दृश्य। सुगम। बहुआयामी। – ऑग्सबुर्ग-ग्योगिंगेन में वाणिज्यिक स्थल

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस स्थान के बारे में

यह संपत्ति लगभग 230 m² व्यावसायिक क्षेत्र प्रदान करती है और 1981 में निर्मित एक इमारत के भूतल पर स्थित है। अंतिम आधुनिकीकरण 2013 में हुआ था, संपत्ति की स्थिति नवीनीकृत है। संशोधित निर्माण वर्ष 2002 बताया गया है।

सुविधाओं में एक सुसज्जित रसोईघर, दो बाथरूम, दो अलग अतिथि शौचालय, दो पहले से अलग किए गए कमरे शामिल हैं, जिन्हें कार्यालय, बैठक या परामर्श कक्ष के रूप में आदर्श रूप से उपयोग किया जा सकता है, साथ ही विविध डिज़ाइन संभावनाओं वाली अन्य विशाल जगहें भी हैं। संपत्ति पूरी तरह से बेसमेंटयुक्त है और इस कारण अतिरिक्त उपयोगी एवं भंडारण क्षेत्र प्रदान करती है। तीन बाहरी पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं।

संपत्ति की लचीली मूल संरचना विशेष रूप से आकर्षक है। लगभग 230 m² में स्वागत कक्ष, प्रतीक्षा क्षेत्र, उपचार कक्ष, कार्यालय, कर्मचारियों के क्षेत्र और बड़े खुले क्षेत्रों को एक-दूसरे से व्यावहारिक रूप से अलग किया जा सकता है। पहले से मौजूद स्वच्छता सुविधाएं तथा रसोई इसके लिए अच्छा आधार बनाती हैं और विभिन्न उपयोग अवधारणाओं के कार्यान्वयन को आसान बनाती हैं।

विशेष रूप से प्रैक्टिस या थेरेपी के उपयोग के लिए यह क्षेत्र बहुत अच्छी पूर्वापेक्षाएं प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, स्वागत कक्ष, प्रतीक्षा क्षेत्र, कई उपचार कक्षों और बड़े खुले थेरेपी या प्रशिक्षण क्षेत्र वाली फिजियोथेरेपी या ऑस्टियोपैथी प्रैक्टिस की कल्पना की जा सकती है।

इसके अलावा, संपत्ति ऑक्यूपेशनल थेरेपी या स्पीच थेरेपी, विभिन्न चिकित्सकों की साझा प्रैक्टिस, मनोचिकित्सा या कोचिंग, निजी प्रैक्टिस तथा कॉस्मेटिक्स या मेडिकल-ब्यूटी अवधारणाओं के लिए भी उपयुक्त है। मौजूदा कमरे की संरचना के कारण एक बड़ा कानूनी कार्यालय, परामर्श कंपनी या सेवा-उन्मुख अन्य उपयोग भी अच्छी तरह लागू किया जा सकता है।

एक ही छत के नीचे कई क्षेत्रों या यहां तक कि अलग-अलग उपयोगकर्ताओं को एकीकृत करने की संभावना विशेष रूप से रोमांचक है। उदाहरण के लिए, दो या अधिक चिकित्सक अपने-अपने उपचार या परामर्श कक्षों में काम कर सकते हैं और साथ ही स्वागत कक्ष, प्रतीक्षा क्षेत्र, रसोई तथा सहायक कमरों का साझा उपयोग कर सकते हैं। विभिन्न स्वास्थ्य सेवा प्रदाताओं का संयोजन भी संभव है और इससे साझा प्रैक्टिस अवधारणा के लिए अतिरिक्त संभावनाएं खुलती हैं।

वर्तमान विभाजन इसके लिए अच्छा आधार प्रदान करता है। पहले से मौजूद, अलग-अलग उपयोग किए जा सकने वाले कमरे परामर्श, सलाह या कार्यालय कक्षों के रूप में काम आ सकते हैं, जबकि बड़ी जगहों को व्यक्तिगत रूप से आगे विभाजित किया जा सकता है या जानबूझकर खुला रखा जा सकता है। इस प्रकार संपत्ति को संबंधितउपयोग की अवधारणा को अनुकूलित करें।

एक अन्य लाभ बहुत अच्छी पहुँच है। एक ट्राम स्टॉप इमारत के ठीक सामने स्थित है और ग्राहकों, मरीजों तथा कर्मचारियों को सार्वजनिक परिवहन से आरामदायक यात्रा की सुविधा देता है। साथ ही, संपत्ति के ठीक बाहर तीन पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।

जो व्यक्ति कठोर कमरे के विभाजन वाली सामान्य व्यावसायिक जगह नहीं, बल्कि ऐसी संपत्ति खोज रहा है जिसे अपनी अवधारणा के अनुसार अनुकूलित किया जा सके, उसे यहाँ बहुमुखी आधार मिलेगा। विशाल क्षेत्रफल, भूतल पर स्थिति, मौजूदा सैनिटरी सुविधाएँ, अंतर्निर्मित रसोई, पूर्ण तहखाना और अच्छी कनेक्टिविटी का संयोजन दीर्घकालिक रूप से कार्यात्मक उपयोग के लिए अनेक संभावनाएँ प्रदान करता है।

दृश्य प्रस्तुतियों के संबंध में सूचना:
दिखाए गए चित्र उदाहरणस्वरूप संपत्ति के फिजियोथेरेपी अथवा प्रैक्टिस क्षेत्र के रूप में संभावित उपयोग को दर्शाते हैं। इनका उद्देश्य केवल एक संभावित कमरे के विभाजन और सज्जा को स्पष्ट रूप से प्रस्तुत करना है। दर्शाया गया उपयोग बाध्यकारी नहीं है – इस क्षेत्र को स्वाभाविक रूप से व्यक्तिगत रूप से और अन्य उपयुक्त उपयोग के प्रकारों के लिए भी तैयार किया जा सकता है।

स्थान