O tym domu.
**145 m² powierzchni mieszkalnej | 756 m² działki | 3 sypialnie | 1 łazienka z oknem | garaż dwustanowiskowy**
Położony w samym sercu Baesweiler, a zarazem w spokojnej okolicy: ten pełen charakteru skrajny dom szeregowy łączy historyczny urok z atutami przyjaznego rodzinom otoczenia. Na 145 m² powierzchni mieszkalnej znajduje się przestronne 5 pokoi oraz kuchnia, łazienka i pralnia, które oferują dużo miejsca na rodzinne życie, pracę z domu lub przyjmowanie gości. Duża działka o powierzchni 756 m² z ogrodem skierowanym na południowy zachód zachęca do odpoczynku, zabawy i relaksu.
Szczegółowy układ pomieszczeń
Parter:
Bezpośrednio z przedpokoju z garderobą można przejść na piętro, do piwnicy oraz do otwartej części dziennej z salonem i jadalnią, która wraz z niewielkim stanowiskiem do pracy stanowi serce domu: jasny dębowy parkiet, przytulny kominek, meble ścienne marki Hülsta z ciemnego dębu oraz bezpośrednie wyjście na taras tworzą tu przytulną atmosferę dla całej rodziny.
Z jadalni można przejść do kuchni. Zabudowa kuchenna marki Contur z frontami z litego drewna bukowego i stołem kuchennym oferuje miejsce dla czterech osób i zachęca do wspólnych posiłków. Parter dopełnia praktyczna pralnia z prysznicem, umywalką oraz szafką podumywalkową i lustrzaną, a także osobną toaletą dla gości i własnym wyjściem na taras.
1. piętro:
Znajduje się tu przestronna sypialnia z własną garderobą. Dwa okna zapewniają dużo światła oraz widok zarówno na ulicę, jak i na taras i przepiękny, rozległy ogród. Dodatkowa, mniejsza sypialnia idealnie nadaje się na pokój dziecięcy. Łazienka z oknem, do której prowadzi garderoba, zachwyca wanną, osobnym prysznicem bez brodzika, dużą szafką z lustrem, własną toaletą oraz bezpośrednim wyjściem na balkon, który w razie potrzeby można rozbudować. Jasny korytarz łączy pomieszczenia na tym piętrze.
Poddasze:
Zagospodarowane poddasze oferuje elastyczną przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami: jako gabinet lub dodatkowy pokój dziecięcy, a także pokój gościnny, z którego przez okno dachowe roztacza się piękny widok na ogród — idealny dla nocujących gości lub jako miejsce odpoczynku.
Piwnica:
W piwnicy znajduje się osobne pomieszczenie kotłowni oraz dwa dodatkowe pomieszczenia, które oferują dużo miejsca na zapasy, pokój hobby lub przechowywanie.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Wyposażenie, które zachwyca
- Przytulna atmosfera: parkiet z jasnego dębu w salonie i jadalni, przytulny kominek na chłodne zimowe wieczory, zabudowy szaf z ciemnego dębu
- Nowoczesna kuchnia: wysokiej jakości zabudowa kuchenna z frontami z litego drewna bukowego
- Jasna łazienka: łazienka z dostępem do światła dziennego zapewnia przyjemną atmosferę bez sztucznego oświetlenia.
- Wygoda na co dzień: elektryczne rolety na parterze
- Dom na świeżym powietrzu: balkon, taras i ogród od strony południowo-zachodniej – idealne miejsce na śniadanie w porannym słońcu i długie letnie wieczory
- Dużo miejsca do przechowywania: piwnica składająca się z osobnego pomieszczenia na kotłownię i dwóch dodatkowych pomieszczeń, dodatkowy schowek na sprzęt
- Dla pojazdów i na hobby: podwójny garaż z elektrycznym napędem bramy po obu stronach – wygodny wjazd i wyjazd za naciśnięciem przycisku, miejsce na dwa pojazdy lub do wykorzystania jako warsztat / przestrzeń do przechowywania
Inne
Konstrukcja i elewacja
Dom zachwyca solidną, tradycyjną konstrukcją murowaną – znaną z trwałości i dobrego magazynowania ciepła. Ciemna elewacja klinkierowa od strony ulicy harmonijnie wpisuje się w wygląd sąsiednich domów szeregowych, natomiast szczyt i tylna ściana domu są dodatkowo wykończone białymi płytami elewacyjnymi z cementu – charakterystycznym detalem, który nadaje domowi jego wygląd. Okna mają ramy z tworzywa sztucznego i podwójne szyby; dodatkowe doświetlenie zapewnia okno dachowe w drewnianej ramie z pojedynczym przeszkleniem.
Solidny dom z historią
Dom został wybudowany ok. 1935 - 1940 r., a już w połowie lat 70. przeszedł gruntowną modernizację. Ostatnie inwestycje przeprowadzono w 2025 r., dzięki czemu dom zostanie przekazany w zadbanym stanie. Ogrzewanie zapewnia kondensacyjny kocioł gazowy firmy Viessmann z 2011 r.
Dla kogo ten dom będzie idealny?
Ten skrajny dom szeregowy jest idealny dla rodzin, którym zależy na bliskim położeniu przedszkoli, szkół i sklepów, a jednocześnie nie chcą rezygnować z zieleni i spokoju. Duży ogród, podwójny garaż i obfita ilość miejsca do przechowywania sprawiają, że dom doskonale sprawdza się w codziennym życiu rodzinnym.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Centralnie, zielono i z doskonałą komunikacją
Rzadko który adres łączy w sobie tak wiele zalet: do sklepów można dojść pieszo, szkoła podstawowa, gimnazjum, szkoła główna i przedszkola znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie – to idealne warunki dla rodzin z dziećmi w każdym wieku. Bardzo dobre połączenia autobusowe zapewniają krótkie dojazdy również bez samochodu. Osoby szukające kontaktu z naturą znajdą ją tuż za progiem: pobliskie tereny zielone i pola zachęcają do spacerów i wycieczek rowerowych. Trudno o bardziej centralne, a zarazem zielone miejsce do życia.
