प्रकाशित 20/06/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 84 m² |
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| कमरे | 2,5 |
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| प्लॉट क्षेत्र | 2929 m² |
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| बेडरूम | 1 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 199.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 2,376.69 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह आकर्षक मेज़ोनेट अपार्टमेंट 1993 में निर्मित एक आधुनिक आवासीय परिसर की 4वीं मंजिल पर स्थित है और लगभग 83,73 m² के रहने योग्य क्षेत्र में दो स्तरों पर एक विशाल और सुविचारित कमरे की अवधारणा प्रदान करता है।
अपार्टमेंट के निचले हिस्से में आपका स्वागत एक विशाल और रोशनी से भरपूर बैठक कक्ष करता है, जहाँ से सीधे बालकनी तक पहुंच है। इसके अतिरिक्त, इस स्तर पर एक शयनकक्ष, एक अलग रसोई तथा प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, जिसमें बाथटब है, मौजूद हैं। अंदर बनी सीढ़ी से आप अपार्टमेंट के ऊपरी तल तक पहुंचते हैं। यहाँ एक अतिरिक्त कमरा उपलब्ध है, जो कार्यालय, अतिथि कक्ष या शौक के कमरे के रूप में आदर्श है, साथ ही शॉवर और WC वाला एक अतिरिक्त बाथरूम भी है। दोनों मंजिलों पर बिछी लैमिनेट फर्श एक सुव्यवस्थित और आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करती हैं।
यह अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित मालिकों के समुदाय का हिस्सा है, जो आवासीय परिसर के संरक्षण और निरंतर रखरखाव को बहुत महत्व देता है। वर्तमान में मासिक आवास शुल्क 347,00 € है, इसके अतिरिक्त रखरखाव आरक्षित निधि में 35,00 € का मासिक योगदान देना होता है।
भूमिगत गैरेज पार्किंग, लिफ्ट, बालकनी और कॉम्पैक्ट रहने योग्य क्षेत्र का संयोजन इस संपत्ति को स्व-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के लिए आकर्षक बनाता है। विशेष रूप से निवेशकों के दृष्टिकोण से, अपार्टमेंट किराये की आकर्षक संभावनाएँ प्रदान करता है। नए किराये पर देने की स्थिति में भविष्य में लगभग 9.545,22 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त किया जा सकता है। खरीद मूल्य के आधार पर यह लगभग 4,8 % की आकर्षक सकल प्रतिफल दर तथा 20,9 के खरीद मूल्य गुणक के बराबर है। इस प्रकार यह संपत्ति स्थिर आय क्षमता और ठोस प्रतिफल संभावनाओं वाले टिकाऊ निवेश के रूप में प्रस्तुत होती है - विशेष रूप से रोस्टॉक में केवल 0 से 1 % की बहुत कम रिक्ति दर की पृष्ठभूमि में।
आवासीय परिसर में कुल 105 आवासीय इकाइयाँ हैं, जो कई प्रवेश द्वारों तथा पाँच मंजिलों में वितरित हैं। इमारत को बाधारहित बनाया गया है और इसमें एक यात्री लिफ्ट है, जो सभी मंजिलों तक आरामदायक पहुंच प्रदान करती है। परिसर को दूरस्थ ताप आपूर्ति वाली केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है। पास में स्थित पार्किंग भवन एक विशेष लाभ है। अपार्टमेंट के लिए भूमिगत गैरेज में एक पार्किंग स्थान स्थायी रूप से आवंटित है और खरीद मूल्य में शामिल है।
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