| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 187 m² |
| Год построен | 2009 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 574 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полезная площадь | 27 m² |
| Цена покупки | 695.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 716,58 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот очень ухоженный объект недвижимости расположен в популярном районе Кверум, рядом с природоохранной зоной «Кверумский лес», на тихом земельном участке площадью 574 кв. м, расположенном в глубине застройки, включая долю в общей дороге.
Объект представляет собой капитальный угловой бунгало с обустроенной мансардой и функциональной планировкой. Первое заселение состоялось в 2010 году.
Через две большие двери на террасу из гостиной открывается прекрасный вид на тщательно спланированный природный сад.
Из каждой двери на террасу можно попасть на отдельную террасу, одна из которых имеет навес (место для отдыха). Обе террасы год назад были полностью заново выложены гранитными плитами.
В объекте имеется дымоход, поэтому в гостиной и на мансардном этаже можно дополнительно установить каминную печь.
Встроенная кухня в отдельной кухне входит в состав объекта. Фасады выполнены из натурального дерева (дуб), рабочая поверхность — из гранита.
Из кухни через ещё одну дверь на террасу можно напрямую попасть на крытую террасу. Прямо напротив кухонной двери находится хозяйственное помещение. В хозяйственном помещении имеется дополнительная кухонная линия с мойкой и местом для стиральной машины.
Большая ванная комната в средиземноморском стиле приглашает задержаться.
На первом этаже находятся ещё три большие комнаты с высококачественным ковровым покрытием.
Все остальные полы на первом этаже облицованы плиткой.
По дубовой лестнице можно подняться на мансардный этаж.
Благодаря уклону крыши 40 градусов и большим мансардным окнам VELUX мансардный
этаж также располагает комфортным светлым жилым пространством.
На мансардном этаже находятся две большие комнаты, потолки которых доходят до конька крыши, что создаёт особую атмосферу помещений.
В ещё одном помещении можно дополнительно оборудовать ванную комнату (с душем и ванной). Умывальник уже установлен. Подключения для туалета также имеются. Подключения для душа и ванны подготовлены.
На мансардном этаже также находится небольшое помещение с мансардным окном.
Как и в подготовленной ванной комнате, здесь также установлены влагостойкие гипсокартонные плиты.
Таким образом, здесь можно оборудовать сауну.
Благодаря экологичной задувной теплоизоляции в области крыши обеспечиваются превосходный микроклимат в помещениях и защита от летнего перегрева.
Летом мансардный этаж нагревается значительно меньше по сравнению с обычной теплоизоляцией.
Мансардные окна оснащены электрическими рольставнями.
Напольные покрытия на всей мансарде выполнены из высококачественного линолеума (не ПВХ!)
Стяжка на всём первом этаже и на всей мансарде выполнена с Усилено стекловолокном, поэтому в помещениях без плитки впоследствии также можно уложить плитку.
Благодаря продуманной планировке объект можно с относительно небольшими затратами разделить на
две отдельные квартиры (внизу ок. 125 кв. м и наверху ок. 62 кв. м).
С помощью резервуара для дождевой воды объемом 1000 л сад можно поливать экологичным способом.
В небольшой теплице можно выращивать, например, помидоры, перец ...
Объект оснащен противовзломными окнами и дверями PaXsecura.
Окна и двери на первом этаже уже оснащены встроенными контактами сигнализации.
Контакты сигнализации уже подключены, поэтому можно дооснастить объект охранной системой.
Все окна на первом и мансардном этажах имеют рольставни.
Из хозяйственно-технического помещения во все комнаты звездообразно проложены сетевые и коаксиальные кабели.
На крыше гаража установлена спутниковая антенна с Quadro-LNB.
Согласно данным Telekom, через существующее телефонное подключение доступна скорость до 250 Мбит/с.
Подключение к оптоволоконной сети для планируемого расширения оптоволоконной инфраструктуры уже заказано.
Гараж (ок. 3x6 м) с электрическими секционными воротами и пристройкой (ок. 3x3 м) у дома, а также парковочное место перед ним дополняют это интересное предложение.
- Капитальный дом, облицованный клинкером, первый въезд в 2010 году, очень ухоженный
- Тихий участок, расположенный в глубине территории
- Встроенная кухня с фасадами из натурального дерева (дуб) и гранитной рабочей поверхностью
- Ванная комната с ванной и отдельным душем без порога
- Безопасные окна PaXsecura со встроенными контактами сигнализации
- Рольставни на первом и мансардном этажах
- На первом этаже уложена плитка, кроме 3 комнат
- Мансардный этаж полностью покрыт высококачественным линолеумом (не ПВХ!)
- Подготовлена дополнительная полноценная ванная комната на мансардном этаже
- Экологичная задувная теплоизоляция в кровельной зоне (превосходный микроклимат и
защита от летнего перегрева)
- Хозяйственно-техническое помещение с дополнительным кухонным блоком, мойкой и местом для стиральной машины.
- Отмеченный наградами сад
- Две террасы, ориентированные на юго-восток и юго-запад; обе недавно выложены гранитными плитами, одна терраса крытая
- Гараж ок. 6x3 м с пристройкой ок. 3x3 м для садового инвентаря, мастерской
- Высококачественная небольшая теплица
- Первый этаж: прихожая, гостиная, кухня, ванная комната, хозяйственно-техническое помещение, три дополнительные комнаты
- Мансардный этаж: прихожая, две большие комнаты, небольшое помещение, подготовленная полноценная ванная комната
- Предусмотрен дымоход для каминной печи
- Возможна планировка двух отдельных квартир (первый этаж ок. 125 кв. м и мансардный этаж ок. 62 кв. м)
- Интернет: доступно максимум 250 Мбит/с, подключение к оптоволоконной сети заказано
- EEK B 55,3 кВт·ч/(кв. м*год)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Район Кверум расположен на северо-востоке Брауншвейга и располагает превосходной инфраструктурой.
Здесь есть торговый центр с магазинами товаров повседневного спроса, такими как пекарня, аптека, врачебные кабинеты, а также еженедельный рынок.
В Кверуме имеются начальная школа, интегрированная общеобразовательная школа и несколько детских садов.
Всего в нескольких шагах от объекта недвижимости находится природоохранная территория «Кверумский лес».
Поля и луга, пойменные луга реки Шунтер, река Вабе, а также несколько расположенных поблизости озёр
обеспечивают прекрасные возможности для отдыха на природе вдали от городской суеты.
До центра Брауншвейга можно быстро добраться на автомобиле, велосипеде или автобусе.
Имеется хорошее транспортное сообщение с расположенными поблизости автомагистралями A2 и A39.
695.000 € Отличный угловой бунгало с обустроенной мансардой38108 Braunschweig
799.000 € BS - Кверум – Элегантный двухквартирный дом с современной архитектурой и зелёным местом для отдыха38108 Braunschweig
240.000 € Сразу заезжайте - модернизированный рядный дом в середине в Querum38108 Braunschweig / Querum
