बड़ी छत और विशेष डिज़ाइन संभावनाओं वाला ऐतिहासिक पुरानी इमारत का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

बड़ी छत और विशेष डिज़ाइन संभावनाओं वाला ऐतिहासिक पुरानी इमारत का अपार्टमेंट
लगभग 124 m² रहने का क्षेत्र · लगभग 31 m² अतिरिक्त बेसमेंट क्षेत्र · लगभग 28 m² छत · 2 पार्किंग स्थान

तीन-परिवार वाले भवन के ऊँचे भूतल पर स्थित यह असाधारण अपार्टमेंट लगभग 1896 के एक प्रतिष्ठित, धरोहर-संरक्षित पुराने भवन में है। यह ऐतिहासिक इमारत के विशेष चरित्र को विशाल कमरों, असाधारण छत और बेसमेंट में अतिरिक्त क्षेत्रों के साथ जोड़ता है।

लगभग 124 m² रहने के क्षेत्र में यह अपार्टमेंट व्यक्तिगत आवासीय अवधारणाओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त लगभग 31 m² का बेसमेंट क्षेत्र है, जिसे मूल रूप से अतिरिक्त रहने के क्षेत्र के रूप में विकसित किया गया था और जो अपनी कमरे की ऊँचाई तथा स्थिति के कारण अतिरिक्त क्षेत्र की दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करता है।

एक विशेष आकर्षण लगभग 28 m² की ऊँची छत है, जहाँ से हरियाली का दृश्य दिखाई देता है। घर के ठीक सामने स्थित दो बाहरी पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं। घर के ठीक सामने स्थित दोनों बाहरी पार्किंग स्थान अपार्टमेंट के खरीद मूल्य के अतिरिक्त कुल 16.000 € में उपलब्ध हैं।

विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र, छत के साथ
विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र अपार्टमेंट का केंद्र है। मौजूदा फिटेड किचन उपलब्ध है और शुरुआत में इसका उपयोग जारी रखा जा सकता है या आधुनिकीकरण के दौरान इसे व्यक्तिगत रसोई समाधान से बदला जा सकता है।

रसोई से आप सीधे ऊँची छत पर पहुँचते हैं। विशाल बाहरी क्षेत्र सामूहिक भोजन, मिलनसार शामों या खुले वातावरण में आरामदायक घंटों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है और रहने के क्षेत्र तथा बाहरी स्थान के बीच सीधा संबंध बनाता है।

लगभग 3,40 m ऊँची छतें और बड़ी खिड़की वाले क्षेत्र पुराने भवन के चरित्र को उभारते हैं और कमरों को विशेष स्थानिक एहसास देते हैं।

लचीला कमरा-विन्यास
अपार्टमेंट में एक शयनकक्ष तथा उससे जुड़े चलने योग्य वॉक-इन कपड़ों के कमरे वाला एक अन्य कमरा है।

गैर-भारवाही दीवार हटाकर आवश्यकता पड़ने पर इस क्षेत्र को और खुला तथा व्यक्तिगत रूप से डिज़ाइन किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, इससे एक अधिक विशाल बच्चों का कमरा, कार्य-कक्ष या शयनकक्ष बनाया जा सकता है।

कमरों की व्यवस्था में निम्नलिखित भी शामिल हैं:

फर्श-समतल शॉवर वाला एक बाथरूम
एक अलग अतिथि WC
वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला एक अतिरिक्त कमरा
गलियारे में एक विशाल अलमारी
उसी मंजिल पर एक अलग भंडारण कक्ष, जो सीढ़ीघर से सुलभ है
एक अतिरिक्त तहखाना भंडारण क्षेत्र
कमरों का विन्यास उपयुक्त है उदार स्थान की आवश्यकता वाले दंपतियों के साथ-साथ परिवारों या रहने और काम करने के संयोजन के लिए भी।

सॉटरैन में अतिरिक्त क्षेत्रफल की संभावना
इस संपत्ति की एक विशेष विशेषता लगभग 3 मीटर की छत की ऊँचाई वाला विशाल सॉटरैन क्षेत्र है। इस क्षेत्र का एक बड़ा हिस्सा ज़मीन की सतह से ऊपर स्थित है, जिससे कमरों में प्राकृतिक प्रकाश आता है। इन क्षेत्रों को मूल रूप से अतिरिक्त रहने की जगह के रूप में विकसित किया गया था और उसी रूप में उपयोग किया गया। इसके अतिरिक्त, एक निजी शॉवर बाथरूम भी उपलब्ध है।

वर्तमान में इस क्षेत्र में नमी के लक्षण दिखाई दे रहे हैं और इसलिए इसे फिलहाल रहने की जगह के रूप में उपयोग नहीं किया जा सकता। विशेषज्ञों द्वारा उचित नवीनीकरण से भविष्य में उपलब्ध अतिरिक्त क्षेत्रफल की संभावना का पुनः उच्च-मूल्य उपयोग किया जा सकता है। तब तक यह क्षेत्र अतिरिक्त उपयोगी और भंडारण स्थान के रूप में उपलब्ध है।

इसलिए लगभग 31 m² का सॉटरैन क्षेत्र यहाँ दर्शाए गए लगभग 124 m² के रहने योग्य क्षेत्र में शामिल नहीं है।

ऐतिहासिक विरासत, व्यक्तिगत आधुनिकीकरण की गुंजाइश के साथ
यह इमारत स्मारक संरक्षण के अधीन है और ऐतिहासिक पुरानी इमारत का विशिष्ट चरित्र प्रदान करती है।

अपार्टमेंट का अंतिम व्यापक आधुनिकीकरण 2001/2002 में किया गया था। इस आधुनिकीकरण के दौरान, अन्य चीज़ों के अलावा, छत की परत, प्लास्टिक की खिड़कियाँ और बाथरूम का नवीनीकरण किया गया। इसके अलावा, सैनिटरी और विद्युत इंस्टॉलेशन का आधुनिकीकरण किया गया, नए हीटिंग वितरण के साथ गैस कंडेंसिंग बॉयलर स्थापित किया गया, मौजूदा लकड़ी के फर्श को सील किया गया और असली लकड़ी का पार्केट बिछाया गया।

साज-सज्जा के आवश्यक हिस्से 2000 के दशक के आरंभिक आधुनिकीकरण स्तर के अनुरूप हैं और इस प्रकार व्यक्तिगत, समकालीन विकास की गुंजाइश प्रदान करते हैं।

ऐतिहासिक पुरानी इमारत के चरित्र को महत्व देने वाले और अपने रहने के स्थानों को अपनी इच्छानुसार सजाना चाहने वाले खरीदारों के लिए यह संपत्ति एक विशेष प्रारंभिक आधार प्रदान करती है।

स्मारक-संरक्षित संपत्तियों में कर संबंधी लाभ
स्मारक-संरक्षित संपत्ति के रूप में, सिद्धांततः यह संभावना होती है कि सक्षम रूप से मान्यता प्राप्त और संबंधित स्मारक संरक्षण प्राधिकरण के साथ समन्वित नवीनीकरण और आधुनिकीकरण उपायों के लिए वास्तु स्मारकों हेतु कर रियायतों का लाभ उठाया जा सके।

ठोस कर लाभ उपायों के प्रकार और दायरे तथा संबंधित मालिक की व्यक्तिगत कर संबंधी परिस्थितियों पर निर्भर करता है। इसलिए व्यक्तिगत कर परामर्श लेने की सलाह दी जाती है।

चरित्र और विकास की संभावना वाली संपत्ति
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए है जो ऐतिहासिक पुरानी इमारत के विशेष चरित्र को विशाल कमरों, निजी बाहरी क्षेत्र और अतिरिक्त क्षेत्रफल की संभावनाओं के साथ जोड़ना चाहते हैं।

इसका संयोजन

लगभग 124 m² रहने का क्षेत्रफल
लगभग 31 m² का अतिरिक्त साउटर्रेन क्षेत्र, जिसमें शॉवर बाथरूम शामिल है
लगभग 28 m² बड़ी छत
लगभग 3,40 मीटर ऊँची छतें
ऐतिहासिक पुरानी इमारत का चरित्र
छत तक हब लिफ्ट
और दो पार्किंग स्थान
इस संपत्ति को एक असाधारण प्रस्ताव बनाता है।

साथ ही, विशेष रूप से सुविधाओं और साउटर्रेन क्षेत्र के संबंध में, यह अपार्टमेंट व्यक्तिगत रूप से विकसित और डिजाइन किए जाने की संभावनाएँ प्रदान करता है।

स्थान