| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 135 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 7 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Obszar wykresu | 340 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 91 m² |
| Cena zakupu | 615.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 555,56 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa interesująca oferta nieruchomości przekonuje różnorodnymi możliwościami użytkowania oraz zadbanym stanem ogólnym. Na działce o powierzchni ok. 340 m² znajdują się budynek frontowy wybudowany w 1970 roku oraz dobudówka z tyłu z 1992 roku. Budynek frontowy jest podzielony na dwa lokale z odrębnymi księgami wieczystymi – jeden lokal na parterze oraz drugi, rozciągający się na piętro i poddasze. Dzięki temu nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania przez kilka pokoleń, jak i do połączenia własnego użytkowania z wynajmem lub jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa.
Łączna powierzchnia mieszkalna budynku frontowego wynosi ok. 135 m². W ostatnich latach przeprowadzono liczne modernizacje, dzięki czemu nieruchomość prezentuje się dziś w atrakcyjnym i nowoczesnym stanie. Energooszczędne ogrzewanie zapewnia nowoczesna pompa ciepła powietrze–woda z 2022 roku. Dach wraz z przestronnym tarasem dachowym został kompleksowo wyremontowany dopiero w 2024 roku, tworząc solidną podstawę na nadchodzące lata. Również we wnętrzach stale inwestowano: łazienki na parterze i piętrze zmodernizowano w 2020 roku, a łazienkę na poddaszu całkowicie odnowiono w 2024 roku. Każda kondygnacja ma własną kuchnię, co umożliwia szczególnie elastyczne wykorzystanie poszczególnych poziomów. Całości dopełniają dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego z 1993 roku oraz wymienione w tym samym czasie grzejniki.
Kolejnym atutem oferty jest dobudówka z tyłu, wybudowana w 1992 roku, o powierzchni użytkowej ok. 40 m². Pomieszczenia są już wyposażone w kuchnię i łazienkę, dzięki czemu oferują różnorodne możliwości wykorzystania – na przykład jako przestrzeń hobbystyczna, dla gości, biuro lub miejsce pracy. Dobudówka jest obecnie wykazana jako powierzchnia użytkowa i nie wchodzi w skład podanej powierzchni mieszkalnej. Jeżeli pożądane byłoby użytkowanie jako pomieszczeń mieszkalnych, nabywca powinien wyjaśnić tę kwestię z właściwym urzędem w ramach analizy zgodności z przepisami prawa budowlanego. Również dla tylnej dobudówki prowadzona jest odrębna księga wieczysta lokalu mieszkalnego.
Atrakcyjną całość uzupełniają dwa garaże oraz dwa dodatkowe zewnętrzne miejsca postojowe, zapewniające wygodne parkowanie bezpośrednio na działce. Ogólnie jest to zadbana nieruchomość z licznymi przeprowadzonymi już modernizacjami, elastyczną Układ oraz dodatkowy potencjał do realizacji indywidualnych koncepcji użytkowania. Rzadka okazja dla nabywców, którzy cenią sobie wszechstronne możliwości wykorzystania i dobry stan modernizacji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
249.000 € Mały, ale własny – Dom z historią czeka na nowe pomysły76327 Pfinztal-Söllingen
450.000 € Stwórz swój nowy dom: dom bliźniaczy w stanie surowym w Pfinztal-Söllingen76327 Pfinztal / Söllingen
699.000 € Zmodernizowany i wszechstronnie użytkowany - dom dwurodzinny w ugruntowanej lokalizacji76327 Pfinztal / Kleinsteinbach
