Dom energooszczędny A+ z dużą działką, prywatnością i dużą ilością natury - bez prowizji!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom przy gęstej nowej zabudowie to nie dla Państwa? Zamiast tego lubią Państwo przestrzeń i prywatność na działce, której nie można podejrzeć, a jako sąsiadów jedynie kilka zrelaksowanych koni na zielonej łące? W takim razie są Państwo we właściwym miejscu!

Na tej spokojnie położonej działce o powierzchni 947 m² czeka na Państwa nowy dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej 131 m², zbudowany z myślą o zdrowiu, z wysokiej jakości materiałów i na najwyższym poziomie energetycznym (A+). Ponadto na działce znajduje się także starszy dom mieszkalny o powierzchni ok. 130 m² oraz duży budynek dodatkowy z warsztatem, dawnymi stajniami i dalszą powierzchnią użytkową. 

Sama działka ze względu na swój rozmiar oferuje wiele możliwości aranżacyjnych również poza istniejącymi strukturami.

Nowy budynek:

Ten energooszczędny RÖTZER-ZIEGEL-ELEMENT-HAUS z lat 2019/2020 został zbudowany według najnowocześniejszych metod i z materiałów przyjaznych dla zdrowia. 

Nowoczesne ściany z cegły, dzięki swoim właściwościom fizycznym, zapewniają skuteczną ochronę cieplną zimą, ochronę przed przegrzewaniem latem oraz doskonałą izolację akustyczną i spełniają wysokie wymagania w zakresie ochrony przeciwpożarowej budynku.

Ekologiczny, otwarty dyfuzyjnie tynk wapienno-cementowy na ścianach wewnętrznych, dzięki swoim właściwościom regulującym wilgotność, wnosi istotny wkład w zdrowy i przyjemny klimat pomieszczeń.

Strop z cegły klimatycznej łączy zalety naturalnego promieniowania cieplnego i cichego chłodzenia, zimą przyjemnie ciepły, latem przyjemnie chłodny.

Dzięki połączeniu pompy ciepła, instalacji PV i stropu z cegły klimatycznej nabywają Państwo dom o najwyższej efektywności energetycznej (świadectwo energetyczne: A+). To cieszy zarówno portfel, jak i środowisko.

Dom dysponuje powierzchnią mieszkalną 131 m², rozłożoną na dwóch pełnych kondygnacjach. Uciążliwych skosów dachowych nie trzeba się więc obawiać.

Na parterze czeka na Państwa duży, otwarty hol wejściowy, z którego po prawej i lewej stronie można przejść do gabinetu, toalety dla gości z prysznicem oraz pomieszczenia gospodarczego. Idąc prosto przez hol wejściowy, dochodzi się do salonu z otwartą kuchnią i jadalnią.

Całe pomieszczenie jest bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem dzięki dużej (częściowo sięgającej do podłogi) przeszklonej fasadzie. W części dziennej znajduje się kominek, idealny na przytulne wieczory na kanapie. Z salonu można wyjść na taras.

NowoczesnaWyposażona kuchnia zachwyca dużą ilością blatu roboczego i miejsca do przechowywania, nowoczesnym sprzętem AGD oraz drugim bezpośrednim wyjściem na taras. Jedzenie na świeżym powietrzu jest więc zawsze mile widzianą odmianą i można je z łatwością zorganizować dzięki krótkim dystansom, co stanowi także duży atut podczas wspólnych wieczorów grillowych z rodziną i przyjaciółmi.
Po eleganckich drewnianych schodach dostaną się Państwo na piętro. Na tej kondygnacji znajdują się łazienka, sypialnia i garderoba oraz dwa pokoje dziecięce.

Przestronna łazienka jest wyposażona zarówno w wannę, jak i dużą prysznic typu walk-in, który zapewnia podczas kąpieli wystarczającą swobodę ruchów. Dzięki dużemu podwójnemu oknu można brać prysznic w przyjemnym świetle dziennym albo podziwiać zachód słońca podczas relaksującej kąpieli w wannie.

Do łazienki przylega sypialnia. Zintegrowano w niej oddzielną garderobę, co nie tylko kobiece serca przyprawi o szybsze bicie. Zintegrowano tu również „zsyp na pranie”, dzięki któremu bielizna i ubrania bez wysiłku trafiają bezpośrednio do pralki w pomieszczeniu gospodarczym. Małe udogodnienia, bez których bardzo szybko nie chce się już obyć!

Obok znajdują się dwa pokoje dziecięce. Idealne dla czteroosobowej rodziny, każde dziecko otrzymuje własną przestrzeń do wyciszenia, którą może indywidualnie urządzić i zaaranżować według własnych upodobań.

Na zewnątrz, bezpośrednio przylegając do jadalni i salonu, znajduje się duży taras z wystarczającą ilością miejsca na przyjęcie grillowe z gośćmi lub na komfortowy odpoczynek z książką i cieszenie się wiejskim spokojem.

Taras harmonijnie łączy się z dużym wybrukowanym dziedzińcem. Zapewnia on wystarczającą przestrzeń także dla kilku samochodów. Ponadto można by dobudować np. carport.

W tylnej części działki znajduje się ogród z małym drewnianym domkiem ogrodowym i dużą powierzchnią trawnika, idealną do zabawy, harców i relaksu.

Budynek gospodarczy:

W budynku gospodarczym znajdują się m.in. warsztat oraz dawne pomieszczenia stajenne. Ponadto jest tam większa przestrzeń, która obecnie wykorzystywana jest wyłącznie jako powierzchnia magazynowa. Można sobie wyobrazić, że część ściany domu zostałaby zastąpiona bramami garażowymi i że ta część zostałaby przekształcona w garaż na jeden do dwóch samochodów. Wcześniej wymagałoby to jednak dokładnego sprawdzenia przez konstruktora oraz jego zgody.

An Do dużego budynku gospodarczego dołączony jest dawny kojec dla psów, który obecnie jest używany jako szopa m.in. do przechowywania rowerów.

Stary dom mieszkalny:

W narożnej części działki od strony ulicy znajduje się starszy dom mieszkalny, który został wzniesiony ok. 1920 roku w solidnej konstrukcji i był zamieszkiwany przez dziadków do maja 2025. Około 130 m² powierzchni mieszkalnej rozkłada się na 2 kondygnacjach na 4,5 pokoju.

Szczegółowy opis tego drugiego domu mieszkalnego znajdą Państwo ze względu na długość tekstu w ekspozycji.

Skorzystajcie Państwo również z naszego spaceru 360°, aby uzyskać dokładniejszy wgląd.

Wykorzystaj szansę i aktywnie kształtuj swoją przyszłość!

Lokalizacja