Жильё с перспективой на будущее — почти новая 4-комнатная квартира с классом энергоэффективности A+!

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Эта современная 4-комнатная квартира 2021 года постройки сочетает современный жилой комфорт, высококачественное оснащение и энергоэффективность с приятно тихой и зелёной жилой атмосферой. На площади около 104 м² вас ожидает продуманная планировка с универсальными помещениями и высоким уровнем комфорта для проживания и отдыха.

Квартира располагает около 88 м² жилой площади внутри. Кроме того, имеется просторная терраса площадью около 32 м², которая согласно расчёту жилой площади учитывается на 50 % и привлекательным образом расширяет жилую зону на открытое пространство.

Четыре комнаты обеспечивают большую гибкость для различных жизненных ситуаций. Помимо гостиной и спальни, здесь без проблем можно обустроить отдельный кабинет, гостевую или детскую комнату. Планировку дополняют гостевой туалет с биде и просторное подвальное помещение.

Особой изюминкой квартиры является обширная терраса с прекрасным видом на зелёные насаждения. После приобретения объекта нынешний собственник целенаправленно вложил дополнительные средства в его улучшение и повышение уровня комфорта. В 2022 году были установлены высококачественное покрытие над террасой и встроенная кухня — общий объём инвестиций составил около 25 000,- евро.

Застеклённое покрытие террасы со встроенной защитой от солнца создаёт защищённое открытое пространство, которое можно использовать значительно более независимо от погодных условий. Завтрак на свежем воздухе, спокойные часы во второй половине дня или совместный вечер с семьёй и друзьями — здесь возникает дополнительная зона комфорта с непосредственной связью с зелёным окружением.

Внутри квартира также впечатляет современной и ухоженной отделкой. Установленная в 2022 году кухня гармонично вписывается в жилую концепцию и создаёт отличные условия для совместной готовки и приятного общения. Напольное отопление обеспечивает в помещениях приятное и равномерное тепло. Окна с тройным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции и вместе с современной инженерией здания обеспечивают высокий энергетический стандарт объекта. Здание отапливается с помощью теплового насоса в сочетании с рециркуляцией воздуха.

Ещё одним преимуществом является безбарьерная планировка внутри квартиры. Помещения комфортно доступны и могут использоваться без мешающих порогов, благодаря чему объект обеспечивает высокий уровень комфорта также с учётом различных этапов жизни. Кроме того, участок располагает двумя отдельными возможностями доступа, которые создать дополнительную гибкость в повседневной жизни. Только внутри общего лестничного холла на пути к расположенной в полуподвальном этаже квартире необходимо преодолеть несколько ступеней вниз.

Парковочная ситуация также отличается особым удобством: принадлежащий квартире гараж находится в положении, ближайшем к жилому дому. Благодаря этому расстояние между автомобилем и квартирой остается приятно коротким — практическое преимущество, особенно заметное при ежедневных покупках или в плохую погоду.

В целом квартира находится в новом и исключительно ухоженном состоянии. Последующие инвестиции владельца, просторная крытая терраса, высококачественная встроенная кухня, комфортная планировка помещений и энергоэффективные инженерные системы здания создают убедительное общее предложение для всех, кто хочет сочетать современное проживание с комфортом и близостью к природе.

Квартиры такого качества, сочетающие новое состояние, современные энергосберегающие технологии, необычайно просторную террасу и тихое расположение среди зелени, редко появляются на рынке. Поэтому рекомендуется связаться с нами заранее, если это предложение соответствует вашим представлениям.

Мы с удовольствием предоставим вам дополнительные документы и ответим на ваши вопросы об объекте недвижимости. Договоритесь о личном просмотре и на месте убедитесь, может ли эта особенная квартира стать вашим новым домом.

Расположение