Dachblick
Dachterrasse
Dachterrasse
Küche
Küche
Wohnbereich
Essbereich
Naturstein,Schiffsparket Eiche
Küche
Terrasse
Dachblick
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Dachblick
Gebäude
Energieausweis
Körnerpark
Tempelhofer Feld
Grundriss
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 5 |
| Приблизна житлова площа | 72 m² |
| Рік побудови | 1906 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | З ремонтом |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Ціна продажу | 494.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.861,11 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСвітло, простір і берлінська атмосфера тераси на даху: ця якісно відремонтована мансардна квартира поєднує характер берлінського будинку старого фонду із сучасним житловим комфортом.
2-кімнатна квартира площею близько 72 м², вільна для заселення, була комплексно відремонтована у 2023 році. Центром квартири є простора, залита світлом вітальня-їдальня з відкритою кухнею та прямим виходом на приватну терасу на даху. Звідси відкривається чудовий вид на дахи Нойкельна.
У квартирі покладено суцільний дубовий паркет «ялинка», на кухні — підлога з натурального каменю, а також облаштовано високоякісну ванну кімнату з умивальником із натурального каменю на консолі з тикового дерева.
Особливої характерності квартирі надають відкриті історичні дерев’яні балки під дахом, які походять із часу будівництва будинку у 1906 році та надають їй індивідуального характеру старого фонду.
Квартира вільна для заселення, без комісії та доступна негайно.
До квартири належить підвальне приміщення площею близько 5 м².
Примітка: квартира розташована на мансардному поверсі будинку старого фонду, ліфта немає.
- житлова площа — близько 72 м²
- 2 кімнати
- приватна тераса на даху, близько 8 м², орієнтація на захід
- вид на дахи Нойкельна
- комплексний ремонт у 2023 році
- суцільний дубовий паркет «ялинка»
- підлога з натурального каменю на кухні та у ванній кімнаті
- вбудована кухня відкритого планування
- ванна кімната з умивальником із натурального каменю
- відкриті історичні дерев’яні балки
- підвальне приміщення площею близько 5 м²
- централізоване теплопостачання
- клас енергоефективності B
- кінцеве енергоспоживання 74 кВт·год/(м²·a)
- щомісячні експлуатаційні витрати 300 € (централізоване теплопостачання включено)
- резервний фонд WEG — близько 187 000 €
- заміну вікон затверджено та профінансовано з резервного фонду
- спеціальних внесків для покупця не очікується
- співтовариство власників на 100 % приватне
- вільна для заселення
- без комісії
- ліфта немає
Тип опалення: центральне опалення
Енергоносій: централізоване теплопостачання
Будинок підключений до мережі централізованого теплопостачання — мінімальні витрати на технічне обслуговування, стабільне постачання, власна опалювальна установка не потрібна. Витрати на централізоване теплопостачання вже включені до щомісячних витрат на утримання будинку в розмірі 300 €.
Об’єднання співвласників має резервний фонд на технічне обслуговування та ремонт у розмірі приблизно 187 000 € і веде стабільну фінансову діяльність. Затверджена заміна вікон буде повністю профінансована з резервного фонду; відповідно до поточного стану справ, покупцям не слід очікувати спеціальних додаткових внесків. Об’єднання на 100 % перебуває у приватній власності — інституційних інвесторів немає.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Вулиця Альтенбракер-Штрассе розташована на тихій бічній вулиці в популярному берлінському районі Нойкельн і поєднує міське життя з короткою відстанню до зелених зон.
Ресторани, бари, кафе, магазини органічних продуктів та інші можливості для шопінгу розташовані в безпосередній близькості. До парку Темпельгофер-Фельд можна дістатися велосипедом приблизно за 4 хвилини; він пропонує багато простору для занять спортом, прогулянок і відпочинку.
До станції метро Leinestraße можна дійти пішки приблизно за 3 хвилини. Звідти є пряме сполучення, зокрема, до Александерплац.
Станція міської залізниці Hermannstraße також розташована за кілька хвилин ходьби. Звідти міською залізницею можна без пересадок дістатися до аеропорту BER.
219.900 € Світла квартира зі ліпниною та дизайнерським оформленням у Берліні-Нойкельні (Ройтерштрасе)12053 Berlin– Neukölln
249.000 € Заїжджайте та почувайтеся комфортно — вдало спланована 1-кімнатна квартира в реконструйованому будинку старого фонду12053 Berlin
399.000 € Чудовий відреставрований старовинний будинок безпосередньо біля Панке, перше заселення — без комісії13359 Berlin– Gesundbrunnen
