| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 67 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1910 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | खैर रखा |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 67 m² |
| खरीद मूल्य | 242.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,611.94 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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यह अपार्टमेंट विशेष रूप से भविष्य में स्वयं रहने के लिए आदर्श है, क्योंकि यह वर्तमान में खाली है। इस प्रकार प्रतीक्षा अवधि और किरायेदारों को नोटिस देने की आवश्यकता से बचा जा सकता है।
चूँकि अपार्टमेंट निजी तौर पर पेश किया जा रहा है, खरीद पर कोई ब्रोकर शुल्क नहीं लगेगा, जिससे अकेले खरीदार को लगभग 8.500 € की बचत होगी। हालाँकि, इससे कुछ छोटी असुविधाएँ उत्पन्न होती हैं, क्योंकि संभव है कि अपार्टमेंट का निरीक्षण कुछ दिनों बाद ही किया जा सके। इच्छुक लोगों को बेहतर आकलन के लिए मैं पहले से WhatsApp के माध्यम से अपार्टमेंट का एक छोटा वीडियो भेज सकता हूँ।
पूरे अपार्टमेंट में, बाथरूम और रसोई को छोड़कर, कुछ वर्ष पहले Bembé कंपनी द्वारा लकड़ी का फर्श (ओक, पॉलिश किया हुआ) लगाया गया था, जिस पर हल्के उपयोग के निशान हैं, लेकिन यह अपार्टमेंट को पुरानी शैली और उच्च गुणवत्ता का विशेष आकर्षण देता है।
2026 में हीटिंग रेडिएटरों के थर्मोस्टैट तथा सभी लाइट स्विच और सॉकेट पूरी तरह बदल दिए गए। इसके अलावा, 2026 में दीवारों, छतों और रेडिएटरों पर नया रंग किया गया। ढक्कन सहित शौचालय भी बदला गया।
शॉवर विभाजन और रसोई की व्यवस्था नहीं बदली गई, क्योंकि कोई भी स्वयं रहने वाला व्यक्ति इन्हें अपनी व्यक्तिगत इच्छाओं के अनुसार वैसे भी बदलवाएगा।
उपरोक्त लाभ मिलकर मेरी राय में इस अपार्टमेंट के लिए कुछ अधिक कीमत को उचित ठहराते हैं।
कमरों का विभाजन कार्यात्मक और विशाल रूप से तैयार किया गया है: एक उज्ज्वल बैठक अपार्टमेंट का केंद्र है, जिसके साथ एक अलग शयनकक्ष और एक बाथरूम है। अपार्टमेंट अच्छी तरह से रखरखाव की स्थिति में है, जिससे बड़े नवीनीकरण की आवश्यकता के बिना शीघ्र स्वयं उपयोग या पुनः किराये पर देना संभव है।
अपार्टमेंट अपेक्षा से अधिक उज्ज्वल है, क्योंकि कोने का अपार्टमेंट होने के कारण दूसरी मंजिल पर इसकी दो दिशाओं से सामान्य से अधिक सूर्यप्रकाश मिलता है।
भूतल पर एक छोटी कैफ़े सहित बेकरी स्थित है।
वर्तमान में मासिक Hausgeld 331 € है।
लगभग 1910 में निर्मित इस इमारत का 1996 में व्यापक नवीनीकरण किया गया था और इसे गैस केंद्रीय हीटिंग से गर्म किया जाता है। उस समय के व्यापक नवीनीकरण में दीवारों और छतों को छोड़कर लगभग सब कुछ बदल दिया गया था!: छत की आवरण सामग्री, प्लास्टर, ऊष्मा-रोधन, सैनिटरी और विद्युत लाइनें, खिड़कियाँ आदि। भवन का विवरण उपलब्ध है।
आधिकारिक ऊर्जा प्रमाणपत्र में पूरे भवन के लिए E श्रेणी (145,50 kWh/(m²a)) दर्शाई गई है। लेकिन भवन के भीतर अनुकूल स्थिति के कारण, केवल इस अपार्टमेंट का हीटिंग लागत उपभोग E श्रेणी से अपेक्षित उपभोग की तुलना में काफी कम है।
के लिएअपार्टमेंट के साथ लकड़ी की विभाजन दीवारों वाला एक छोटा तहखाना कक्ष भी शामिल है।
इस मोहल्ले में उदारतापूर्वक किए गए निर्माण के कारण सड़क पर लगभग हमेशा पार्किंग स्थान उपलब्ध रहते हैं! सड़कें चौड़ी हैं और दोनों ओर पेड़ तथा पार्किंग स्थान हैं। इसलिए अपना निजी पार्किंग स्थान न होना सहनीय है।
अपार्टमेंट में बालकनी नहीं है! हालांकि, एक सुंदर बे विंडो मौजूद है, जिसे फूलों की खिड़की या इसी प्रकार उपयोग किया जा सकता है।
इमारत स्वयं विरासत-संरक्षित नहीं है, लेकिन ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ एक प्रकार का समग्र-संरक्षण लागू है।
भूमि रजिस्टर साफ़ है। पुराने भूमि-ऋण हटा दिए गए हैं, इसलिए इस कारण किसी देरी की उम्मीद नहीं है।
इस संबंध में टिप्पणियाँ संपत्ति विवरण के अंतर्गत देखें।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
अपार्टमेंट Glasewaldtstraße 34 में, लोकप्रिय Striesen-Ost मोहल्ले के मध्य स्थित है। यह मोहल्ला पुरानी भव्य विला और लगभग 1910 में निर्मित पुराने भवनों सहित अपनी वास्तुशिल्पीय विविधता तथा जीवन की अच्छी गुणवत्ता के लिए प्रसिद्ध है।
बुनियादी ढाँचा: सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव उत्कृष्ट है; स्टॉप कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर पहुँच में हैं।
आपूर्ति: खरीदारी की सुविधाएँ (किराना डिस्काउंट स्टोर), फार्मेसियाँ, सामान्य चिकित्सक तथा स्कूल और किंडरगार्टन तत्काल आसपास स्थित हैं और इनमें से कुछ पैदल पहुँच योग्य हैं।
अवकाश: Großen Garten की निकटता तथा पड़ोस में अनेक कैफ़े और छोटी दुकानें इस स्थान को आकर्षक बनाती हैं, साथ ही ड्रेस्डेन के शहर-केंद्र की सुविधाजनक निकटता भी इसका एक लाभ है।
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