| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 67 m² |
| Rok | 1910 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 67 m² |
| Cena zakupu | 242.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 611,94 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńKilka uwag dotyczących okoliczności podnoszących wartość oraz ważnych szczegółów:
Mieszkanie jest szczególnie idealne do przyszłego zamieszkania przez właściciela, ponieważ obecnie stoi puste. Dzięki temu można uniknąć okresów oczekiwania i wypowiedzeń.
Ponieważ mieszkanie oferowane jest prywatnie, zakup nie wiąże się z kosztami pośrednictwa, co dla kupującego oznaczałoby oszczędność około 8.500 €. Powoduje to jednak drobne niedogodności, ponieważ mieszkanie może być dostępne do oglądania dopiero po kilku dniach. Zainteresowanym mogę jednak, w celu lepszej oceny, przesłać wcześniej krótki film mieszkania za pośrednictwem WhatsApp.
W całym mieszkaniu, z wyjątkiem łazienki i kuchni, kilka lat temu firma Bembé położyła parkiet (dębowy, lakierowany), który wykazuje lekkie ślady użytkowania, ale nadaje mieszkaniu wiele dawnego stylu i prestiżu.
W 2026 roku całkowicie wymieniono termostaty grzejników oraz wszystkie włączniki światła i gniazdka. Ponadto w 2026 roku ponownie pomalowano ściany, sufity i grzejniki. Dodatkowo wymieniono toaletę wraz z deską.
Nie wymieniono kabiny prysznicowej ani wyposażenia kuchni, ponieważ użytkownik własny i tak wymieniłby oba elementy zgodnie ze swoimi osobistymi życzeniami.
Powyższe zalety łącznie uzasadniają moim zdaniem nieco wyższą cenę tego mieszkania.
Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i przestronny: jasny salon stanowi centralny punkt mieszkania, uzupełniony oddzielną sypialnią oraz łazienką. Mieszkanie znajduje się w zadbanym stanie, co umożliwia szybkie zamieszkanie lub ponowne wynajęcie bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych.
Mieszkanie jest jaśniejsze, niż można by się spodziewać, ponieważ jako lokal narożny, znajdujący się na drugim piętrze i mający okna z dwóch stron, otrzymuje więcej światła słonecznego niż zwykle.
Na parterze znajduje się piekarnia z małą kawiarnią.
Miesięczne opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wynoszą obecnie 331 €.
Budynek wybudowany około 1910 roku został poddany kapitalnemu remontowi w 1996 roku i jest ogrzewany centralnym ogrzewaniem gazowym. Podczas ówczesnego remontu kapitalnego wymieniono praktycznie wszystko oprócz murów i stropów!: pokrycie dachowe, tynk, izolację cieplną, instalacje sanitarne i elektryczne, okna itd. Dostępny jest opis budowlany.
Oficjalne świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje dla całego budynku klasę E (145,50 kWh/(m²a)). Jednak ze względu na korzystne położenie w obrębie budynku mieszkanie samo w sobie osiąga znacznie niższe zużycie energii na ogrzewanie, niż sugerowałaby klasa E.
Do Do mieszkania należy mała komórka piwniczna z drewnianymi przegrodami.
Ze względu na luźną zabudowę w tej dzielnicy niemal zawsze można znaleźć miejsca parkingowe na ulicy! Ulice są szerokie, obsadzone drzewami, z miejscami parkingowymi po obu stronach. Brak własnego miejsca postojowego można więc zaakceptować.
Mieszkanie nie ma balkonu! Jest jednak piękny wykusz, który może służyć jako okno kwiatowe lub do podobnych celów.
Sam budynek nie jest objęty ochroną zabytków, ale znajduje się na obszarze, na którym obowiązuje pewnego rodzaju ochrona zespołu urbanistycznego.
Księga wieczysta jest uporządkowana. Stare hipoteki gruntowe zostały wykreślone, więc nie należy spodziewać się z tego powodu opóźnień.
Uwagi na ten temat znajdują się w opisie nieruchomości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się przy Glasewaldtstraße 34, w samym centrum popularnej dzielnicy Striesen-Ost. Dzielnica ta jest znana z różnorodności architektonicznej, obejmującej starsze reprezentacyjne wille i kamienice z około 1910 roku, a także z wysokiej jakości życia.
Infrastruktura: Połączenie z komunikacją miejską jest doskonałe; przystanki można osiągnąć w kilka minut pieszo.
Zaopatrzenie: Sklepy (dyskonty spożywcze), apteki, lekarze medycyny ogólnej, a także szkoły i przedszkola znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i częściowo są dostępne pieszo.
Czas wolny: Bliskość Großer Garten oraz liczne kawiarnie i małe sklepy w okolicy sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna, do czego przyczynia się również korzystna bliskość centrum Drezna.
399.000 € Stylowa kamienica w Blasewitz – 85 m² komfortu mieszkalnego z dwoma balkonami01277 Dresden
675.400 € Z 3 BALKONAMI W BLASEWITZ01277 Dresden
729.900 € MIESZKANIE NA PODDASZU W BLASEWITZ – WPROWADZENIE ZA 2 MIESIĄCE01277 Dresden
