| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 135 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 340 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 91 m² |
| Ціна продажу | 615.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.555,56 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя цікава пропозиція нерухомості приваблює різноманітними можливостями використання та доглянутим загальним станом. На земельній ділянці площею близько 340 м² розташовані передній будинок, зведений у 1970 році, а також прибудова в задній частині, збудована у 1992 році. Передній будинок поділений на два об’єкти з окремими реєстрами нерухомості – один об’єкт на першому поверсі та другий, що займає верхній і мансардний поверхи. Завдяки цьому нерухомість підходить як для проживання кількох поколінь, так і для поєднання власного проживання та здавання в оренду або як приваблива капіталовкладення.
Загальна житлова площа переднього будинку становить близько 135 м². Протягом останніх років було проведено численні заходи з модернізації, тому сьогодні нерухомість перебуває у привабливому та сучасному стані. Енергоефективне опалення забезпечує сучасний тепловий насос типу «повітря–тепло» 2022 року. Дах, включно з просторою терасою на даху, був ґрунтовно відремонтований лише у 2024 році, що створює надійну основу на наступні роки. У внутрішні приміщення також постійно інвестували: ванні кімнати на першому та верхньому поверхах модернізували у 2020 році, а ванну кімнату на мансардному поверсі повністю оновили у 2024 році. Кожен поверх має власну кухню, що забезпечує особливо гнучке використання окремих рівнів. Подвійні пластикові вікна 1993 року, а також радіатори, замінені в той самий період, доповнюють добротне оснащення будинку.
Ще однією особливістю пропозиції є прибудова в задній частині, зведена у 1992 році, з корисною площею близько 40 м². Приміщення вже обладнані кухнею та ванною кімнатою і тому пропонують різноманітні можливості використання – наприклад, як приміщення для хобі, гостей, офісу або роботи. Наразі прибудова зазначена як корисна площа та не входить до вказаної житлової площі. Якщо бажане використання як житлового приміщення, набувачеві необхідно з’ясувати це в межах перевірки відповідності будівельному законодавству з компетентним органом. Для задньої прибудови також існує окремий реєстр нерухомості житлового об’єкта.
Цю привабливу загальну пропозицію доповнюють два гаражі та два додаткові відкриті паркомісця, які забезпечують комфортні можливості паркування безпосередньо на земельній ділянці. Загалом ідеться про доглянуту нерухомість із уже проведеними масштабними модернізаціями, гнучкою Планування, а також додатковий потенціал для індивідуальних концепцій використання. Рідкісна можливість для покупців, які цінують різноманітні варіанти використання та належний стан модернізації.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
249.000 € Маленький, але мій — будинок з історією чекає на нові ідеї76327 Pfinztal-Söllingen
450.000 € Створіть свій новий дім: двоквартирний будинок у стані незавершеного будівництва в Pfinztal-Söllingen76327 Pfinztal / Söllingen
699.000 € Модернізований і універсально придатний для використання — двоквартирний будинок у сформованому районі76327 Pfinztal / Kleinsteinbach
