Baesweiler के केंद्रीय स्थान पर सुव्यवस्थित छोर वाला रो हाउस – पूरे परिवार के लिए आपका नया घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

**145 m² रहने की जगह | 756 m² भूखंड | 3 शयनकक्ष | 1 प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम | डबल गैराज**

Baesweiler के बिल्कुल केंद्र में, फिर भी शांत स्थान पर स्थित: यह विशिष्ट पंक्ति-अंत वाला मकान ऐतिहासिक आकर्षण को परिवार-अनुकूल परिवेश के लाभों के साथ जोड़ता है। 145 m² रहने की जगह में विशाल 5 कमरे, साथ ही रसोई, बाथरूम और कपड़े धोने का कमरा शामिल हैं, जो पारिवारिक जीवन, घर से काम करने या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह देते हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख वाले बगीचे सहित 756 m² का विशाल भूखंड आराम करने, खेलने और सुकून पाने के लिए आमंत्रित करता है।


कमरों का विस्तृत विन्यास

भूतल:

अलमारी वाले प्रवेश कक्ष से सीधे ऊपर की मंज़िल, तहखाने और खुले बैठक/भोजन क्षेत्र में पहुँचते हैं, जो छोटे कार्यालय-कार्यस्थल के साथ मिलकर घर का केंद्र बनता है: हल्के ओक की लकड़ी का पार्केट फर्श, आरामदायक चिमनी, गहरे ओक की Hülsta दीवार इकाइयाँ और छत पर सीधे जाने का रास्ता पूरे परिवार के लिए यहाँ घरेलू माहौल बनाते हैं।

भोजन कक्ष से रसोई में पहुँचते हैं। बीच की असली लकड़ी की सतहों वाली Contur ब्रांड की मॉड्यूलर रसोई में रसोई की मेज़ पर चार लोगों के बैठने की जगह है और यह साथ मिलकर भोजन करने के लिए आमंत्रित करती है। भूतल में व्यावहारिक कपड़े धोने का कमरा भी है, जिसमें शॉवर, वॉशबेसिन के साथ निचली अलमारी/दर्पण वाली अलमारी और आगंतुकों के लिए अलग अतिथि शौचालय तथा छत पर जाने का निजी रास्ता है।


पहली मंज़िल:

यहाँ अपना ड्रेसिंग रूम वाला एक विशाल शयनकक्ष है। दो खिड़कियाँ भरपूर रोशनी देती हैं और सड़क की ओर, साथ ही छत तथा सुंदर, विशाल बगीचे की ओर दृश्य प्रस्तुत करती हैं। एक और छोटा शयनकक्ष बच्चों के कमरे के रूप में आदर्श है। ड्रेसिंग रूम से पहुँचा जा सकने वाला प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम बाथटब, अलग समतल फ़र्श वाला शॉवर, बड़ा दर्पण वाला कैबिनेट, निजी शौचालय और बालकनी तक सीधे पहुँच के साथ आकर्षित करता है, जिसे आवश्यकता पड़ने पर विकसित किया जा सकता है। एक उज्ज्वल गलियारा इस मंज़िल के कमरों को जोड़ता है।


अटारी की मंज़िल:

तैयार की गई अटारी की मंज़िल आपकी ज़रूरतों के अनुसार लचीली जगह देती है: एक कार्यकक्ष या अतिरिक्त बच्चों का कमरा, साथ ही एक अतिथि कक्ष, जिसकी छत की खिड़की से बगीचे का सुंदर दृश्य दिखाई देता है—रात में ठहरने वाले मेहमानों के लिए या एकांत में समय बिताने की जगह के रूप में आदर्श।


तहखाना:

तहखाने में एक अलग हीटिंग कक्ष और दो अन्य तहखाने के कमरे हैं, जो सामान, शौक-कक्ष या भंडारण के लिए भरपूर जगह देते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

प्रभावशाली सुविधाएँ

- सुकूनभरा माहौल: बैठक और भोजन क्षेत्र में हल्के ओक की लकड़ी का पारकेट फ़र्श, सर्दियों की ठंडी शामों के लिए आरामदायक फ़ायरप्लेस, गहरे ओक की लकड़ी की अलमारियाँ
- आधुनिक रसोई: बीच की असली लकड़ी के सामने वाले पैनलों वाली उच्च गुणवत्ता की अंतर्निर्मित रसोई
- भरपूर प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम: प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम बिना कृत्रिम रोशनी के सुखद माहौल देता है।
- रोज़मर्रा की सुविधा: भूतल पर बिजली से चलने वाले रोलर शटर
- घर के बाहर भी अपनापन: बालकनी, छत और दक्षिण-पश्चिम दिशा में बना बगीचा – सुबह की धूप में नाश्ते और गर्मियों की लंबी शामों के लिए एकदम सही
- भरपूर भंडारण स्थान: तहखाने में एक अलग हीटिंग रूम और दो अन्य तहखाने के कमरे, साथ ही अतिरिक्त उपकरण शेड
- वाहनों और शौक के लिए: दोनों ओर बिजली से चलने वाले दरवाज़ों वाला डबल गैराज – बटन दबाकर आसानी से अंदर-बाहर आना-जाना, दो वाहनों के लिए जगह या वर्कशॉप / भंडारण स्थान के रूप में उपयोग योग्य

अन्य

निर्माण शैली और मुखौटा

यह घर अपनी ठोस, पारंपरिक ईंट-निर्माण शैली से प्रभावित करता है—यह ऐसी निर्माण पद्धति है जो टिकाऊपन और अच्छी ऊष्मा-संचयन क्षमता के लिए जानी जाती है। सड़क की ओर का गहरे रंग का क्लिंकर मुखौटा आसपास के कतारबद्ध घरों के स्वरूप में सहजता से घुल-मिल जाता है, जबकि घर के गेबल और पिछले हिस्से पर सफेद मुखौटा-सीमेंट की प्लेटें लगी हैं—यह एक विशिष्ट विवरण है, जो घर के रूप-रंग को पहचान देता है। खिड़कियों में प्लास्टिक के फ्रेम और डबल ग्लेज़िंग लगी है; इसके अतिरिक्त, लकड़ी के फ्रेम वाली सिंगल ग्लेज़िंग की छत की खिड़की से और अधिक प्राकृतिक रोशनी आती है।


इतिहास वाली ठोस संरचना

घर का निर्माण लगभग 1935 - 1940 में हुआ था और 1970 के दशक के मध्य में इसका व्यापक आधुनिकीकरण किया गया। हाल ही में 2025 में फिर से निवेश किया गया, इसलिए घर अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में सौंपा जाएगा। हीटिंग 2011 के Viessmann गैस कंडेंसिंग बॉयलर से होती है।


यह घर किसके लिए आदर्श है?

यह कतारबद्ध घर का अंतिम मकान उन परिवारों के लिए एकदम उपयुक्त है, जो किंडरगार्टन, स्कूलों और खरीदारी की सुविधाओं तक कम दूरी को महत्व देते हैं, लेकिन हरियाली और शांति से समझौता नहीं करना चाहते। बड़ा बगीचा, डबल गैराज और भरपूर भंडारण स्थान इस घर को पारिवारिक जीवन में रोजमर्रा का सच्चा मददगार बनाते हैं।

स्थान

स्थान विवरण

केंद्रीय, हरा-भरा और बेहतरीन संपर्क वाला

बहुत कम पते इतने सारे फायदे एक साथ देते हैं: खरीदारी की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, प्राथमिक विद्यालय, जिम्नेज़ियम, माध्यमिक विद्यालय और डेकेयर केंद्र बिल्कुल पास में हैं – हर उम्र के बच्चों वाले परिवारों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ। बसों की बेहतरीन सुविधा कार के बिना भी कम दूरी तय करना आसान बनाती है। प्रकृति की तलाश हो तो वह घर की चौखट पर ही मिलती है: पास के हरे-भरे क्षेत्र और खेत सैर तथा साइकिल यात्राओं के लिए आमंत्रित करते हैं। इससे अधिक केंद्रीय और साथ ही हरा-भरा घर शायद ही हो सकता है।