बड़े भूखंड, निजता और भरपूर प्रकृति वाला ऊर्जा-दक्षता घर A+ - कमीशन-मुक्त!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

घनी आबादी वाली नई आवासीय बस्ती आपके लिए नहीं है? इसके बजाय आपको ऐसी भूमि पर खुली जगह और निजता पसंद है, जिसे बाहर से देखा न जा सके और पड़ोसी के रूप में हरे चरागाह में केवल कुछ शांत घोड़े हों? तो आप बिल्कुल सही जगह पर हैं!

इस शांत स्थान पर स्थित 947 m² के भूखंड पर 131m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला लगभग नया एकल-परिवार का घर आपका इंतजार कर रहा है, जिसे उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों से स्वास्थ्य के प्रति जागरूक तरीके से बनाया गया है और जो सर्वोत्तम ऊर्जा स्तर (A+) पर है। इसके अलावा, भूखंड पर लगभग 130 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला एक पुराना आवासीय भवन तथा कार्यशाला, पूर्व अस्तबलों और अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल वाला एक बड़ा सहायक भवन भी स्थित है। 

भूखंड का आकार मौजूदा संरचनाओं से अलग भी कई प्रकार की Gestaltungsmöglichkeiten प्रदान करता है।

नया निर्माण:

2019/2020 में निर्मित यह ऊर्जा-कुशल RÖTZER-ZIEGEL-ELEMENT-HAUS अत्याधुनिक प्रक्रियाओं और स्वास्थ्य-अनुकूल सामग्रियों से बनाया गया है। 

आधुनिक ईंट की दीवारें अपने निर्माण-भौतिक गुणों के कारण सर्दियों में प्रभावी ऊष्मा-सुरक्षा, गर्मियों में अत्यधिक गर्मी से बचाव तथा उत्कृष्ट ध्वनि-रोधन प्रदान करती हैं और भवन अग्नि-सुरक्षा के उच्च मानकों को पूरा करती हैं।

आंतरिक दीवारों पर पर्यावरण-अनुकूल, विसरण-खुला चूना-सीमेंट प्लास्टर अपनी नमी-नियंत्रित करने वाली विशेषताओं के साथ स्वस्थ और सुखद कमरे के वातावरण में महत्वपूर्ण योगदान देता है।

ईंट-क्लाइमेट-छत प्राकृतिक ऊष्मा-विकिरण और शांत शीतलन के लाभों को जोड़ती है—सर्दियों में आरामदायक गर्मी और गर्मियों में सुखद ठंडक।

हीट पंप, PV प्रणाली और क्लाइमेट-ईंट-छत के संयोजन के माध्यम से आप यहां उच्चतम ऊर्जा-दक्षता वाला घर प्राप्त करते हैं (ऊर्जा प्रमाणपत्र: A+)। इससे आपकी जेब और पर्यावरण, दोनों को लाभ होता है।

घर का रहने योग्य क्षेत्रफल 131 m² है, जो दो पूर्ण मंजिलों में विभाजित है। इसलिए परेशान करने वाली ढलानदार छतों का आपको सामना नहीं करना पड़ेगा।

भूतल पर एक बड़ा खुला प्रवेश क्षेत्र आपका स्वागत करता है, जहां से दाएं और बाएं स्थित अध्ययन-कक्ष, शॉवर सहित अतिथि शौचालय तथा उपयोगिता-कक्ष तक पहुंचा जा सकता है। प्रवेश क्षेत्र से सीधे आगे जाने पर आप खुले रसोईघर और भोजन क्षेत्र वाले बैठक-कक्ष में पहुंचते हैं।

बड़े (आंशिक रूप से फर्श से छत तक) खिड़की वाले अग्रभाग के कारण पूरा कमरा दिन के प्रकाश से बहुत अच्छी तरह रोशन होता है। बैठक क्षेत्र में एक फायरप्लेस है, जो सोफे पर आरामदायक शामों के लिए बिल्कुल उपयुक्त है। बैठक-कक्ष से आप टैरेस पर पहुंचते हैं।

आधुनिक मॉड्यूलर रसोईघर बहुत अधिक कार्यक्षेत्र और भंडारण स्थान, आधुनिक विद्युत उपकरणों तथा टैरेस तक दूसरी सीधी पहुँच से प्रभावित करता है। इस प्रकार ताज़ी हवा में भोजन करना हमेशा स्वागतयोग्य बदलाव है और कम दूरी के कारण आसानी से संभव है, जो परिवार और मित्रों के साथ सामूहिक बारबेक्यू शामों के लिए भी एक बड़ा लाभ है।
एक उत्कृष्ट लकड़ी की सीढ़ी से आप ऊपरी मंजिल पर पहुँचते हैं। इस मंजिल पर बाथरूम, शयनकक्ष और ड्रेसिंग रूम तथा दो बच्चों के कमरे स्थित हैं।

विशाल आकार वाले बाथरूम में बाथटब के साथ-साथ एक बड़ा समतल फर्श वाला शॉवर भी है, जो नहाते समय पर्याप्त आवागमन की स्वतंत्रता प्रदान करता है। बड़े डबल विंडो के कारण सुखद दिन के प्रकाश में स्नान किया जा सकता है या बाथटब में आरामदेह स्नान करते हुए सूर्यास्त का आनंद लिया जा सकता है।

बाथरूम से शयनकक्ष जुड़ा हुआ है। इसमें एक अलग ड्रेसिंग रूम शामिल है, जो केवल महिलाओं के दिलों को ही प्रसन्न नहीं करता। इसमें „कपड़े की ढलान“ भी एकीकृत है, जिसके माध्यम से कपड़े आसानी से सीधे उपयोगिता कक्ष में स्थित वॉशिंग मशीन तक पहुँच जाते हैं। ऐसी छोटी सुविधाएँ, जिनके बिना बहुत जल्दी रहना मुश्किल लगने लगता है!

इसके बगल में दोनों बच्चों के कमरे जुड़े हुए हैं। चार सदस्यों वाले परिवार के लिए आदर्श, दोनों बच्चों को अपना-अपना निजी स्थान मिलता है, जिसे हर कोई अपनी इच्छाओं के अनुसार व्यक्तिगत रूप से सजा और व्यवस्थित कर सकता है।

बाहरी क्षेत्र में भोजन कक्ष और बैठक कक्ष से सीधे जुड़ा हुआ एक बड़ा टैरेस क्षेत्र है, जिसमें मेहमानों के साथ बारबेक्यू पार्टी के लिए पर्याप्त जगह है या पुस्तक के साथ आराम से बैठकर ग्रामीण शांति का आनंद लिया जा सकता है।

टैरेस बड़े पक्के आँगन क्षेत्र में सामंजस्यपूर्ण रूप से समाहित है। यह कई कारों के लिए भी पर्याप्त पार्किंग स्थान प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, उदाहरण के लिए एक कारपोर्ट भी बनाया जा सकता है।

प्लॉट के पिछले हिस्से में एक छोटे लकड़ी के उद्यान-घर और खेलने, उछल-कूद करने तथा आराम करने के लिए पर्याप्त घास वाले क्षेत्र सहित बगीचा स्थित है।

सहायक भवन:

सहायक भवन में अन्य चीज़ों के अलावा एक कार्यशाला तथा पूर्व अस्तबल सुविधाएँ स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, एक बड़ा क्षेत्र है, जिसका वर्तमान में केवल भंडारण स्थान के रूप में उपयोग किया जाता है। यह विचार किया जा सकता है कि यहाँ घर की दीवार के एक हिस्से को गैरेज के दरवाज़ों से बदलकर इस हिस्से को एक या दो कारों के लिए गैरेज में परिवर्तित किया जाए। हालाँकि, इसके लिए पहले किसी संरचनात्मक अभियंता द्वारा सटीक जाँच और उसकी स्वीकृति आवश्यक है।

पर बड़े सहायक भवन से जुड़ा हुआ एक पूर्व कुत्ता-घर है, जिसका उपयोग वर्तमान में शेड के रूप में, अन्य चीज़ों के अलावा साइकिल रखने के लिए किया जाता है।

पुराना आवासीय भवन:

संपत्ति के सड़क की ओर स्थित कोने वाले क्षेत्र में पुराना आवासीय भवन है, जिसे लगभग 1920 में ठोस निर्माण शैली में बनाया गया था और मई 2025 तक दादा-दादी इसमें रहते थे। लगभग 130 qm का रहने योग्य क्षेत्र 2 मंजिलों पर 4,5 कमरों में विभाजित है।

इस दूसरे आवासीय भवन का विस्तृत विवरण पाठ की लंबाई के कारण एक्सपोज़े में मिलेगा।

अधिक सटीक जानकारी प्राप्त करने के लिए हमारे 360°-वर्चुअल टूर का भी आनंदपूर्वक उपयोग करें।

अवसर का लाभ उठाएँ और अपने भविष्य को सक्रिय रूप से आकार दें!

स्थान