नवीनीकृत 2-कमरों वाला अटारी अपार्टमेंट, निजी रूफटॉप टैरेस के साथ – तुरंत रहने योग्य

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

रोशनी, विस्तार और बर्लिन के रूफटॉप टैरेस का एहसास: यह उच्च-गुणवत्ता से नवीनीकृत अटारी अपार्टमेंट बर्लिन की पुराने भवनों की विशेषता को आधुनिक रहने की सुविधा से जोड़ता है।

लगभग 72 m² का, तुरंत रहने योग्य 2-कमरों वाला अपार्टमेंट 2023 में व्यापक रूप से नवीनीकृत किया गया। इसका केंद्र खुली रसोई और निजी रूफटॉप टैरेस तक सीधे पहुंच वाला विशाल, रोशनी से भरा लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है। यहां से Neukölln की छतों का सुंदर दृश्य दिखाई देता है।

अपार्टमेंट में लगातार बिछा हुआ ओक शिप-पार्केट, रसोई में प्राकृतिक पत्थर का फर्श तथा टीक लकड़ी की कंसोल पर प्राकृतिक पत्थर का वॉशबेसिन वाला उच्च-गुणवत्ता से सुसज्जित बाथरूम है।

विशेष रूप से चारित्रिक हैं छत के नीचे दिखाई देने वाले ऐतिहासिक लकड़ी के बीम, जो 1906 में भवन के निर्माणकाल के हैं और अपार्टमेंट को इसका व्यक्तिगत पुराने भवनों वाला चरित्र प्रदान करते हैं।

अपार्टमेंट तुरंत रहने योग्य, बिना कमीशन के और तत्काल उपलब्ध है।

लगभग 5 m² का तहखाना कक्ष अपार्टमेंट के साथ संबंधित है।

नोट: अपार्टमेंट एक पुराने भवन की अटारी मंजिल पर स्थित है और इसमें लिफ्ट नहीं है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- लगभग 72 m² रहने का क्षेत्रफल
- 2 कमरे
- निजी रूफटॉप टैरेस, लगभग 8 m², पश्चिम दिशा
- Neukölln की छतों का दृश्य
- 2023 में व्यापक रूप से नवीनीकृत
- लगातार बिछा हुआ ओक शिप-पार्केट
- रसोई और बाथरूम में प्राकृतिक पत्थर का फर्श
- खुली फिटेड रसोई
- प्राकृतिक पत्थर के वॉशबेसिन वाला पूर्ण बाथरूम
- दिखाई देने वाले ऐतिहासिक लकड़ी के बीम
- लगभग 5 m² का तहखाना कक्ष
- जिला हीटिंग
- ऊर्जा दक्षता श्रेणी B
- अंतिम ऊर्जा खपत 74 kWh/(m²·a)
- हाउस चार्ज 300 €/माह (जिला हीटिंग शामिल)
- WEG का रखरखाव आरक्षित कोष लगभग 187.000 €
- खिड़कियों का नवीनीकरण स्वीकृत और आरक्षित कोष से वित्तपोषित
- खरीदार के लिए किसी विशेष अतिरिक्त योगदान की उम्मीद नहीं
- मालिकों का समुदाय 100 % निजी
- तुरंत रहने योग्य
- बिना कमीशन
- लिफ्ट नहीं

अन्य

हीटिंग का प्रकार: केंद्रीय हीटिंग
ऊर्जा स्रोत: जिला तापversorgung

यह भवन जिला ताप नेटवर्क से जुड़ा हुआ है – कम रखरखाव, आपूर्ति में स्थिरता, अपनी अलग हीटिंग प्रणाली की आवश्यकता नहीं। जिला ताप की लागत 300 €/माह के हाउस चार्ज में पहले से शामिल है।

मालिकों के समुदाय के पास लगभग 187.000 € का रखरखाव आरक्षित कोष है और इसका आर्थिक प्रबंधन ठोस है। स्वीकृत खिड़की नवीनीकरण का पूरा वित्तपोषण आरक्षित कोष से किया जाएगा; वर्तमान स्थिति के अनुसार खरीदारों के लिए कोई विशेष अतिरिक्त योगदान अपेक्षित नहीं है। समुदाय 100 % निजी स्वामित्व में है – कोई संस्थागत निवेशक नहीं।

स्थान

स्थान विवरण

अल्टेनब्राकर श्ट्रासे लोकप्रिय बर्लिन जिले नोयकोल्न की एक शांत साइड स्ट्रीट में स्थित है और शहरी जीवन को हरियाली तक कम दूरी के साथ जोड़ती है।

रेस्तरां, बार, कैफ़े, ऑर्गेनिक दुकानों और खरीदारी के अन्य विकल्प unmittel Umgebung में स्थित हैं। टेम्पेलहोफ़र फ़ेल्ड साइकिल से लगभग 4 मिनट में पहुँचा जा सकता है और खेल, सैर तथा अवकाश के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।

U8 स्टेशन लाइनेश्ट्रासे पैदल लगभग 3 मिनट में पहुँचा जा सकता है। वहाँ से, अन्य स्थानों के अलावा, अलेक्ज़ांडरप्लात्स के लिए सीधा संपर्क उपलब्ध है।

S-बान स्टेशन हेरमानश्ट्रासे भी कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। वहाँ से S-बान द्वारा सीधे BER हवाई अड्डे तक आगे पहुँचा जा सकता है।