सुसज्जित अटारी मंजिल वाला शानदार कोणीय बंगला

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह अत्यंत सुव्यवस्थित संपत्ति लोकप्रिय क्वेरुम क्षेत्र में, „क्वेरुमर फोर्स्ट“ प्रकृति संरक्षण क्षेत्र के निकट, 574 pm बड़े शांत पिछवाड़े स्थित निजी भूखंड पर, साझा आवासीय मार्ग के आनुपातिक हिस्से सहित स्थित है।

यह संपत्ति एक ठोस कोणाकार बंगले की है, जिसमें विकसित अटारी मंजिल और कार्यात्मक नक्शा है। पहली बार इसमें 2010 में निवास किया गया था।

लिविंग रूम के दोनों बड़े टैरेस दरवाजों से योजनाबद्ध प्राकृतिक उद्यान का सुंदर दृश्य दिखाई देता है।

प्रत्येक टैरेस दरवाजे से एक टैरेस तक पहुंचा जा सकता है, जिनमें से एक ढका हुआ है (बैठने का स्थान)। दोनों टैरेसों पर एक वर्ष पहले पूरी तरह नए ग्रेनाइट स्लैब लगाए गए हैं।

वस्तु में चिमनी है, इसलिए लिविंग रूम और DG में बाद में लकड़ी का स्टोव लगाया जा सकता है।

अलग रसोई में स्थित EBK संपत्ति का हिस्सा है। इसके फ्रंट ठोस लकड़ी (ओक) के बने हैं और कार्यपट्टिका ग्रेनाइट की है।
रसोई से एक और टैरेस दरवाजे के माध्यम से सीधे ढके हुए टैरेस पर पहुंचा जा सकता है। रसोई के दरवाजे के ठीक सामने HWR स्थित है। HWR में सिंक और वॉशिंग मशीन के लिए स्थान सहित एक अतिरिक्त रसोई इकाई है।

भूमध्यसागरीय शैली का बड़ा बाथरूम ठहरने के लिए आमंत्रित करता है।

भूतल पर उच्च गुणवत्ता वाले कालीन वाले तीन अन्य बड़े कमरे हैं।
भूतल के अन्य सभी फर्श टाइलयुक्त हैं।

ओक की सीढ़ी से अटारी मंजिल तक पहुंचा जा सकता है।
40 डिग्री की छत की ढलान और बड़ी VELUX छत खिड़कियों के कारण
अटारी मंजिल में भी आरामदायक, उज्ज्वल रहने की जगह उपलब्ध है।
DG में दो बड़े कमरे हैं, जिनकी छतें शिखर तक पहुंचती हैं, जिससे विशेष कमरे का वातावरण बनता है।

एक अन्य कमरे में अतिरिक्त बाथरूम (शॉवर और बाथटब सहित) बाद में बनाया जा सकता है। वॉशबेसिन पहले से मौजूद है। WC के कनेक्शन भी मौजूद हैं। शॉवर और बाथटब के कनेक्शन तैयार हैं।

अटारी मंजिल में छत की खिड़की वाला एक छोटा कमरा भी है।
तैयार बाथरूम की तरह यहां भी नमी-प्रतिरोधी जिप्सम बोर्ड लगाए गए हैं।
इसलिए यहां सौना बनाया जा सकता है।

छत क्षेत्र में पर्यावरण-अनुकूल ब्लो-इन इन्सुलेशन के कारण उत्कृष्ट कमरे का वातावरण और गर्मियों में ताप-सुरक्षा मिलती है।
DG गर्मियों में पारंपरिक इन्सुलेशन की तुलना में काफी कम गर्म होता है।

छत की खिड़कियां विद्युत रोलर शटर से सुसज्जित हैं।
पूरे DG में फर्श उच्च गुणवत्ता वाले लिनोलियम (PVC नहीं!) के हैं।

पूरे EG और पूरे DG का स्क्रीड फाइबरग्लास से मजबूत किया गया है, इसलिए बिना टाइल वाले कमरों में बाद में टाइलें भी लगाई जा सकती हैं।

सुविचारित कमरे की योजना के कारण संपत्ति को अपेक्षाकृत कम प्रयास में
दो अलग-अलग आवासों (नीचे लगभग 125 वर्गमीटर और ऊपर लगभग 62 वर्गमीटर) में विभाजित किया जा सकता है।

1000 लीटर के वर्षाजल भंडारण टैंक से बगीचे की पारिस्थितिक रूप से सिंचाई की जा सकती है।
एक छोटे ग्रीनहाउस में, जैसे टमाटर, शिमला मिर्च ... उगाए जा सकते हैं।

संपत्ति PaXsecura चोरी-रोधी खिड़कियों और दरवाजों से सुसज्जित है।
भूतल की खिड़कियां और दरवाजे पहले से ही एकीकृत अलार्म संपर्कों से लैस हैं।
अलार्म संपर्कों की वायरिंग पहले से की जा चुकी है, जिससे अलार्म प्रणाली बाद में लगाई जा सकती है।

भूतल और ऊपरी मंजिल की सभी खिड़कियों में रोलर शटर हैं।

HWR से सभी कमरों तक नेटवर्क और कोएक्सियल लाइनें तारामंडल के रूप में जाती हैं।
गैरेज की छत पर Quadro-LNB वाला सैटेलाइट एंटीना स्थित है।

मौजूदा टेलीफोन कनेक्शन के माध्यम से Telekom के अनुसार 250MBit/s तक उपलब्ध हैं।
नियोजित फाइबर-ऑप्टिक विस्तार के लिए GF कनेक्शन का आवेदन पहले ही किया जा चुका है।

एक गैरेज (लगभग 3x6m) जिसमें इलेक्ट्रिक सेक्शनल दरवाजा है, घर से जुड़ा हुआ एनेक्स (लगभग 3x3m) और उसके सामने एक पार्किंग स्थान इस दिलचस्प प्रस्ताव को पूर्ण करते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- ठोस निर्माण का घर, ईंटों से क्लैड, 2010 में पहली बार उपयोग, अत्यंत अच्छी तरह अनुरक्षित
- शांत पिछली संपत्ति
- असली लकड़ी के फ्रंट (ओक) और ग्रेनाइट कार्य-शीर्ष वाली मॉड्यूलर रसोई
- बाथटब वाला बाथरूम और फर्श के समतल अलग शॉवर
- एकीकृत अलार्म संपर्कों वाली PaXsecura सुरक्षा खिड़कियां
- भूतल और ऊपरी मंजिल में रोलर शटर
- 3 कमरों को छोड़कर भूतल में टाइलें लगी हैं
- ऊपरी मंजिल पूरी तरह उच्च गुणवत्ता वाले लिनोलियम (PVC नहीं!) से ढकी है।
- ऊपरी मंजिल में एक अतिरिक्त पूर्ण बाथरूम के लिए तैयारी
- छत के क्षेत्र में पारिस्थितिक ब्लो-इन इन्सुलेशन (उत्कृष्ट कमरे का वातावरण और
गर्मियों में ताप सुरक्षा)
- अतिरिक्त किचन यूनिट, सिंक और वॉशिंग मशीन के लिए स्थान सहित HWR।
- पुरस्कार-विजेता बगीचा
- दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम दिशा में दो छतें, दोनों पर नई ग्रेनाइट स्लैब लगाई गई हैं, एक छत ढकी हुई है
- लगभग 6x3m का गैरेज, बगीचे के उपकरणों और कार्यशाला के लिए लगभग 3x3m का एनेक्स
- उच्च गुणवत्ता वाला छोटा ग्रीनहाउस
- भूतल: गलियारा, बैठक कक्ष, रसोई, बाथरूम, HWR, तीन अन्य कमरे
- ऊपरी मंजिल: गलियारा, दो बड़े कमरे, एक छोटा कमरा, तैयार किया गया पूर्ण बाथरूम
- फायरप्लेस स्टोव के लिए चिमनी उपलब्ध
- दो अलग-अलग आवासों में विभाजन संभव (भूतल लगभग 125 वर्गमीटर और ऊपरी मंजिल लगभग 62 वर्गमीटर)
- इंटरनेट: अधिकतम 250 MBit/s उपलब्ध, GF कनेक्शन के लिए आवेदन किया गया है
- EEK B 55,3 kWh/(qm*a)

स्थान

स्थान विवरण

क्वेरुम का क्षेत्र ब्राउनश्वाइग के उत्तर-पूर्व में स्थित है और यहाँ उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा उपलब्ध है।
दैनिक आवश्यकताओं की दुकानों वाला एक शॉपिंग सेंटर, जैसे बेकरी, फार्मेसी, डॉक्टर और साप्ताहिक बाजार, यहाँ मौजूद हैं।

क्वेरुम में एक प्राथमिक विद्यालय, एकीकृत व्यापक विद्यालय और कई किंडरगार्टन हैं।

संपत्ति से कुछ ही कदमों की दूरी पर „क्वेरुमेर फोर्स्ट“ प्रकृति संरक्षण क्षेत्र स्थित है।
खेत और घास के मैदान, शुंटर के बाढ़भूमि क्षेत्र, वाबे तथा पास की कई झीलें,
शहर की हलचल से बाहर स्थानीय मनोरंजन के लिए बहुत उच्च गुणवत्ता प्रदान करती हैं।

ब्राउनश्वाइग का शहर केंद्र कार, साइकिल या बस से शीघ्र पहुँचा जा सकता है।
आसपास के A2, A39 राजमार्गों से अच्छा यातायात संपर्क उपलब्ध है।