| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 135 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 340 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 91 m² |
| Satış fiyatı | 615.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.555,56 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu ilginç gayrimenkul teklifi, çok yönlü kullanım olanakları ve bakımlı genel durumu ile öne çıkmaktadır. Yaklaşık 340 m² büyüklüğündeki arsada, 1970 yılında inşa edilmiş bir ön bina ile 1992 yılından kalma arka bölüm eklentisi bulunmaktadır. Ön bina, ayrı tapu kayıtlarına sahip iki bağımsız birime ayrılmıştır – biri zemin katta, diğeri ise üst kat ve çatı katına yayılmaktadır. Bu nedenle taşınmaz, hem çok kuşaklı yaşam hem de kişinin kendi kullanımı ile kiralamanın kombinasyonu veya cazip bir yatırım olarak uygundur.
Ön binanın toplam yaşam alanı yaklaşık 135 m²’dir. Geçtiğimiz yıllarda çok sayıda modernizasyon çalışması gerçekleştirilmiş olup taşınmaz bugün bakımlı ve çağdaş bir durumda sunulmaktadır. Enerji verimli ısıtma, 2022 yılına ait modern bir hava kaynaklı ısı pompası ile sağlanmaktadır. Çatı ve geniş çatı terası, 2024 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup önümüzdeki yıllar için sağlam bir temel sunmaktadır. İç mekâna da sürekli yatırım yapılmıştır: Zemin ve üst kattaki banyolar 2020 yılında modernize edilmiş, çatı katındaki banyo ise 2024 yılında tamamen yenilenmiştir. Her katta kendi mutfağı bulunması, katların özellikle esnek şekilde kullanılmasını mümkün kılmaktadır. 1993 yılına ait çift camlı PVC pencereler ve aynı dönemde yenilenen radyatörler, evin sağlam donanımını tamamlamaktadır.
Teklifin bir diğer öne çıkan özelliği, 1992 yapım yılına ait ve yaklaşık 40 m² kullanım alanına sahip arka bölüm eklentisidir. Mekânlar hâlihazırda mutfak ve banyo ile donatılmış olup hobi, misafir, ofis veya çalışma alanı olarak çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Eklenti şu anda kullanım alanı olarak belirtilmiş olup beyan edilen yaşam alanına dâhil değildir. Konut olarak kullanılması istenirse, bu hususun alıcı tarafından yetkili makamla yapılacak yapı hukuku incelemesi kapsamında açıklığa kavuşturulması gerekir. Arka bölüm eklentisi için de ayrı bir konut tapu kaydı bulunmaktadır.
Bu cazip genel teklif, doğrudan arsa üzerinde konforlu park imkânı sunan iki garaj ve iki ilave açık otopark yeriyle tamamlanmaktadır. Genel olarak, kapsamlı modernizasyonları hâlihazırda gerçekleştirilmiş, esnek birBölümlendirme ve kişisel kullanım konseptleri için ek potansiyel. Çok yönlü kullanım olanaklarına ve iyi bir modernizasyon durumuna önem veren alıcılar için nadir bir fırsat.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
249.000 € Küçük ama benim – Tarihi olan bir ev yeni fikirler bekliyor76327 Pfinztal-Söllingen
450.000 € Yeni evinizi şekillendirin: Pfinztal-Söllingen’de kaba inşaat durumunda ikiz villa76327 Pfinztal / Söllingen
699.000 € Modernize edilmiş ve çok amaçlı kullanılabilir - Yerleşik bir konumda iki ailelik ev76327 Pfinztal / Kleinsteinbach
