| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 104 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 4 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 295.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,836.54 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंवर्ष 2021 का यह आधुनिक 4-कमरों वाला अपार्टमेंट समकालीन आवासीय आराम, उच्चस्तरीय सुविधाओं और ऊर्जा-कुशल जीवनशैली को सुखद रूप से शांत एवं हराभरे आवासीय वातावरण के साथ जोड़ता है। लगभग 104 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल में आपका स्वागत एक सुविचारित लेआउट में होता है, जिसमें बहुउपयोगी कमरे और उच्च आवासीय एवं Freizeitwert उपलब्ध हैं।
अपार्टमेंट में अंदरूनी हिस्से में लगभग 88 m² का रहने योग्य क्षेत्रफल है। इसके अतिरिक्त लगभग 32 m² की विशाल टैरेस है, जिसे रहने योग्य क्षेत्रफल की गणना के अनुसार 50 % शामिल किया जाता है और जो आवासीय क्षेत्र को आकर्षक ढंग से खुले वातावरण तक विस्तारित करती है।
चार कमरे विभिन्न जीवन-स्थितियों के लिए काफी लचीलापन प्रदान करते हैं। बैठक और शयनकक्ष के अलावा, आसानी से एक अलग कार्य-कक्ष, अतिथि-कक्ष या बच्चों का कमरा बनाया जा सकता है। कमरे की सुविधा में बिडेट सहित एक अतिथि शौचालय तथा एक विशाल तहखाना-कक्ष भी शामिल हैं।
अपार्टमेंट का विशेष आकर्षण हरियाली के सुंदर दृश्य वाली विस्तृत टैरेस है। संपत्ति में रहने के बाद वर्तमान मालिक ने इसके उन्नयन और आवासीय आराम में लक्षित रूप से अतिरिक्त निवेश किया। वर्ष 2022 में उच्च गुणवत्ता वाली टैरेस छत और अंतर्निर्मित रसोई स्थापित की गईं – कुल लगभग 25.000,- यूरो के निवेश के साथ।
एकीकृत धूप-सुरक्षा वाली टैरेस की कांच से ढकी छत एक संरक्षित बाहरी क्षेत्र बनाती है, जिसका उपयोग मौसम पर काफी कम निर्भर होकर किया जा सकता है। चाहे बाहर नाश्ता करना हो, दोपहर में आराम के घंटे बिताने हों या परिवार और मित्रों के साथ शाम का आनंद लेना हो – यहां हरियाली से सीधे जुड़े एक अतिरिक्त सुखद क्षेत्र का निर्माण होता है।
अंदर भी यह अपार्टमेंट आधुनिक और सुव्यवस्थित सुविधाओं से प्रभावित करता है। वर्ष 2022 में स्थापित रसोई आवासीय अवधारणा में सामंजस्यपूर्ण रूप से समाहित है और साथ मिलकर खाना पकाने तथा सामाजिक मेलजोल के लिए बेहतरीन परिस्थितियां प्रदान करती है। फर्श के नीचे का हीटिंग कमरों में सुखद और समान गर्मी सुनिश्चित करता है। तीन-परत वाले कांच की खिड़कियां ताप एवं ध्वनि-रोधन में सहायक हैं और आधुनिक भवन-तकनीक के साथ मिलकर संपत्ति के उच्च ऊर्जा मानक में योगदान देती हैं। भवन को Umluft के संयोजन में एक Wärmepumpe द्वारा गर्म किया जाता है।
एक अन्य लाभ अपार्टमेंट के भीतर बाधारहित डिज़ाइन है। कमरे बिना किसी बाधा उत्पन्न करने वाली दहलीज के आराम से उपयोग किए जा सकते हैं, जिससे संपत्ति विभिन्न जीवन-चरणों को ध्यान में रखते हुए भी उच्च आवासीय आराम प्रदान करती है। भूखंड में दो अलग-अलग प्रवेश की सुविधाएं भी हैं, जो दैनिक जीवन में अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करती है। केवल सामुदायिक सीढ़ीघर के भीतर, बेसमेंट स्तर पर स्थित अपार्टमेंट तक पहुँचने के लिए कुछ सीढ़ियाँ नीचे उतरनी पड़ती हैं।
पार्किंग की स्थिति भी विशेष रूप से सुविधाजनक है: अपार्टमेंट से संबंधित गैरेज आवासीय भवन के सबसे निकट स्थित है। इससे वाहन और अपार्टमेंट के बीच की दूरी सुखद रूप से कम रहती है – एक व्यावहारिक लाभ, जो विशेष रूप से दैनिक खरीदारी या खराब मौसम में महसूस होता है।
कुल मिलाकर, अपार्टमेंट बिल्कुल नया जैसा और अत्यंत सुव्यवस्थित है। मालिक द्वारा बाद में किए गए निवेश, विशाल ढकी हुई छत, उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई, आरामदायक कमरे की संरचना और ऊर्जा-कुशल भवन तकनीक मिलकर उन सभी लोगों के लिए एक प्रभावशाली समग्र पैकेज बनाते हैं, जो आधुनिक आवास को आराम और प्रकृति के निकट वातावरण के साथ जोड़ना चाहते हैं।
इस गुणवत्ता के अपार्टमेंट, जो बिल्कुल नई जैसी स्थिति, आधुनिक ऊर्जा तकनीक, असाधारण रूप से विशाल छत और हरियाली के बीच शांत स्थान को एक साथ जोड़ते हैं, बाजार में बहुत कम ही आते हैं। इसलिए, यदि यह प्रस्ताव आपकी अपेक्षाओं के अनुरूप है, तो शीघ्र संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
हम आपको अन्य दस्तावेज़ उपलब्ध कराने और संपत्ति से संबंधित आपके प्रश्नों का उत्तर देने में प्रसन्न होंगे। अपनी व्यक्तिगत निरीक्षण-भेंट निर्धारित करें और मौके पर अनुभव करें कि क्या यह विशेष अपार्टमेंट आपका नया घर बन सकता है।
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