गुस्टराथ: अलग खड़ा एकल-परिवार वाला घर, अतिरिक्त आवासीय इकाई, दो गैरेज और हरियाली का दृश्य

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह अलग खड़ा एकल-परिवार का घर, जिसमें एक सहायक आवास है, गुस्टेराथ की ढलान वाली स्थिति में स्थित है और बहुत अधिक जगह के साथ-साथ विभिन्न उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। मूल रूप से लगभग 1961 में निर्मित यह आवासीय घर तीन आवासीय स्तरों में फैला हुआ है। इसके अतिरिक्त एक विकसित अटारी का ऊपरी भाग और अन्य तहखाने के क्षेत्र भी हैं। कुल मिलाकर लगभग 520m² बड़े भूखंड पर आठ कमरे, लगभग 204m² रहने की जगह और लगभग 241m² उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध हैं। इसलिए यह संपत्ति विशेष रूप से अधिक जगह की आवश्यकता वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है। बहु-पीढ़ी आवास या एक ही छत के नीचे रहने, काम करने और मेहमानों के लिए स्थान का संयोजन भी आसानी से कल्पनीय है।

भूतल घर का केंद्र है। अलग रसोई के अलावा यहाँ भोजन कक्ष, फायरप्लेस कक्ष और एक विशाल बैठक कक्ष हैं। बड़ी खिड़कियों से हरियाली का दृश्य दिखाई देता है और आसपास के वातावरण से सुखद जुड़ाव बनता है। दो फायरप्लेस स्टोव रहने वाले क्षेत्रों को पूरा करते हैं। बैठक कक्ष में एक स्वतंत्र रूप से खड़ा फायरप्लेस स्टोव है, इसके अतिरिक्त बगल के कमरे में ठोस चिनाई वाला फायरप्लेस मौजूद है, जिसका उपयोग हालांकि कई वर्षों से नहीं किया गया है।

फायरप्लेस कक्ष से सीधे लकड़ी की छत वाली बरामदे पर पहुँचा जा सकता है, जहाँ एक सुव्यवस्थित तालाब परिसर है। चारों ओर बना कंकड़ का रास्ता और बड़ी हेज इस क्षेत्र को घेरती हैं तथा दृष्टि-रोक और निजता प्रदान करती हैं। भूखंड के नीचे से गुजरने वाली रोमिका सड़क के कारण यातायात की मात्रा के अनुसार कभी-कभी यातायात का शोर सुनाई दे सकता है। बरामदे से लकड़ी के निर्माण वाली संलग्न गैराज तक भी सीधी पहुँच है। ठंड के मौसम में इसका उपयोग मुख्य रूप से लकड़ी के भंडार के रूप में भी किया जाता है। रहने वाले क्षेत्र के निकट होने के कारण फायरप्लेस की लकड़ी को कम दूरी से घर में लाया जा सकता है।

ऊपरी मंजिल पर विभिन्न उपयोग की संभावनाओं वाले तीन कमरे हैं। इन्हें शयनकक्ष या बच्चों के कमरे के रूप में उपयोग किया जा सकता है, और इनमें से कुछ कार्यालय या अतिथि कक्ष के रूप में भी उपयुक्त हैं। एक कमरे में अलग ड्रेसिंग रूम है। दूसरे कमरे से फर्श तक पहुँचने वाला एक दरवाज़ा साइड बालकनी पर खुलता है। यहाँ से दृश्य हरियाली के ऊपर से प्लुविग की दिशा तक जाता है।

एक अन्य कमरे में लकड़ी की सीढ़ी से विकसित अटारी के ऊपरी भाग तक पहुँचा जा सकता है। यहाँ पुराने लकड़ी के फर्श का रूप प्रमुख है। यह क्षेत्र अतिरिक्त जगह और व्यापक भंडारण सुविधाएँ प्रदान करता है। पानी के कनेक्शन वाला एक वॉशबेसिन भी मौजूद है।

बगीचे वाले तल पर वर्तमान में घर में एकीकृतसहायक आवास। इसमें दो कमरे, एक रसोई, शॉवर, WC, वॉशबेसिन और छोटी खिड़की वाला एक बाथरूम तथा एक भंडारण कक्ष है। निर्मित सौना भी इसी स्तर पर स्थित है। घर के किनारे से गुजरने वाली सीढ़ियों के माध्यम से बाहर से इसका अपना प्रवेशद्वार है।

वर्तमान में यह क्षेत्र मुख्य भवन से अलग नहीं है। हालांकि, अलग बाहरी प्रवेशद्वार और मौजूदा कमरों के विन्यास के कारण, उचित निर्माण उपायों द्वारा सहायक आवास को मुख्य भवन से अधिक स्पष्ट रूप से अलग करने की संभावना है। इससे उपयोग की विभिन्न संभावनाएँ बनती हैं, उदाहरण के लिए परिजनों, वयस्क बच्चों, मेहमानों या अलग कार्यक्षेत्र के लिए। एक पत्थर की छत और बगीचे तक पहुँच बगीचा-स्तर को पूरा करती है।

वाहनों और हस्तशिल्प संबंधी उपयोग के लिए भी पर्याप्त स्थान उपलब्ध है। लकड़ी के निर्माण वाली गैराज के अलावा, एक दूसरी मजबूत निर्माण वाली गैराज भी है, जिसका आकार उदार है। इसमें विद्युत द्वार के साथ बिजली और पानी की सुविधा है। मौजूदा निरीक्षण गड्ढा शौकिया और वर्कशॉप संबंधी कार्यों के लिए अतिरिक्त संभावनाएँ प्रदान करता है। लकड़ी की गैराज में भी बिजली की सुविधा है और इसमें हाथ से संचालित किया जाने वाला द्वार है। दो बाहरी पार्किंग स्थानों सहित कुल चार पार्किंग विकल्प उपलब्ध हैं।

तुलनात्मक रूप से अधिक छत की ऊँचाई वाला तहखाना अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र मूल रूप से सुरक्षा-कक्ष के रूप में उपयोग के लिए निर्धारित था, लेकिन इसे उसी अनुसार पूरा नहीं किया गया। उस समय ताजी और निकासी हवा की व्यवस्था के लिए तैयारियाँ पहले ही की जा चुकी थीं।

पहली ऊपरी मंजिल का मुख्य बाथरूम लगभग 2001 में नवीनीकृत किया गया था और इसमें शॉवर, बाथटब, WC, बिडेट और एक खिड़की है। घर की खिड़कियाँ अलग-अलग निर्माण वर्षों की हैं। भूतल और बगीचा-स्तर पर वर्ष 2001 में Zöllner ब्रांड की उच्च गुणवत्ता वाली डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ लगाई गई थीं। कुछ खिड़कियों में लकड़ी के रोलर शटर हैं, जबकि अन्य में प्लास्टिक के। ऊपरी मंजिल पर वर्ष 1987 की डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ हैं। छत की खिड़कियाँ Velux की हैं।

घर को 2016 के निर्माण वर्ष के आधुनिक कंडेंसिंग बॉयलर वाली तेल-हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है। छत पर कृत्रिम स्लेट की ढलाई है। विद्युत व्यवस्था बड़े पैमाने पर पुराने भवन मानक के अनुरूप है। हालांकि, घर के तत्काल उपयोग के लिए आधुनिकीकरण उपाय आवश्यक नहीं हैं।

कुल मिलाकर, यह संपत्ति आठ कमरों और विभिन्न संभावनाओं के साथ उदार आवासीय स्थान प्रदान करती है, अलग-अलग क्षेत्रों को एक-दूसरे से अलग करने या उनका भिन्न रूप से उपयोग करने के लिए। सहायक आवास, कई बाहरी क्षेत्र, बालकनी और बगीचा, साथ ही सौना, दो फायरप्लेस स्टोव और पर्याप्त पार्किंग सुविधाएँ इस संपत्ति की पेशकश को और बेहतर बनाती हैं। हरियाली की ओर दृश्य वाली ढलान पर स्थित यह घर के चरित्र को निर्धारित करता है।

अधिक जानकारी अनुरोध पर प्राप्त की जा सकती है।

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