| Тип | Отель |
|---|---|
| Этаж | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 100 |
| Участок | 7655 m² |
|---|---|
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 5 |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПроект находящегося под охраной памятников высокого бункера
по переустройству в дизайнерский отель, по образцу отеля, посещённого в 2000 году
("Speicher Barth" на Балтийском море),
был начат инвестором в возрасте 49 лет.
Через 23 года и два переездных ящика, заполненных перепиской и
экспертными заключениями, в конце 2024 года был утверждён план застройки B.
В связи с тем, что пенсионный возраст был достигнут уже давно,
ищется более молодой энергичный инвестор, чтобы сделать что-то для региона.
Давления с целью продажи нет, можно также подождать,
пока следующее поколение не возьмётся за этот высококачественный
проект.
1-й этап строительства: Реконструкция и переоборудование находящегося под охраной памятников
высокого бункера в DESIGN-HOTEL
или PREMIUM SENIOREN PFLEGE-HOTEL /
"SCHUTZHOTEL"
( Подробности и концепция будут переданы
при заинтересованности. )
массивное кирпичное здание с железобетонными перекрытиями.
Благодаря высоте потолков 5,32 м можно без
статических проблем увеличить полезную площадь за счёт
изысканного и востребованного решения
с двухуровневыми апартаментами.
Надстройка ещё одного этажа
( пентхаус — со смотровой террасой / гастрономией /
панорамным обзором на 360 градусов на озеро Берцдорфер,
лучший вид во всех направлениях, это
абсолютная изюминка. )
Запланированы парковочные места для легковых автомобилей в подземном паркинге с озеленением
ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ: 2.787 м2
Площадь участка: 7.655 м2
*******************************************************************
*******************************************************************
В настоящее время также существуют следующие дополнительные возможности для инвестиций.
2-й этап строительства: Расширенное здание рядом с высоким бункером
это новое здание с подземным гаражом (используемым как
защитное помещение) должно быть выполнено в архитектурном стиле высокого бункера
подлежат корректировке, при необходимости с соединением с
бункером.
ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ: 3.600 м2
Площадь участка: 8.585 м2
3-й строительный этап: Новое строительство 5 x ДОМА ДЛЯ ОТДЫХА, каждый с тремя этажами
высококачественное оформление с зелёными крышами и балконом
ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ: 6.750 м2
Площадь участка: 14.640 м2
ОБЩАЯ ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ: 13.137 м2
Общая площадь участка : 30.880 м2
*************************************************************
*************************************************************
Предусматривается строительство с автономным энергоснабжением.
Для проектирования и выполнения строительства в 3 этапа удалось привлечь
надёжную строительную фирму в качестве генерального подрядчика в рамках
процедуры «Open Book» по справедливой цене.
Предложение имеется, договоры ещё не заключены.
Весь проект также может быть передан по отдельности после
3 возможных строительных этапов.
возможная продажа — по предложению — требуется подтверждение платёжеспособности
Осуществлённые инвестиции в санацию объекта, являющегося памятником архитектуры,
«бункера» подпадают под амортизацию объектов культурного наследия
(§§71 EStG, 10f/g и 11b) и дают возможность списания до 100% налогов.
Возможность получения Fördermittel существует в зависимости от доступных средств федерального правительства / земли.
В настоящее время существует программа для квартир для отдыха, которая субсидирует до
70% суммы инвестиций.
Если вы как платёжеспособный инвестор заинтересованы в этой уникальной возможности,
свяжитесь с нами.
Мы оперативно свяжемся с вами; охотно поддержим вас также при реализации проекта
нашими идеями, опытом и контактами.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
С более чем 4000 в основном отреставрированными памятниками архитектуры Герлиц считается
одним из красивейших городов Германии.
Благодаря размещению Исследовательского института астрофизики в Герлице
поселятся до 3000 хорошо оплачиваемых исследователей, а также инновационные
стартап-компании.
По словам старых горняков, расположение высотного бункера — старейшего
сохранившегося свидетеля истории добычи бурого угля в Берцдорфе,
на берегу озера Берцдорфер-Зе, — одно из лучших. (Вид от Ландескроне до Крконош)
Озеро Берцдорфер-Зе с внушительной площадью 960 га
и глубиной до 72 м является одним из крупных озёр Саксонии.
Оно уже стало значимым туристическим объектом региона.
Вокруг озера проходит 18-километровая прибрежная дорога.
В гавани Таухриц находятся парусные лодки.
Расстояния до Дрездена ок. 115 км
Либерец (CZ) ок. 50 км
Елена-Гура (PL) ок. 80 км
Благодаря расположению в трёхграничном регионе Еврорегиона Нейсе и близости
к городскому дуэту Герлиц — Згожелец с его примерно
100 000 жителями имеются отличные перспективы развития.
