| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 104 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 4 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 299.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,875.00 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,570 %) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह दिलचस्प स्वामित्व वाला अपार्टमेंट निवेशकों को Wermelskirchen में पहले से किराये पर दी गई आवासीय संपत्ति में निवेश करने का आकर्षक अवसर प्रदान करता है। प्रस्तावित आवासीय इकाई 6 एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन के भूतल पर स्थित है, जिसमें कुल 17 आवासीय इकाइयाँ, भूमिगत गैरेज और लिफ्ट है। भवन का निर्माण 17 अपार्टमेंटों के साथ-साथ भूमिगत गैरेज और अन्य पार्किंग स्थानों वाली स्वामित्व संपत्ति के रूप में किया गया था।<br><br>अपार्टमेंट में लगभग 104 m² का रहने योग्य क्षेत्र है और यह सुविचारित, परिवार-अनुकूल लेआउट से प्रभावित करता है। इसमें एक विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र, एक अलग रसोई, माता-पिता का शयनकक्ष, दो अन्य कमरे, एक बाथरूम, एक अलग WC, अलमारी क्षेत्र सहित एक दालान, एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष और एक टैरेस शामिल हैं।<br><br>विशेष रूप से निवेशकों के लिए यह विभाजन अत्यंत रोचक है, क्योंकि टैरेस, अच्छी संख्या में कमरों और लिफ्ट द्वारा आरामदायक पहुंच वाले विशाल भूतल अपार्टमेंट किरायेदारों के व्यापक समूह को आकर्षित करते हैं। चाहे छोटे परिवार हों, अधिक स्थान चाहने वाले दंपति हों या वृद्ध किरायेदार—यह आवासीय आकार और बाधा-न्यून पहुंच दीर्घकालिक किराये की क्षमता के पक्ष में हैं। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट के साथ एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान भी शामिल है, जो आवासीय मूल्य को और बढ़ाता है और निवेशक के दृष्टिकोण से प्रस्ताव की आकर्षण क्षमता को मजबूत करता है।<br><br>अपार्टमेंट 01.01.2018 से किराये पर दिया गया है। मासिक ठंडा किराया अपार्टमेंट के लिए 714 EUR तथा भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान के लिए 50 EUR है। इस प्रकार वर्तमान किराये की आय कुल 764 EUR प्रति माह या 9.168 EUR प्रति वर्ष है। प्रस्तावित कीमत 299.000 EUR है। इससे निवेशकों को चालू आय और आगे विकास की संभावनाओं वाली पहले से किराये पर दी गई इकाई खरीदने का अवसर मिलता है।<br><br>भवन की संरचनात्मक अवधारणा भी इस निवेश के दीर्घकालिक चरित्र को रेखांकित करती है। भवन का निर्माण ठोस संरचना में किया गया है और इसमें अन्य सुविधाओं के साथ प्रबलित कंक्रीट की छतें, गर्म पानी की तैयारी सहित केंद्रीय गैस हीटिंग, इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ तथा रोलर शटर हैं। यह मजबूत मूल संरचना दीर्घकालिक मूल्यवान निवेश के लिए अच्छा आधार बनाती है।<br><br>कुल मिलाकर, यह लिफ्ट और भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान वाली एक बड़ी स्वामित्व संपत्ति में अच्छी तरह से विभाजित, किराये पर दी गई टैरेस वाली आवासीय इकाई है—ऐसा प्रस्ताव जो विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए रुचिकर है, जो पहले से स्थापित किराये, मांग वाले आवासीय आकार और एक ठोस आधार तैयार करें।<br><br><br><br><br>
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