Житло на майбутнє — майже нова 4-кімнатна квартира з енергетичним класом A+!

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця сучасна 4-кімнатна квартира 2021 року поєднує сучасний житловий комфорт, високоякісне оснащення та енергоефективне проживання з приємним тихим і зеленим оточенням. На площі близько 104 м² на вас чекає продумане планування з універсальними приміщеннями та високою житловою й рекреаційною цінністю.

Квартира має близько 88 м² внутрішньої житлової площі. До цього додається простора тераса площею близько 32 м², яка відповідно до розрахунку житлової площі враховується на 50 % і привабливо розширює житловий простір на відкритому повітрі.

Чотири кімнати забезпечують велику гнучкість для різних життєвих ситуацій. Окрім вітальні та спальні, тут без проблем можна облаштувати окремий кабінет, гостьову або дитячу кімнату. Просторову пропозицію доповнюють гостьовий туалет із біде та просторе підвальне приміщення.

Особливою родзинкою квартири є простора тераса з чудовим видом на зелень. Після придбання нерухомості нинішній власник цілеспрямовано інвестував у її вдосконалення та житловий комфорт. У 2022 році було встановлено високоякісний навіс над терасою та вбудовану кухню — із загальним обсягом інвестицій близько 25.000,- євро.

Засклений навіс над терасою з інтегрованим захистом від сонця створює захищену відкриту зону, яку можна використовувати значно незалежніше від погодних умов. Сніданок на свіжому повітрі, відпочинок після обіду чи спільний вечір із родиною та друзями — тут виникає додаткова затишна зона з безпосереднім зв’язком із зеленим оточенням.

Всередині квартира також вирізняється сучасним і доглянутим оснащенням. Кухня, встановлена у 2022 році, гармонійно вписується в житлову концепцію та створює чудові умови для спільного приготування їжі й приємного проведення часу. Підігрів підлоги забезпечує приємне та рівномірне тепло в приміщеннях. Вікна з потрійним склінням сприяють тепло- та звукоізоляції й разом із сучасними інженерними системами будівлі забезпечують високий енергетичний стандарт нерухомості. Опалення будівлі здійснюється за допомогою теплового насоса в поєднанні з рециркуляційним повітрям.

Ще однією перевагою є безбар’єрне планування квартири. Приміщення комфортно використовувати без заважаючих порогів, завдяки чому нерухомість забезпечує високий житловий комфорт на різних етапах життя. Земельна ділянка також має два окремі доступи, які створювати додаткову гнучкість у повсякденному житті. Лише в межах спільної сходової клітки на шляху до розташованої в цокольному поверсі квартири потрібно подолати кілька сходинок униз.

Паркування також є особливо комфортним: гараж, що належить до квартири, розташований найближче до житлового будинку. Завдяки цьому відстань між автомобілем і квартирою залишається приємно короткою — практична перевага, яка особливо відчувається під час щоденних покупок або за поганої погоди.

Загалом квартира перебуває в майже новому та надзвичайно доглянутому стані. Подальші інвестиції власника, простора крита тераса, високоякісна вбудована кухня, комфортне планування приміщень та енергоефективні інженерні системи будівлі створюють переконливий комплекс переваг для всіх, хто прагне поєднати сучасне проживання з комфортом і близькістю до природи.

Квартири такої якості, які поєднують майже новий стан, сучасні енергетичні технології, винятково простору терасу та тихе розташування серед зелені, рідко з’являються на ринку. Відповідно, якщо ця пропозиція відповідає вашим уявленням, рекомендуємо звернутися до нас заздалегідь.

Ми залюбки надамо вам додаткові документи та відповімо на ваші запитання щодо нерухомості. Узгодьте особистий огляд і на місці переконайтеся, чи може ця особлива квартира стати вашим новим домом.

Розташування