| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 104 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 875,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,570 %) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта интересная квартира в собственности предоставляет инвесторам привлекательную возможность вложить средства в уже сдаваемую в аренду жилую недвижимость в Вермельскирхене. Предлагаемая жилая единица 6 расположена на первом этаже ухоженного многоквартирного дома, включающего всего 17 жилых единиц, подземный гараж и лифт. Здание было построено как комплекс частной собственности с 17 квартирами, а также местами в подземном гараже и дополнительными парковочными местами.<br><br>Квартира располагает жилой площадью около 104 м² и отличается продуманной, удобной для семьи планировкой. Она включает просторную гостиную и столовую, отдельную кухню, спальню родителей, две дополнительные комнаты, ванную комнату, отдельный туалет, прихожую с гардеробной зоной, практичную кладовую, а также террасу<br><br>Именно для инвесторов такая планировка особенно интересна, поскольку просторные квартиры на первом этаже с террасой, хорошим количеством комнат и комфортной доступностью на лифте привлекают широкий круг арендаторов. Небольшие семьи, пары, нуждающиеся в дополнительном пространстве, или пожилые арендаторы — такой размер квартиры и доступ без существенных препятствий говорят в пользу устойчивой сдачи в аренду. Кроме того, квартире принадлежит место в подземном гараже, что дополнительно повышает жилую ценность и привлекательность предложения с точки зрения инвестора.<br><br>Квартира сдается в аренду с 01.01.2018. Ежемесячная холодная арендная плата составляет 714 EUR за квартиру и 50 EUR за место в подземном гараже. Таким образом, текущие арендные поступления составляют в общей сложности 764 EUR в месяц, или 9.168 EUR в год. Цена предложения составляет 299.000 EUR. Это предоставляет инвесторам возможность приобрести уже сдаваемую в аренду единицу с текущими доходами и дальнейшим потенциалом развития.<br><br>Строительная концепция дома также подчеркивает устойчивый характер этой инвестиции. Здание построено в капитальном исполнении и, помимо прочего, располагает железобетонными перекрытиями, центральным газовым отоплением с приготовлением горячей воды, пластиковыми окнами с изолирующим остеклением, а также рольставнями. Эта надежная базовая конструкция создает хорошую основу для долгосрочной инвестиции, сохраняющей стоимость.<br><br>В целом речь идет о хорошо спланированной сдаваемой в аренду квартире с террасой в крупном комплексе частной собственности с лифтом и местом в подземном гараже — предложении, особенно интересном для инвесторов, которые ценят уже налаженную сдачу в аренду, востребованный размер квартиры и заложить прочную основу.<br><br><br><br><br>
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
170.000 € 3-комнатная собственная квартира с обустроенным мансардным этажом, гаражом и балконом42929 Wermelskirchen
279.000 € Сдаваемая в аренду 3-комнатная инвестиционная квартира с балконом, лифтом и парковочным местом в подземном гараже в Вермельскирхене42929 Wermelskirchen
