| कमरे | 1 |
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| प्लॉट क्षेत्र | 1100 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 47 m² |
| खरीद मूल्य | 110.000 € |
|---|---|
| आयोग | 19% (3,57 inkl. 19% MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंब्रेेत्ज़फ़ेल्ड में आपके नए व्यावसायिक स्थान पर आपका स्वागत है। ओहरिंगेन से केवल कुछ मिनट की दूरी पर!
क्या आप आसानी से पहुँच योग्य स्थान पर बहुउपयोगी व्यावसायिक परिसर की तलाश में हैं? तो यह संपत्ति आपके लिए बिल्कुल सही विकल्प हो सकती है।
FALC Immobilien Heilbronn के श्री Andreas Franzke आपको Bretzfeld में यह अच्छी तरह रखरखाव वाली व्यावसायिक इकाई प्रस्तुत करते हैं। जिला मुख्यालय Öhringen की निकटता के साथ-साथ सार्वजनिक स्थानीय परिवहन और B39 तथा Autobahn A6 के माध्यम से अंतर-क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क से बहुत अच्छी कनेक्टिविटी के कारण यह स्थान क्षेत्रीय और अंतर-क्षेत्रीय दोनों स्तरों पर उत्कृष्ट रूप से सुलभ है।
ग्राहकों, कर्मचारियों और व्यावसायिक साझेदारों के लिए इष्टतम पहुँच वाले यातायात-सुविधाजनक स्थान का लाभ उठाएँ!
लगभग 47 m² में आपका स्वागत है एक खुले रूप से डिज़ाइन किए गए व्यावसायिक परिसर में, जो आपको व्यक्तिगत उपयोग के लिए अनेक संभावनाएँ प्रदान करता है। इकाई का अंतिम नवीनीकरण 2013 में किया गया था और यह अच्छी स्थिति में है। चाहे कार्यालय, कानूनी फर्म, कॉस्मेटिक या नेल स्टूडियो, हेयर सैलून, क्लिनिक या कोई अन्य सेवा व्यवसाय हो, परिसर को आपकी आवश्यकताओं के अनुसार लचीले ढंग से अनुकूलित किया जा सकता है।
एक अन्य लाभ दो स्थायी रूप से आवंटित पार्किंग स्थान हैं, जो संपत्ति के ठीक पास सुविधाजनक पार्किंग की अनुमति देते हैं। इसके अतिरिक्त, आसपास अन्य सार्वजनिक पार्किंग विकल्प भी उपलब्ध हैं, जिससे ग्राहक और आगंतुक व्यावसायिक इकाई तक आसानी से पहुँच सकते हैं।
1990 में निर्मित यह भवन एक विकसित और विविध उपयोग वाले मिश्रित क्षेत्र में स्थित है। भूतल पर मुख्यतः व्यावसायिक और सेवा प्रतिष्ठान हैं, जबकि ऊपरी मंजिलों पर आवासीय इकाइयाँ स्थित हैं। यह मिश्रित उपयोग एक जीवंत वातावरण बनाता है और आपके व्यवसाय की अच्छी दृश्यता तथा उपस्थिति सुनिश्चित करता है।
Bretzfeld-Mitte में केंद्रीय स्थान दैनिक आवश्यकताओं की अनेक सुविधाओं तक कम दूरी प्रदान करता है। तत्काल आसपास, अन्य के अलावा, कैफ़े सहित एक बेकरी, डॉक्टर, एक फ़ार्मेसी, एक वरिष्ठ नागरिक केंद्र, एक फिजियोथेरेपी क्लिनिक और एक फिटनेस स्टूडियो स्थित हैं। खेल के मैदानों वाला पास का पार्क और विद्यालय केंद्र इस विविध परिवेश को और समृद्ध करते हैं। लगभग 12.000 निवासियों वाली Bretzfeld नगरपालिका में इस प्रकार अच्छी स्थानीय आपूर्ति और कस्बे के केंद्र में उच्च आवागमन उपलब्ध है। संपत्ति के ठीक सामने स्थित बस स्टॉप अतिरिक्त रूप से अच्छी पहुँच सुनिश्चित करता है।
निवेशकों के लिए भी यह व्यावसायिक इकाईएक दिलचस्प निवेश अवसर प्रस्तुत करता है:
किराये के समझौते के अनुसार, दोनों पार्किंग स्थलों और संबंधित तहखाने के कमरे सहित व्यावसायिक क्षेत्र से प्रति माह लगभग 700 € तक का किराया प्राप्त किया जा सकता है। यह 7 % से अधिक की आकर्षक किराया प्रतिफल दर के बराबर है और लाभ-उन्मुख पूंजी निवेश के रूप में इस संपत्ति की दिलचस्प क्षमता को रेखांकित करता है।
2023 की वित्तीय योजना के अनुसार, मासिक हाउस चार्ज इस प्रकार है:
किरायेदार पर डाले जा सकने वाले खर्च: लगभग 109 €
किरायेदार पर डाले न जा सकने वाले खर्च: लगभग 27 €
रखरखाव आरक्षित निधि में योगदान: लगभग 50 €
इस प्रकार, मासिक हाउस चार्ज कुल लगभग 187 € है। इसमें से लगभग 109 € किरायेदार पर डाले जा सकते हैं। 31.12.2022 की निर्धारित तिथि को आरक्षित निधि की राशि लगभग 61.200 € थी।
अपने व्यवसाय को होहेनलोहे ज़िले में एक आकर्षक स्थान पर स्थापित करने के इस अवसर का लाभ उठाएँ। Öhringen की निकटता, उत्कृष्ट यातायात संपर्क और विविध उपयोग संभावनाओं का संयोजन इस व्यावसायिक इकाई को विभिन्न प्रकार की व्यावसायिक अवधारणाओं के लिए एक दिलचस्प विकल्प बनाता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
