| रहने का क्षेत्र लगभग | 228 m² |
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| कमरे | 12 |
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| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 280 m² |
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| खरीद मूल्य | 625.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 2,745.92 €/m² |
| आयोग | 3,57 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह विशाल बहु-परिवारिक मकान निवेशकों और परिवारों दोनों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। 12 कमरों, लगभग 230 m² के रहने योग्य क्षेत्र और तीन अलग-अलग आवासीय इकाइयों के साथ, यह संपत्ति पूर्ण किराये पर देने के साथ-साथ अतिरिक्त किराये की आय के साथ स्वयं रहने के लिए भी उपयुक्त है।
1969 में निर्मित और अंतिम बार 2018 में आधुनिकीकृत किया गया यह Reihenmittelhaus, Beilstein के एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है और सुविचारित कमरे के विभाजन, विशाल बालकनियों तथा सामुदायिक रूप से उपयोग किए जा सकने वाले बगीचे से प्रभावित करता है।
संपत्ति की मुख्य विशेषताएँ:
· तीन समान अपार्टमेंट, प्रत्येक में 3,5 कमरे, एक रसोई तथा एक बाथरूम जिसमें · एकल वॉशबेसिन, बाथटब और WC
· सभी रहने वाले क्षेत्रों में औद्योगिक पार्केट तथा बाथरूम और रसोई में टाइलें
· पाइपलाइनों और कनेक्शनों का आंशिक आधुनिकीकरण, हालांकि पूर्ण नवीनीकरण नहीं
· खिड़कियाँ आंशिक रूप से बदली गई हैं: प्लास्टिक और लकड़ी के फ्रेम का संयोजन
· हीटिंग: कुशल ताप व्यवस्था के लिए तेल-केंद्रीय हीटिंग
· प्रत्येक आवासीय इकाई के लिए तहखाने के कमरे, अतिरिक्त हॉबी रूम या भंडारण की सुविधाएँ
· वाहनों के लिए 3 बाहरी पार्किंग स्थान
· तीन में से दो अपार्टमेंट पिछले वर्षों में व्यापक रूप से नवीनीकृत किए गए (अपार्टमेंट 1 वर्ष 2016 में, अपार्टमेंट 2 वर्ष 2019 में), जबकि अपार्टमेंट 3 में लंबे समय से रहने वाला, विश्वसनीय किरायेदार है। अन्य दोनों अपार्टमेंट हाल ही में फिर से किराये पर दिए गए हैं, इसलिए यहाँ सामान्य रूप से बढ़ती किराये की आय की संभावना मौजूद है।
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यह बहु-परिवारिक मकान एक अनूठा अवसर प्रदान करता है – चाहे निवेश के रूप में या किराये की आय वाले अपने घर के रूप में। इस अवसर का लाभ उठाएँ और इस संपत्ति के लाभों से स्वयं को आश्वस्त करें!
अपार्टमेंटों की वर्तमान किराये की आय और किरायेदारी अनुबंधों की अवधि की जानकारी:
अपार्टमेंट 1: 2019 से किराये पर, 800 यूरो किराया तथा 1 पार्किंग स्थान के लिए अतिरिक्त 40 यूरो
अपार्टमेंट 2: 2024 से किराये पर, 850 यूरो किराया तथा 2 पार्किंग स्थानों के लिए अतिरिक्त 100 यूरो
अपार्टमेंट 3: 2001 से किराये पर, 660 यूरो किराया
625.000 यूरो के खरीद मूल्य और वर्तमान वार्षिक किराये की आय पर अनुमानित सकल प्रतिफल 4,70% है।
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हम आपको इस संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से प्रस्तुत करने के लिए उत्सुक हैं!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
1.250.000 € प्रकृति के बीच विशेष आवास71717 Beilstein
1.250.000 € प्रकृति के बीच विशेष आवास71717 Beilstein
