पीढ़ियों के लिए जगह: सोएलिंगेन में विस्तार और दो गैरेज सहित आधुनिकीकृत दो-परिवार वाला घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह दिलचस्प अचल संपत्ति प्रस्ताव अपनी बहुमुखी उपयोग संभावनाओं और अच्छी तरह रखरखाव वाली समग्र स्थिति से प्रभावित करता है। लगभग 340 m² के भूखंड पर 1970 में निर्मित एक मुख्य भवन तथा 1992 का पीछे की ओर बना विस्तार स्थित है। मुख्य भवन दो इकाइयों में अलग-अलग भूमि रजिस्टरों के साथ विभाजित है – एक इकाई भूतल पर तथा दूसरी इकाई ऊपरी मंजिल और अटारी मंजिल तक फैली हुई है। इस प्रकार यह संपत्ति बहु-पीढ़ी आवास के साथ-साथ स्वयं के उपयोग और किराये के संयोजन या आकर्षक निवेश के रूप में भी उपयुक्त है।

मुख्य भवन का कुल रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 135 m² है। पिछले वर्षों में अनेक आधुनिकीकरण कार्य किए गए हैं, जिससे संपत्ति आज एक आकर्षक और समकालीन स्थिति में प्रस्तुत होती है। ऊर्जा-कुशल ताप आपूर्ति के लिए 2022 की आधुनिक एयर-हीट पंप प्रणाली उपलब्ध है। विशाल रूफ टैरेस सहित छत का व्यापक नवीनीकरण 2024 में ही किया गया है और इस प्रकार आने वाले वर्षों के लिए ठोस आधार प्रदान करती है। अंदरूनी हिस्से में भी लगातार निवेश किया गया: भूतल और ऊपरी मंजिल के बाथरूम 2020 में आधुनिक बनाए गए, जबकि अटारी मंजिल का बाथरूम 2024 में पूरी तरह नवीनीकृत किया गया। प्रत्येक मंजिल में अपनी रसोई है, जिससे अलग-अलग स्तरों का विशेष रूप से लचीला उपयोग संभव होता है। 1993 की डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियां तथा उसी समय बदले गए हीटिंग रेडिएटर घर की ठोस सुविधाओं को पूरा करते हैं।

इस प्रस्ताव का एक और आकर्षण 1992 में निर्मित पीछे की ओर का लगभग 40 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाला विस्तार है। परिसर पहले से ही रसोई और बाथरूम से सुसज्जित हैं और इस कारण अनेक उपयोग संभावनाएं प्रदान करते हैं – उदाहरण के लिए शौक, अतिथि, कार्यालय या कार्य क्षेत्र के रूप में। विस्तार को वर्तमान में उपयोगी क्षेत्रफल के रूप में दर्ज किया गया है और यह बताए गए रहने योग्य क्षेत्रफल का हिस्सा नहीं है। यदि इसे आवासीय स्थान के रूप में उपयोग करना वांछित हो, तो खरीदार को सक्षम प्राधिकरण के साथ भवन-कानूनी जांच के במסגרת इसे स्पष्ट करना होगा। पीछे की ओर बने विस्तार के लिए भी अपना अलग आवासीय भूमि रजिस्टर है।

इस आकर्षक समग्र प्रस्ताव को दो गैरेज तथा दो अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान पूरा करते हैं, जो सीधे भूखंड पर सुविधाजनक पार्किंग की सुविधा प्रदान करते हैं। कुल मिलाकर, यह पहले से व्यापक आधुनिकीकरण वाली, अच्छी तरह रखरखाव की गई संपत्ति है, जिसमें एक लचीली विभाजन तथा व्यक्तिगत उपयोग अवधारणाओं के लिए अतिरिक्त संभावनाएँ। ऐसे खरीदारों के लिए एक दुर्लभ अवसर, जो बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं और अच्छे आधुनिकीकरण स्तर को महत्व देते हैं।

स्थान