दिखाई देने वाला कोने का स्थान, उत्कृष्ट निर्माण गुणवत्ता, पूरी तरह किराए पर!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

वर्ष 2014 में निर्मित इस बहु-परिवार आवासीय भवन में कुल लगभग 394,85 m² आवासीय क्षेत्रफल वाली छह आवासीय इकाइयाँ हैं। ये अपार्टमेंट आकर्षक 2 से 3,5 कमरों वाले लेआउट में विभाजित हैं और वर्तमान बाज़ार किरायों पर पूरी तरह किराए पर दिए गए हैं। वर्तमान वार्षिक शुद्ध किराया 64.740 € है, जो 2,1 मिलियन € के खरीद मूल्य पर लगभग 3,08 % का सकल किराया प्रतिफल या लगभग 32,4 के खरीद मूल्य गुणक के बराबर है।

इस प्रकार यह प्रस्ताव विशेष रूप से ऐसे पर्याप्त इक्विटी वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त है, जो बाहरी वित्तपोषण से अल्पकालिक लीवरेज प्रभावों की अपेक्षा कम और संपत्ति, योजना-निश्चितता तथा कम प्रशासनिक आवश्यकता पर अधिक ध्यान देते हैं। भवन लगभग नए जैसी स्थिति में है, इसमें कोई स्पष्ट नवीनीकरण लंबित नहीं है और इसकी निर्माण गुणवत्ता दीर्घकालिक मूल्य स्थायित्व के लिए तैयार की गई है।

भूखंड कॉम्पैक्ट है और लगभग पूरी तरह निर्मित है। इसलिए भवन का मूल्य स्पष्ट रूप से प्रमुख है—यह एक ऐसा पहलू है जो कर-संबंधी खरीद मूल्य आवंटन और मूल्यह्रास के संदर्भ में व्यक्तिगत मामले में विशेष रूप से दिलचस्प हो सकता है। खरीदार अथवा उसके सलाहकार द्वारा कर-संबंधी जाँच की सिफारिश की जाती है।

भूतल पर विद्युत द्वार संचालन वाले चार गैरेज पार्किंग स्थल, प्रवेश क्षेत्र तथा साइकिलों, तकनीकी सुविधाओं और कचरे के लिए उपयोगी क्षेत्र स्थित हैं। आवासीय उपयोग प्रथम ऊपरी मंजिल से शुरू होता है। सभी अपार्टमेंट में अच्छी तरह उपयोग किए जा सकने वाले बालकनी हैं; ऊपरी मंजिल पर एक बड़े, धूप वाले रूफ टैरेस वाला पेंटहाउस है।

किरायेदारों की निजता के सम्मान में अपार्टमेंट के अंदरूनी चित्र प्रकाशित नहीं किए गए हैं। हालांकि, उच्च गुणवत्ता वाली साज-सज्जा और अच्छी तरह रखरखाव की गई समग्र स्थिति का निरीक्षण के दौरान आकलन किया जा सकता है।

स्थान