| प्रकार | बंगला |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 137 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1973 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 824 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 329.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,401.46 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं1973 में निर्मित, ठोस निर्माण वाला यह वास्तुकार द्वारा डिजाइन किया गया घर लगभग 824 m² के विशाल भूखंड पर स्थित है। संपत्ति सुव्यवस्थित है और इसकी निर्माण गुणवत्ता मजबूत है। व्यक्तिगत वास्तुकला, सुविचारित तल योजना और प्रकाश से भरपूर कमरे इस घर को विशेष चरित्र प्रदान करते हैं।
लगभग 137 m² के रहने और उपयोगी क्षेत्रफल के साथ, यह घर परिवारों और दंपतियों के लिए विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। साथ ही, लक्षित नवीनीकरण और आधुनिकीकरण उपायों के माध्यम से घर को व्यक्तिगत रूप से डिजाइन करने की संभावना है। विशेष रूप से बाथरूम और कुछ फर्श की सतहें आज के मानकों के अनुरूप नहीं हैं।
भूतल
विशाल विंडफैंग अलमारी और उपकरण कक्ष वाले प्रवेश क्षेत्र की ओर ले जाता है, जहाँ से बाहरी क्षेत्र तक सीधी पहुँच है।
घर का केंद्र लगभग 42 m² का प्रकाश से भरपूर लिविंग रूम है, जिसमें चौड़ी खिड़कियों की अग्रिम पंक्ति और दक्षिण-पश्चिम दिशा वाली टैरेस तथा छोटे तालाब वाले रमणीय बगीचे तक सीधी पहुँच है। पेड़ और झाड़ियाँ पर्याप्त निजता तथा हरियाली का सुंदर दृश्य प्रदान करते हैं।
लगभग 18 m² के शयनकक्ष के साथ एक और आधा कमरा है, जिसका उपयोग लचीले ढंग से बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्य-कक्ष के रूप में किया जा सकता है। अंतर्निर्मित रसोई वाला विशाल रसोईघर भोजन मेज के लिए भी पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
बाथरूम में बाथटब, WC और वॉशबेसिन है तथा यह अधिकांशतः निर्माण-वर्ष की स्थिति के अनुरूप है। हीटिंग प्रणाली वाले उपयोगिता कक्ष से भूतल पूर्ण होता है।
ऊपरी मंजिल
ऊपरी मंजिल पर एक और विशाल शयनकक्ष तथा आरामदायक ऊँचे बिस्तर की जगह वाला छोटा बच्चों का कमरा (आधा कमरा) है। फोल्डिंग सीढ़ी के माध्यम से अटारी के ऊपरी हिस्से तक पहुँचा जा सकता है, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।
हीटिंग और घरेलू तकनीक
हीटिंग और गर्म पानी की व्यवस्था गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली द्वारा की जाती है, जिसे वर्ष 2021 में नवीनीकृत किया गया था।
भूखंड और बाहरी क्षेत्र
लगभग 824 m² का भूखंड सुव्यवस्थित और प्रेमपूर्वक बनाए गए बाहरी क्षेत्रों से प्रभावित करता है। दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित तालाब वाला बगीचा रमणीय वातावरण और पर्याप्त निजता प्रदान करता है।
एकल गैरेज सीधे प्रवेश मार्ग पर स्थित है। अपने संकरे आकार के कारण यह विशेष रूप से छोटे वाहनों के लिए उपयुक्त है; वैकल्पिक रूप से इसे अतिरिक्त भंडारण या कार्यशाला के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयोग किया जा सकता है। गैरेज के सामने दो अतिरिक्त कार पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं – इस प्रकार कुल तीन पार्किंग स्थान हैं।
निष्कर्ष
एक ऐसी संपत्ति जिसमें चरित्र, मजबूत निर्माण और अपार संभावनाएँ। सुंदर भूखंड, उज्ज्वल कमरे और रमणीय उद्यान निजी एवं हरित वातावरण में व्यक्तिगत आवास के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करते हैं। लक्षित आधुनिकीकरण और नवीनीकरण के माध्यम से घर को व्यक्तिगत आवासीय अपेक्षाओं के अनुरूप समकालीन बनाया जा सकता है।
निरीक्षण के दौरान इस सुंदर घर से स्वयं आश्वस्त हों।
महत्वपूर्ण सूचनाएँ!!!!!!!!!
व्यक्तिगत डिज़ाइन और आधुनिक आवास मानकों के अनुरूप अनुकूलन की संभावनाओं के लिए, घर के अनुरूप अनुदान संबंधी अवलोकन सहित एक ऊर्जा योजना तैयार की गई है।
एक ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है और निरीक्षण के दौरान इच्छुक व्यक्ति को सौंप दिया जाएगा।
कानूनी सूचना:
SCHEIDA Immobilien
स्वामी रोलांड शाइडा
Am Markt 8
23867 Sülfeld
टेलीफोन: 04537-7074868
मोबाइल: 0176-27090793
नियामक प्राधिकरण: Amt Itzstedt, Segeberger Str. 41, 23845 Itzstedt
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स्थान:
हरियाली के बीच शांतिपूर्ण जीवन और फिर भी उत्कृष्ट संपर्क – Oersdorf में आपका स्वागत है।
Oersdorf, Schleswig-Holstein के Kreis Segeberg में स्थित एक छोटा और रमणीय Gemeinde है। यह स्थान प्रकृति के निकट और शांत जीवन का प्रतीक है, बिना अच्छी आधारभूत संरचना के लाभों से वंचित हुए। सुव्यवस्थित स्थानीय संरचना, विस्तृत हरित क्षेत्र और विशिष्ट Schleswig-Holstein परिदृश्य Oersdorf को इसका विशेष ग्रामीण चरित्र प्रदान करते हैं।
एक विशेष लाभ Kaltenkirchen और Henstedt-Ulzburg शहरों की तत्काल निकटता है। दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ – जिनमें खरीदारी की संभावनाएँ, डॉक्टर, फ़ार्मेसी, स्कूल, किंडरगार्टन तथा अनेक gastronomic Angebote शामिल हैं – Oersdorf से आसानी और शीघ्रता से पहुँची जा सकती हैं। क्षेत्र की विविध अवकाश और खेल सुविधाएँ भी मनोरंजक खाली समय बिताने के लिए अनेक अवसर प्रदान करती हैं।
प्रकृति-प्रेमी और शांति चाहने वाले यहाँ विशेष रूप से लाभान्वित होते हैं। खेतों, घास के मैदानों और वन क्षेत्रों से युक्त परिदृश्य पैदल सैर, साइकिल यात्राओं और प्रकृति में विस्तृत भ्रमण के लिए आमंत्रित करता है। साथ ही, यह क्षेत्र व्यस्त शहर-जीवन से दूर सुखद आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
यातायात की दृष्टि से भी Oersdorf अपनी स्थिति से लाभान्वित होता है। अच्छी तरह विकसित सड़क नेटवर्क के माध्यम से आसपास के शहरों और Gemeinden तक शीघ्र पहुँचा जा सकता है। Autobahn A7 कुछ ही मिनटों की ड्राइव दूरी पर है और Hamburg की दिशा में तथा उत्तर की ओर उत्कृष्ट संपर्क प्रदान करता है। Kaltenkirchen में AKN-Bahn से भी जुड़ाव है, जिससे Hamburger Innenstadt सार्वजनिक परिवहन द्वारा सुविधाजनक रूप से पहुँची जा सकती है।
इस प्रकार Metropolregion Hamburg तक अच्छी पहुँच है और यह Berufspendlern तथा परिवारों दोनों के लिए आकर्षक संभावनाएँ खोलता है।
उन लोगों के लिए एक आवासीय स्थान, जो प्रकृति के निकट रहना और साथ ही लचीले बने रहना चाहते हैं।
469.000 € आधुनिकीकृत एकल-परिवार घर, शांत बंद सड़क पर स्थित, फायरप्लेस, पीवी सिस्टम और बड़े भूखंड के साथ24568 Kaltenkirchen– Kaltenkirchen
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