| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 187 m² |
| Рік побудови | 2009 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 574 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Корисна площа | 27 m² |
| Ціна продажу | 695.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.716,58 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя дуже доглянута нерухомість розташована в популярному районі Querum, неподалік природоохоронної території „Querumer Forst“, на тихій земельній ділянці у приватній власності площею 574 pm, включно з часткою під’їзної дороги.
Йдеться про масивний кутовий бунгало з облаштованим мансардним поверхом і функціональним плануванням. Перше заселення відбулося у 2010 році.
Через двоє великих дверей-терас у вітальні відкривається гарний вид на ретельно спланований природний сад.
Через двері-тераси можна потрапити на тераси, одна з яких накрита (місце для відпочинку). Обидві тераси рік тому були повністю наново вимощені гранітними плитами.
Об’єкт має димохід, тому у вітальні та на мансардному поверсі можна додатково встановити камінну піч.
Вбудована кухня в окремій кухні входить до складу об’єкта. Фасади виготовлені з масиву дерева (дуб), стільниця — з граніту.
З кухні через ще одні двері-тераси можна безпосередньо потрапити на накриту терасу. Прямо навпроти кухонних дверей розташоване господарське приміщення. У господарському приміщенні є ще один кухонний блок із мийкою та місцем для пральної машини.
Велика ванна кімната в середземноморському стилі запрошує затриматися.
На першому поверсі розташовані ще три великі кімнати з високоякісним килимовим покриттям.
Усі інші підлоги на першому поверсі облицьовані плиткою.
На мансардний поверх ведуть дубові сходи.
Завдяки нахилу даху 40 градусів і великим мансардним вікнам VELUX
мансардний поверх також має комфортний світлий житловий простір.
На мансардному поверсі розташовані дві великі кімнати, стелі яких сягають під самий коник, завдяки чому створюється особлива атмосфера.
В іншій кімнаті можна додатково облаштувати ванну кімнату (з душем і ванною). Умивальник уже встановлений. Підключення для туалету також наявні. Підключення для душу та ванни підготовлені.
На мансардному поверсі додатково є невелика кімната з мансардним вікном.
Як і в підготовленій ванній кімнаті, тут також встановлені вологостійкі гіпсокартонні плити.
Таким чином, тут можна облаштувати сауну.
Завдяки екологічній задувній теплоізоляції в зоні даху забезпечуються чудовий мікроклімат у приміщенні та літній захист від спеки.
Влітку мансардний поверх нагрівається значно менше порівняно зі звичайною теплоізоляцією.
Мансардні вікна оснащені електричними рольставнями.
Підлогове покриття на всьому мансардному поверсі виконане з високоякісного лінолеуму (не ПВХ!)
Стяжка на всьому першому та на всьому мансардному поверхах виконана з Посилено скловолокном, тож у приміщеннях без плитки згодом також можна буде укласти плитку.
Завдяки продуманому плануванню нерухомість можна з відносно невеликими зусиллями поділити на
дві окремі квартири (внизу приблизно 125 кв. м, а нагорі приблизно 62 кв. м).
За допомогою резервуара для дощової води об’ємом 1000 л сад можна поливати екологічно.
У невеликій теплиці можна, наприклад, вирощувати помідори, перець ...
Об’єкт обладнаний протизламними вікнами та дверима PaXsecura.
Вікна та двері на першому поверсі вже оснащені інтегрованими контактами сигналізації.
Контакти сигналізації вже підключені, тому за потреби можна встановити охоронну сигналізацію.
Усі вікна на першому та мансардному поверхах мають ролети.
Від господарсько-технічного приміщення зіркоподібно прокладені мережеві та коаксіальні кабелі до всіх приміщень.
На даху гаража встановлена супутникова антена з Quadro-LNB.
Через наявне телефонне підключення, за даними Telekom, доступна швидкість до 250 Мбіт/с.
Підключення до оптоволоконної мережі для запланованого розширення оптоволоконної мережі вже замовлено.
Гараж (приблизно 3x6 м) з електричними секційними воротами та прибудовою (приблизно 3x3 м) біля будинку, а також паркомісце перед ним доповнюють цю цікаву пропозицію.
- Цегляний будинок, облицьований клінкером, перше заселення у 2010 році, у дуже доглянутому стані
- Тиха земельна ділянка, розташована в глибині території
- Вбудована кухня з фасадами з натурального дерева (дуб) та гранітною робочою поверхнею
- Ванна кімната з ванною та окремим душем без порога
- Захисні вікна PaXsecura з інтегрованими контактами сигналізації
- Ролети на першому та мансардному поверхах
- На першому поверсі підлога вкрита плиткою, крім 3 кімнат
- Мансардний поверх повністю вкритий високоякісним лінолеумом (не ПВХ!)
- Підготовлена додаткова повноцінна ванна кімната на мансардному поверсі
- Екологічна задувна теплоізоляція в зоні даху (чудовий мікроклімат у приміщеннях та
захист від літньої спеки)
- Господарсько-технічне приміщення з додатковою кухонною секцією з мийкою та місцем для пральної машини.
- Нагороджений сад
- Дві тераси, орієнтовані на південний схід і південний захід, обидві нещодавно вимощені гранітними плитами, одна тераса має навіс
- Гараж приблизно 6x3 м з прибудовою приблизно 3x3 м для садового інвентарю, майстерні
- Високоякісна невелика теплиця
- Перший поверх: коридор, вітальня, кухня, ванна кімната, господарсько-технічне приміщення, ще три кімнати
- Мансардний поверх: коридор, дві великі кімнати, невелике приміщення, підготовлена повноцінна ванна кімната
- Наявний димохід для камінної печі
- Можливий поділ на дві окремі квартири (перший поверх приблизно 125 кв. м і мансардний поверх приблизно 62 кв. м)
- Інтернет: доступно максимум 250 Мбіт/с, підключення до оптоволоконної мережі замовлено
- Клас енергоефективності B 55,3 кВт·год/(кв. м*a)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Район Кверум розташований на північному сході Брауншвейга та має чудову інфраструктуру.
Тут є торговий центр із магазинами товарів повсякденного попиту, такими як пекарня, аптека, лікарські кабінети та щотижневий ринок.
У Кверумі є початкова школа, інтегрована загальноосвітня школа та кілька дитячих садків.
Лише за кілька кроків від нерухомості розташований природоохоронний заповідник «Кверумський ліс».
Поля та луки, заплави Шунтера, річка Вабе, а також кілька озер поблизу
забезпечують чудові можливості для відпочинку на природі за межами міської метушні.
До центру Брауншвейга можна швидко дістатися автомобілем, велосипедом або автобусом.
Є хороше транспортне сполучення з прилеглими автомагістралями A2, A39.
695.000 € Чудовий кутовий бунгало з облаштованою мансардою38108 Braunschweig
799.000 € BS - Кверум – Елегантний двоквартирний будинок із сучасною архітектурою та зеленим місцем для відпочинку38108 Braunschweig
240.000 € Негайно заселяйтеся — модернізований середній таунхаус у Кверумі38108 Braunschweig / Querum
