast Görlitz - Zgorzelec, liczącej około
100 000 mieszkańców, istnieją doskonałe możliwości rozwoju.
