| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 135 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 340 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 91 m² |
| Цена покупки | 615.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 555,56 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭто интересное предложение недвижимости привлекает разнообразными возможностями использования и ухоженным общим состоянием. На участке площадью около 340 м² расположены передний дом, построенный в 1970 году, а также пристройка в задней части участка, возведённая в 1992 году. Передний дом разделён на два объекта с отдельными записями в поземельной книге — один объект на первом этаже и второй объект, занимающий верхний этаж и мансарду. Благодаря этому недвижимость подходит как для проживания нескольких поколений, так и для сочетания собственного проживания и сдачи в аренду или в качестве привлекательного объекта для инвестиций.
Общая жилая площадь переднего дома составляет около 135 м². За последние годы был выполнен ряд модернизационных мероприятий, благодаря чему недвижимость сегодня находится в привлекательном и современном состоянии. Энергоэффективное отопление обеспечивает современный воздушный тепловой насос 2022 года. Крыша, включая просторную террасу на крыше, была полностью отремонтирована только в 2024 году и таким образом создаёт надёжную основу на ближайшие годы. Внутренние помещения также постоянно модернизировались: ванные комнаты на первом и верхнем этажах были обновлены в 2020 году, а ванная комната в мансарде полностью заменена в 2024 году. На каждом этаже имеется собственная кухня, что обеспечивает особенно гибкое использование отдельных уровней. Деревянные окна с двойным остеклением, установленные в 1993 году, а также одновременно заменённые радиаторы дополняют основательное оснащение дома.
Ещё одной особенностью предложения является пристройка в задней части участка, построенная в 1992 году, с полезной площадью около 40 м². Помещения уже оборудованы кухней и ванной комнатой и поэтому предлагают разнообразные возможности использования — например, в качестве помещения для хобби, гостевой комнаты, офиса или рабочего пространства. В настоящее время пристройка указана как полезная площадь и не входит в заявленную жилую площадь. Если предполагается использование в качестве жилого помещения, покупателю необходимо будет уточнить это в рамках проверки соответствия строительному законодательству с компетентным органом. Для задней пристройки также имеется отдельная поземельная книга на квартиру.
Завершают это привлекательное предложение две гаражные секции и два дополнительных открытых парковочных места, обеспечивающие удобную парковку непосредственно на участке. В целом речь идёт об ухоженной недвижимости с уже выполненной масштабной модернизацией, гибкойПланировка, а также дополнительный потенциал для индивидуальных концепций использования. Редкая возможность для покупателей, которые ценят разнообразные варианты использования и хорошее состояние модернизации.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
249.000 € Маленький, но свой — Дом с историей ждёт новых идей76327 Pfinztal-Söllingen
450.000 € Создайте свой новый дом: блокированный дом в состоянии черновой отделки в Пфинцтале-Зёллингене76327 Pfinztal / Söllingen
699.000 € Модернизированный и универсальный в использовании — двухквартирный дом в районе со сложившейся инфраструктурой76327 Pfinztal / Kleinsteinbach
