Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
**145 м² жилой площади | участок 756 м² | 3 спальни | 1 ванная комната с окном | двойной гараж**
В самом сердце Байсвайлера, но при этом в тихом месте: этот самобытный дом в ряду с торцевым расположением сочетает историческое очарование с преимуществами района, подходящего для семейной жизни. На 145 м² жилой площади расположены 5 просторных комнат, а также кухня, ванная комната и прачечная — здесь достаточно места для семейной жизни, работы из дома или приёма гостей. Просторный участок площадью 756 м² с садом, ориентированным на юго-запад, приглашает отдохнуть, поиграть и расслабиться.
Подробная планировка
Первый этаж:
Из прихожей с гардеробом можно попасть на верхний этаж, в подвал и в открытую гостиную-столовую, которая вместе с небольшой рабочей зоной является сердцем дома: паркет из светлого дуба, уютный камин, стенка Hülsta из тёмного дуба и прямой выход на террасу создают здесь домашнюю атмосферу для всей семьи.
Из столовой можно пройти на кухню. Встроенная кухня марки Contur с фасадами из натурального бука и кухонным столом рассчитана на четырёх человек и располагает к совместным трапезам. Первый этаж дополняют практичная прачечная с душем, раковиной и тумбой / зеркальным шкафчиком, отдельный гостевой туалет, а также собственный выход на террасу.
2-й этаж:
Здесь находится просторная спальня с собственной гардеробной. Два окна наполняют комнату светом и открывают вид как на улицу, так и на террасу и великолепный обширный сад. Ещё одна спальня поменьше идеально подойдёт для детской. В ванную комнату с окном можно попасть через гардеробную; в ней есть ванна, отдельная душевая зона без поддона, большой зеркальный шкафчик, собственный туалет и прямой выход на балкон, который при необходимости можно расширить. Светлый коридор соединяет комнаты этого этажа.
Мансардный этаж:
Обустроенная мансарда предлагает гибкое пространство, которое можно использовать в соответствии с вашими потребностями: кабинет или дополнительная детская, а также гостевая комната, из которой через мансардное окно открывается прекрасный вид на сад, — идеально для ночующих гостей или уединённого отдыха.
Подвал:
В подвале расположены отдельное помещение для отопительного оборудования и ещё две комнаты, в которых достаточно места для запасов, хобби или хранения вещей.
Фитинги и особенности, как описано
Оснащение, которое впечатляет
- Уютная атмосфера: паркет из светлого дуба в гостиной и столовой, уютный камин для холодных зимних вечеров, встроенные шкафы из тёмного дуба - Современная кухня: высококачественная встроенная кухня с фасадами из натурального бука - Залитая светом ванная комната: ванная с естественным освещением создаёт приятную атмосферу без искусственного света. - Комфорт в повседневной жизни: электрические рольставни на первом этаже - Дом под открытым небом: балкон, терраса и сад, ориентированный на юго-запад, — идеально для завтраков под утренним солнцем и долгих летних вечеров - Много места для хранения: подвал, состоящий из отдельного помещения с отопительным оборудованием и двух других подвальных помещений, дополнительный сарай для инвентаря - Для автомобилей и хобби: двойной гараж с электрическим приводом ворот с обеих сторон — удобно заезжать и выезжать одним нажатием кнопки; подходит для двух автомобилей или для использования в качестве мастерской / места для хранения
другой
Конструкция и фасад
Дом впечатляет своей добротной традиционной капитальной конструкцией — типом строительства, известным долговечностью и хорошим сохранением тепла. Тёмный клинкерный фасад со стороны улицы гармонично сочетается с обликом соседних таунхаусов, а фронтон и задняя сторона дома дополнительно облицованы белыми фасадными цементными плитами — характерная деталь, определяющая внешний вид дома. Окна оснащены пластиковыми рамами и двойным остеклением; дополнительный свет обеспечивает мансардное окно с деревянной рамой и одинарным остеклением.
Дом с историей
Дом был построен примерно в 1935–1940 годах и уже в середине 1970-х годов прошёл комплексную модернизацию. В последний раз в него вновь вложили средства в 2025 году, поэтому дом передаётся в ухоженном состоянии. Отопление обеспечивается газовым конденсационным котлом Viessmann 2011 года выпуска.
Для кого этот дом идеально подходит?
Этот крайний таунхаус словно создан для семей, которым важна близость детских садов, школ и магазинов, но которые не хотят отказываться от зелени и тишины. Большой сад, гараж на два автомобиля и обилие мест для хранения делают дом настоящим помощником в повседневной семейной жизни.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Центральное расположение, зелень и отличная транспортная доступность
Редкий адрес сочетает в себе столько преимуществ: до магазинов можно дойти пешком, начальная школа, гимназия, средняя школа и детские сады находятся в непосредственной близости — идеальные условия для семей с детьми любого возраста. Отличное автобусное сообщение позволяет быстро добираться до нужных мест и без автомобиля. Любителей природы ждёт она прямо у порога: расположенные неподалёку зелёные зоны и поля приглашают на прогулки и велосипедные поездки. Жильё вряд ли может быть одновременно более центральным и более зелёным.
