| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 130 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1976 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4,5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 25 m² |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | नहीं |
| मूल किराया | 1495 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 240 € |
| ताप लागत | 140 € |
| कुल किराया | 1875 € |
| जमा | 4485€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 14.42 €/m² |
सुसज्जित, रोशनी से भरपूर और विशाल 4,5 कमरों वाला यह अपार्टमेंट, 2 बड़ी छतों और बगीचे के साथ, एक आकर्षक 6-परिवारों वाले मकान के भूतल पर स्थित है, जहाँ सह-निवासी शांत और मिलनसार हैं। मकान में एक निजी पहुँच-मार्ग है, जिसके साथ बाहर एक विशाल प्रवेश क्षेत्र और स्वागतयोग्य हरियाली है; इसका स्वरूप निजी मकान जैसा है। अपार्टमेंट में बाहर से एक अलग मुख्य द्वार के माध्यम से प्रवेश किया जाता है। प्रवेश पर उजले संगमरमर के फर्श वाली एक विशाल, आलीशान लॉबी स्वागत करती है, जहाँ से सभी कमरे खुलते हैं। लगभग 40 qm बड़े बैठक और भोजन कक्ष की दीवारें असाधारण विनीशियन पॉलिश तकनीक से सजी हैं। छत में स्पॉटलाइट लगे हैं, जिन्हें ज़रूरत के अनुसार समूहों में जलाया या मंद किया जा सकता है, जिससे शाम को घर जैसा सुकूनभरा माहौल बनाया जा सकता है। बैठक कक्ष से टैरेस के दरवाज़े से होकर बगीचे के नज़ारे वाली बड़ी छत पर जाया जा सकता है। बैठक और भोजन कक्ष से सटी रसोई में बैठक कक्ष के साथ-साथ गलियारे से भी पहुँचा जा सकता है। इस तरह आप थोड़ी ही दूरी तय करके धूप वाली दक्षिणमुखी छत पर सुकून से नाश्ते का आनंद ले सकते हैं। लगभग 24 qm बड़े कार्य-कक्ष के सामने एक और दक्षिणमुखी छत है। शयनकक्ष, कार्य-कक्ष और बाथरूम अपार्टमेंट के पीछे के हिस्से में स्थित एक छोटी लॉबी से खुलते हैं और बाकी अपार्टमेंट से अलग हैं, ताकि अपार्टमेंट के सामने वाले हिस्से में मेहमान आने पर पीछे का हिस्सा निजी बना रहे। बाथरूम कार्य-कक्ष और शयनकक्ष के बीच स्थित है और इसमें लॉबी से प्रवेश किया जाता है।
मुख्य प्रवेश द्वार के पास स्थित अतिथि शौचालय को रोशनी वाले दर्पण-कैबिनेट, सफेद संगमरमर के फर्श और सीप के आकार के वॉशबेसिन से विशिष्टता का स्पर्श मिलता है।
मुख्य प्रवेश द्वार के ठीक पीछे स्थित अंदरूनी सीढ़ीघर से बेसमेंट तल में 2 दिन की रोशनी वाली खिड़कियों वाला एक अतिरिक्त कमरा पहुँचा जा सकता है। बेसमेंट क्षेत्र का फर्श-क्षेत्रफल 130qm रहने योग्य क्षेत्र में शामिल नहीं है, अर्थात अपार्टमेंट 150 qm से बड़ा है।
यह अपार्टमेंट उन जोड़ों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो शांत जगह पर रहना चाहते हैं, आंशिक रूप से घर से काम करते हैं और सुविधाजनक यातायात-संपर्क वाली जगह पसंद करते हैं।
रहने और भोजन कक्ष में असली लकड़ी की पार्केट है, जबकि रसोई और अतिथि शौचालय सहित अपार्टमेंट के अन्य सभी फर्श उच्च गुणवत्ता वाले सफेद संगमरमर से बने हैं। दालान में खुले कपड़े रखने के स्थान और जूता कैबिनेट के अलावा कई अंतर्निर्मित/भंडारण कैबिनेट हैं, जिनमें शेल्फ और कपड़े टांगने की छड़ें लगी हैं। शयनकक्ष में छत तक जाने वाली, तीन भागों वाली स्लाइडिंग-दरवाजे की अलमारी है।
सभी खिड़कियों और दरवाजों में सेंधमारी-रोधी कुंडियां और रोलर शटर हैं; बैठक और भोजन कक्ष की खिड़कियों के रोलर शटर अतिरिक्त रूप से विद्युत संचालित हैं। बैठक कक्ष के टैरेस दरवाजे में मच्छर-जाली वाला दरवाजा है।
सफेद टाइलों और हल्के-भूरे फर्श वाला बाथरूम गोलाकार शॉवर और हीटिंग के अतिरिक्त गर्म तौलिया-हैंगर से सुसज्जित है। बाथरूम और रसोई में वॉशिंग मशीन का कनेक्शन लगाया जा सकता है। वैकल्पिक रूप से, वॉशिंग मशीन का उपयोग तहखाने में सुखाने की सुविधा वाली कपड़े धोने की सामुदायिक उपयोग वाली जगह में किया जा सकता है। दोनों टैरेसों को पूरी सतह पर शामियानों से छायांकित किया जा सकता है, जिसमें बैठक कक्ष के सामने वाला शामियाना सुविधाजनक रूप से विद्युत संचालित है।
मुख्य द्वार सुरक्षा-प्रमाणित है और अंदर से अतिरिक्त कुंडी लगी है।
अंदर स्थित सीढ़ीघर और तहखाने का गलियारा बेज संगमरमर के फर्श से बना है और एक अतिरिक्त साउटरैन कमरे तक जाता है, जिसमें लैमिनेट फर्श और 2 प्राकृतिक रोशनी वाली खिड़कियां हैं; इन खिड़कियों में सेंधमारी-रोधी कुंडियों के साथ बाहर से जालियां भी लगी हैं। सामुदायिक रूप से उपयोग किए जाने वाले सैटेलाइट डिश के माध्यम से टेलीविजन बिना अतिरिक्त शुल्क के देखा जा सकता है।
छत को 220 mm पत्थर की ऊन से इन्सुलेट किया गया है।
धूम्रपान: केवल बाहरी क्षेत्र में
कृपया वापसी कॉल के लिए अपना टेलीफोन नंबर और अपनी संपर्क जानकारी अवश्य दें: पहला और अंतिम नाम, वर्तमान आवासीय पता, ईमेल पता। कृपया अपना और घर के सदस्यों का संक्षिप्त परिचय दें: घर के सदस्यों की संख्या, सभी सदस्यों की आयु, स्थानांतरण का कारण, आय का प्रकार और राशि (रोजगार संबंध या पेंशन से स्थायी, स्वयं अर्जित आय)।
केवल पूर्ण और मैत्रीपूर्ण संदेशों पर कार्रवाई की जाएगी।
किरायेदारी अनुबंध पूरा करने से पहले निम्नलिखित दस्तावेज जमा करने होंगे: स्वैच्छिक किरायेदार स्व-घोषणा, Haus und Grund द्वारा सॉल्वेंसी जाँच जिसमें वर्तमान Schufa रिपोर्ट शामिल है, पिछले 3 महीनों के आय प्रमाण, किराया-बकाया-मुक्ति प्रमाणपत्र, पिछले 3 किराया भुगतानों का प्रमाण, पहचान पत्र की प्रति।
3 महीने के किराए की जमानत राशि
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह आकर्षक घर निजी आकर्षण के साथ डुइसबुर्ग राह्म में एक बंद गली में यातायात-शांत स्थान पर स्थित है। "Sechs-Seen-Platte" मनोरंजन क्षेत्र और Angermunder/Lintorfer जंगल तक पहुँच वाला जंगल पैदल दूरी पर है और Mülheim, Ratingen, Düsseldorf तथा Duisburg तक विस्तृत साइकिल यात्राओं के लिए आमंत्रित करता है। स्थान का विशेष आकर्षण यह भी है कि यहाँ न केवल डुइसबुर्ग के दक्षिणी भाग के लाभों का आनंद लिया जा सकता है, बल्कि राह्म से सटे डसेलडोर्फ के उत्तरी भाग का भी। इस प्रकार सुंदर डसेलडोर्फ आवासीय क्षेत्रों Angermund (Schloss Heltorf), Wittlaer (Rheinauen) और ऐतिहासिक Kaiserswerth (Rhein) से जुड़ाव है, जहाँ खेतों के रास्ते यातायात-शांत मार्ग से साइकिल द्वारा या कार से पहुँचा जा सकता है। A524/ A59 मोटरवे से जुड़ा मोटरवे कनेक्शन 2 मिनट में पहुँचा जा सकता है। पास के Ratingen-Breitscheidt A3/A52 मोटरवे जंक्शन से जुड़ाव के कारण Ruhrgebiet और Düsseldorf शीघ्र पहुँच योग्य हैं। निकटतम बस स्टॉप पैदल 3 मिनट दूर है और S1 ट्रेन सेवा से अच्छा संपर्क प्रदान करता है। S-Bahn से कुछ ही मिनटों में Düsseldorf हवाई अड्डे, 17 मिनट में Düsseldorf शहर के केंद्र और 8 मिनट में Duisburg पहुँचा जा सकता है। विभिन्न खरीदारी सुविधाएँ, डॉक्टर, बैंक आदि भी पैदल या साइकिल से आसानी से पहुँच योग्य हैं।
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