| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 104 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 299.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.875,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,570 %) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя цікава квартира у приватній власності пропонує інвесторам привабливу можливість вкласти кошти в уже здану в оренду житлову нерухомість у Вермельскірхені. Пропонована житлова одиниця 6 розташована на першому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку, що загалом має 17 житлових одиниць, підземний гараж і ліфт. Будівлю зведено як комплекс приватної власності з 17 квартирами, а також місцями в підземному гаражі та іншими паркомісцями.<br><br>Квартира має близько 104 м² житлової площі та вирізняється продуманим, зручним для сім’ї плануванням. Вона включає простору вітальню та їдальню, окрему кухню, спальню батьків, дві додаткові кімнати, ванну кімнату, окремий туалет, передпокій із гардеробною зоною, практичне приміщення для зберігання, а також терасу<br><br>Саме для інвесторів це планування є особливо цікавим, оскільки просторі квартири на першому поверсі з терасою, хорошою кількістю кімнат і комфортним доступом ліфтом приваблюють широке коло орендарів. Невеликі сім’ї, пари, яким потрібен додатковий простір, або літні орендарі — такий розмір квартири й доступ із мінімальними бар’єрами свідчать на користь стабільної оренди. Крім того, до квартири належить місце в підземному гаражі, що додатково підвищує житлову цінність і привабливість пропозиції з погляду інвестора.<br><br>Квартира здається в оренду з 01.01.2018. Щомісячна орендна плата без комунальних витрат становить 714 EUR за квартиру та 50 EUR за місце в підземному гаражі. Таким чином, поточні орендні надходження загалом становлять 764 EUR на місяць або 9.168 EUR на рік. Ціна пропозиції становить 299.000 EUR. Отже, інвестори мають можливість придбати вже здану в оренду одиницю з поточними доходами та подальшим потенціалом розвитку.<br><br>Будівельна концепція будинку також підкреслює довгостроковий характер цієї інвестиції. Будівлю зведено масивним способом, вона, зокрема, має залізобетонні перекриття, центральне газове опалення з підготовкою гарячої води, пластикові вікна з ізоляційним склінням, а також ролети. Ця надійна базова конструкція створює хорошу основу для інвестиції, що тривалий час зберігатиме свою вартість.<br><br>Загалом ідеться про добре сплановану терасну квартиру, здану в оренду, у великому комплексі приватної власності з ліфтом і місцем у підземному гаражі — пропозицію, яка особливо цікава для інвесторів, що цінують уже налагоджену оренду, затребувану площу квартири та закласти міцну основу.<br><br><br><br><br>
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
170.000 € 3-кімнатна квартира у власність з облаштованою мансардою, гаражем і балконом42929 Wermelskirchen
279.000 € Орендована 3-кімнатна інвестиційна нерухомість із балконом, ліфтом і місцем для паркування в підземному гаражі в Вермельскірхені42929 Wermelskirchen
